大阪府の住宅・戸建て価格相場

大阪府

大阪府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.1万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 大阪府の住宅・戸建ての価格相場は、大阪府の住宅・戸建ての取引事例185,320件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.1万円/坪
  • 平米単価 28.5万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 47.8坪 (158.1㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 取引事例 185,320件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185,320件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大阪府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.7万円/坪、平米単価30.4万円/㎡です。 大阪府の住宅・戸建ての価格相場は、大阪府の住宅・戸建ての取引事例9,594件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.7万円/坪
    (前年 97.9万円/坪 前年対比 +2.9%
  • 平米単価 30.4万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 12.9分 前年対比 0%
  • 専有面積 41.6坪 (137.6㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -0.7%
  • 延床面積 44.7坪 (147.7㎡)
    (前年 44.8坪 前年対比 -0.2%
  • 取引事例 9,594件
    (前年 14,469件 前年対比 -33.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,594件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価100.7万円/坪と前年の坪単価97.9万円/坪と比較して、+2.8万円2.9%上昇しています。 取引事例は、2024年9,594件と前年の14,469件から33.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年100.7万円/坪 (30.4万円/㎡)と、前年97.9万円/坪 (29.6万円/㎡)から2.9%上昇しています。

大阪府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/02の185,320件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 7,661万円 50.4万円/㎡ 1,284件
大阪市福島区 7,641万円 52.0万円/㎡ 1,262件
大阪市此花区 3,552万円 32.8万円/㎡ 1,101件
大阪市西区 24,349万円 104.6万円/㎡ 1,214件
大阪市港区 5,076万円 41.7万円/㎡ 1,351件
大阪市大正区 3,202万円 29.5万円/㎡ 1,491件
大阪市天王寺区 12,557万円 69.5万円/㎡ 950件
大阪市浪速区 17,268万円 80.8万円/㎡ 897件
大阪市西淀川区 5,180万円 31.6万円/㎡ 2,099件
大阪市東淀川区 5,656万円 39.5万円/㎡ 2,668件
大阪市東成区 5,401万円 38.6万円/㎡ 1,944件
大阪市生野区 3,240万円 27.9万円/㎡ 3,711件
大阪市旭区 4,372万円 36.9万円/㎡ 2,106件
大阪市城東区 5,360万円 40.5万円/㎡ 2,572件
大阪市阿倍野区 6,070万円 43.7万円/㎡ 2,239件
大阪市住吉区 4,552万円 36.2万円/㎡ 3,493件
大阪市東住吉区 3,955万円 34.9万円/㎡ 3,530件
大阪市西成区 3,695万円 27.0万円/㎡ 2,739件
大阪市淀川区 8,316万円 45.2万円/㎡ 2,686件
大阪市鶴見区 4,976万円 39.0万円/㎡ 1,678件
大阪市住之江区 5,614万円 31.5万円/㎡ 2,155件
大阪市平野区 3,997万円 31.3万円/㎡ 3,335件
大阪市北区 29,178万円 110.4万円/㎡ 1,505件
大阪市中央区 39,979万円 152.7万円/㎡ 1,968件
堺市堺区 5,228万円 26.9万円/㎡ 3,653件
堺市中区 2,541万円 18.2万円/㎡ 3,177件
堺市東区 2,691万円 19.7万円/㎡ 2,749件
堺市西区 3,670万円 20.3万円/㎡ 3,857件
堺市南区 3,238万円 15.9万円/㎡ 2,116件
堺市北区 4,233万円 28.6万円/㎡ 2,735件
堺市美原区 2,757万円 14.1万円/㎡ 1,218件
岸和田市 2,717万円 15.8万円/㎡ 4,058件
豊中市 5,678万円 33.4万円/㎡ 7,025件
池田市 4,301万円 27.1万円/㎡ 2,311件
吹田市 7,318万円 37.1万円/㎡ 4,732件
泉大津市 3,182万円 19.7万円/㎡ 1,322件
高槻市 3,847万円 27.3万円/㎡ 7,763件
貝塚市 2,661万円 13.6万円/㎡ 1,727件
守口市 3,306万円 26.1万円/㎡ 2,999件
枚方市 3,245万円 21.0万円/㎡ 9,921件
茨木市 4,935万円 29.8万円/㎡ 5,149件
八尾市 3,215万円 22.3万円/㎡ 6,058件
泉佐野市 2,865万円 13.4万円/㎡ 2,397件
富田林市 2,778万円 14.3万円/㎡ 2,324件
寝屋川市 2,730万円 20.4万円/㎡ 5,690件
河内長野市 1,846万円 10.4万円/㎡ 2,619件
松原市 2,156万円 17.4万円/㎡ 3,191件
大東市 2,952万円 20.7万円/㎡ 2,674件
和泉市 3,104万円 17.0万円/㎡ 3,914件
箕面市 5,322万円 28.1万円/㎡ 3,215件
柏原市 2,356万円 16.9万円/㎡ 1,901件
羽曳野市 2,168万円 14.6万円/㎡ 3,398件
門真市 3,279万円 21.9万円/㎡ 2,742件
摂津市 3,697万円 25.6万円/㎡ 1,838件
高石市 3,285万円 21.3万円/㎡ 1,462件
藤井寺市 2,649万円 18.3万円/㎡ 1,912件
東大阪市 3,655万円 23.6万円/㎡ 11,555件
泉南市 2,233万円 9.4万円/㎡ 1,254件
四條畷市 2,482万円 18.6万円/㎡ 1,479件
交野市 3,146万円 20.7万円/㎡ 2,052件
大阪狭山市 2,947万円 18.7万円/㎡ 1,256件
阪南市 1,572万円 8.0万円/㎡ 1,481件
三島郡島本町 4,205万円 31.0万円/㎡ 634件
豊能郡豊能町 1,438万円 6.4万円/㎡ 598件
豊能郡能勢町 554万円 2.6万円/㎡ 304件
泉北郡忠岡町 3,546万円 15.2万円/㎡ 377件
泉南郡熊取町 2,039万円 11.5万円/㎡ 1,079件
泉南郡田尻町 2,480万円 13.8万円/㎡ 107件
泉南郡岬町 1,414万円 5.7万円/㎡ 424件
南河内郡太子町 1,680万円 9.9万円/㎡ 298件
南河内郡河南町 1,603万円 7.2万円/㎡ 472件
南河内郡千早赤阪村 944万円 3.9万円/㎡ 125件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 4,849万円 30.4万円/㎡ 8,692件
JR神戸線(大阪~神戸) 5,769万円 42.9万円/㎡ 774件
大和路線 3,997万円 28.8万円/㎡ 5,422件
学研都市線 3,318万円 23.6万円/㎡ 10,781件
大阪環状線 5,792万円 41.3万円/㎡ 6,736件
JRゆめ咲線 5,211万円 41.2万円/㎡ 357件
JR東西線 9,444万円 56.8万円/㎡ 1,394件
阪和線(天王寺~和歌山) 3,077万円 20.3万円/㎡ 13,916件
羽衣線 4,175万円 21.5万円/㎡ 1,088件
JR関西空港線 4,350万円 15.5万円/㎡ 485件
JR宝塚線 34,416万円 92.4万円/㎡ 131件
おおさか東線 5,760万円 35.4万円/㎡ 2,496件
近鉄難波線 5,487万円 36.8万円/㎡ 2,147件
近鉄南大阪線 2,673万円 19.9万円/㎡ 11,069件
近鉄大阪線 3,586万円 25.5万円/㎡ 8,626件
近鉄道明寺線 2,452万円 19.1万円/㎡ 715件
近鉄奈良線 3,022万円 22.7万円/㎡ 5,711件
近鉄信貴線 2,788万円 20.1万円/㎡ 1,422件
近鉄長野線 2,225万円 12.2万円/㎡ 3,850件
近鉄けいはんな線 5,219万円 23.3万円/㎡ 2,079件
西信貴ケーブル 1,625万円 12.0万円/㎡ 97件
南海本線 3,484万円 19.1万円/㎡ 13,169件
南海空港線 3,770万円 15.8万円/㎡ 768件
南海高師浜線 3,618万円 23.7万円/㎡ 587件
南海多奈川線 988万円 3.8万円/㎡ 218件
南海高野線 3,259万円 21.1万円/㎡ 13,299件
南海汐見橋線 3,685万円 27.7万円/㎡ 688件
京阪本線 4,293万円 26.3万円/㎡ 17,328件
京阪交野線 3,206万円 20.4万円/㎡ 3,220件
京阪中之島線 50,219万円 139.1万円/㎡ 188件
阪急神戸本線 8,727万円 45.0万円/㎡ 1,305件
阪急宝塚本線 5,390万円 33.5万円/㎡ 8,867件
阪急京都本線 4,704万円 32.4万円/㎡ 9,301件
阪急箕面線 4,578万円 28.5万円/㎡ 2,899件
阪急千里線 6,582万円 37.1万円/㎡ 4,452件
阪神本線 7,264万円 44.7万円/㎡ 1,360件
阪神なんば線 5,536万円 37.8万円/㎡ 2,296件
北大阪急行電鉄 10,401万円 37.7万円/㎡ 2,336件
泉北高速鉄道線 3,184万円 17.6万円/㎡ 7,056件
水間鉄道水間線 2,913万円 13.5万円/㎡ 958件
大阪メトロ御堂筋線 15,256万円 66.4万円/㎡ 5,770件
大阪メトロ谷町線 7,425万円 45.7万円/㎡ 9,266件
大阪メトロ四つ橋線 13,249万円 64.8万円/㎡ 3,173件
大阪メトロ中央線 12,427万円 56.9万円/㎡ 4,471件
大阪メトロ千日前線 8,582万円 52.7万円/㎡ 4,787件
大阪メトロ堺筋線 21,551万円 88.7万円/㎡ 2,096件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 11,168万円 57.9万円/㎡ 5,395件
大阪メトロ今里筋線 4,415万円 37.1万円/㎡ 4,344件
大阪メトロ南港ポートタウン線 11,524万円 31.4万円/㎡ 569件
大阪モノレール線 6,126万円 28.6万円/㎡ 5,024件
大阪モノレール彩都線 5,938万円 26.6万円/㎡ 487件
阪堺電軌上町線 4,500万円 36.9万円/㎡ 1,011件
阪堺電軌阪堺線 6,015万円 40.8万円/㎡ 855件
能勢電鉄妙見線 1,517万円 6.7万円/㎡ 502件

大阪府 直近の取引データ

大阪府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:82.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 都島中通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 片町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:78.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:17.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 中野町 [map]
桜ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡