大阪府の住宅・戸建て価格相場

大阪府

大阪府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.3万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 大阪府の住宅・戸建ての価格相場は、大阪府の住宅・戸建ての取引事例188,838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.3万円/坪
  • 平米単価 28.5万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 47.7坪 (157.8㎡)
  • 延床面積 51.8坪 (171.3㎡)
  • 取引事例 188,838件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ188,838件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大阪府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価101.8万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 大阪府の住宅・戸建ての価格相場は、大阪府の住宅・戸建ての取引事例13,087件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.8万円/坪
    (前年 97.9万円/坪 前年対比 +4%
  • 平米単価 30.8万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 12.9分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 41.6坪 (137.6㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -0.7%
  • 延床面積 44.4坪 (146.9㎡)
    (前年 44.8坪 前年対比 -0.9%
  • 取引事例 13,087件
    (前年 14,494件 前年対比 -9.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,087件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価101.8万円/坪と前年の坪単価97.9万円/坪と比較して、+3.9万円4%上昇しています。 取引事例は、2024年13,087件と前年の14,494件から9.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.8分と、前年12.9分から0.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年101.8万円/坪 (30.8万円/㎡)と、前年97.9万円/坪 (29.6万円/㎡)から4%上昇しています。

大阪府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/05の188,838件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 7,596万円 50.4万円/㎡ 1,310件
大阪市福島区 7,724万円 52.3万円/㎡ 1,276件
大阪市此花区 3,615万円 32.8万円/㎡ 1,125件
大阪市西区 24,240万円 104.6万円/㎡ 1,228件
大阪市港区 5,027万円 41.7万円/㎡ 1,390件
大阪市大正区 3,166万円 29.4万円/㎡ 1,531件
大阪市天王寺区 12,582万円 70.4万円/㎡ 962件
大阪市浪速区 17,170万円 80.6万円/㎡ 906件
大阪市西淀川区 5,147万円 31.7万円/㎡ 2,132件
大阪市東淀川区 5,621万円 39.5万円/㎡ 2,708件
大阪市東成区 5,394万円 38.7万円/㎡ 1,963件
大阪市生野区 3,274万円 28.1万円/㎡ 3,816件
大阪市旭区 4,360万円 37.0万円/㎡ 2,143件
大阪市城東区 5,474万円 40.6万円/㎡ 2,626件
大阪市阿倍野区 6,056万円 43.8万円/㎡ 2,280件
大阪市住吉区 4,576万円 36.4万円/㎡ 3,550件
大阪市東住吉区 3,958万円 35.0万円/㎡ 3,602件
大阪市西成区 3,712万円 27.3万円/㎡ 2,810件
大阪市淀川区 8,275万円 45.2万円/㎡ 2,728件
大阪市鶴見区 4,977万円 39.2万円/㎡ 1,715件
大阪市住之江区 5,636万円 31.5万円/㎡ 2,193件
大阪市平野区 4,001万円 31.3万円/㎡ 3,409件
大阪市北区 29,567万円 111.9万円/㎡ 1,516件
大阪市中央区 40,060万円 153.9万円/㎡ 2,003件
堺市堺区 5,200万円 26.9万円/㎡ 3,722件
堺市中区 2,585万円 19.1万円/㎡ 3,237件
堺市東区 2,704万円 19.7万円/㎡ 2,810件
堺市西区 3,663万円 20.3万円/㎡ 3,932件
堺市南区 3,228万円 15.8万円/㎡ 2,148件
堺市北区 4,244万円 28.7万円/㎡ 2,785件
堺市美原区 2,744万円 14.1万円/㎡ 1,230件
岸和田市 2,704万円 15.7万円/㎡ 4,130件
豊中市 5,680万円 33.5万円/㎡ 7,168件
池田市 4,304万円 27.2万円/㎡ 2,332件
吹田市 7,318万円 37.3万円/㎡ 4,822件
泉大津市 3,160万円 19.7万円/㎡ 1,353件
高槻市 3,843万円 27.4万円/㎡ 7,934件
貝塚市 2,639万円 13.5万円/㎡ 1,761件
守口市 3,309万円 26.1万円/㎡ 3,066件
枚方市 3,239万円 21.0万円/㎡ 10,072件
茨木市 4,922万円 29.9万円/㎡ 5,221件
八尾市 3,222万円 22.3万円/㎡ 6,176件
泉佐野市 2,849万円 13.3万円/㎡ 2,454件
富田林市 2,781万円 14.3万円/㎡ 2,354件
寝屋川市 2,731万円 20.5万円/㎡ 5,837件
河内長野市 1,843万円 10.4万円/㎡ 2,677件
松原市 2,152万円 17.4万円/㎡ 3,264件
大東市 2,933万円 20.7万円/㎡ 2,727件
和泉市 3,093万円 16.9万円/㎡ 3,983件
箕面市 5,295万円 28.1万円/㎡ 3,302件
柏原市 2,339万円 16.8万円/㎡ 1,941件
羽曳野市 2,167万円 14.5万円/㎡ 3,461件
門真市 3,257万円 21.9万円/㎡ 2,792件
摂津市 3,677万円 25.6万円/㎡ 1,874件
高石市 3,272万円 21.3万円/㎡ 1,485件
藤井寺市 2,644万円 18.3万円/㎡ 1,936件
東大阪市 3,650万円 23.7万円/㎡ 11,763件
泉南市 2,215万円 9.4万円/㎡ 1,277件
四條畷市 2,474万円 18.6万円/㎡ 1,504件
交野市 3,154万円 20.7万円/㎡ 2,097件
大阪狭山市 2,943万円 18.7万円/㎡ 1,263件
阪南市 1,551万円 7.9万円/㎡ 1,528件
三島郡島本町 4,221万円 31.2万円/㎡ 651件
豊能郡豊能町 1,445万円 6.4万円/㎡ 610件
豊能郡能勢町 550万円 2.6万円/㎡ 306件
泉北郡忠岡町 3,539万円 15.2万円/㎡ 378件
泉南郡熊取町 2,032万円 11.5万円/㎡ 1,105件
泉南郡田尻町 2,460万円 13.8万円/㎡ 109件
泉南郡岬町 1,397万円 5.6万円/㎡ 431件
南河内郡太子町 1,685万円 9.9万円/㎡ 300件
南河内郡河南町 1,608万円 7.2万円/㎡ 481件
南河内郡千早赤阪村 947万円 3.9万円/㎡ 127件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 4,835万円 30.5万円/㎡ 8,850件
JR神戸線(大阪~神戸) 5,802万円 42.8万円/㎡ 789件
大和路線 4,016万円 28.8万円/㎡ 5,535件
学研都市線 3,332万円 23.6万円/㎡ 10,982件
大阪環状線 5,801万円 41.4万円/㎡ 6,905件
JRゆめ咲線 5,362万円 41.2万円/㎡ 368件
JR東西線 9,457万円 56.9万円/㎡ 1,415件
阪和線(天王寺~和歌山) 3,068万円 20.3万円/㎡ 14,181件
羽衣線 4,136万円 21.5万円/㎡ 1,105件
JR関西空港線 4,319万円 15.5万円/㎡ 492件
JR宝塚線 34,181万円 92.2万円/㎡ 132件
おおさか東線 5,814万円 35.5万円/㎡ 2,561件
近鉄難波線 5,466万円 36.9万円/㎡ 2,186件
近鉄南大阪線 2,668万円 19.9万円/㎡ 11,275件
近鉄大阪線 3,577万円 25.5万円/㎡ 8,778件
近鉄道明寺線 2,453万円 19.0万円/㎡ 725件
近鉄奈良線 3,024万円 22.7万円/㎡ 5,818件
近鉄信貴線 2,782万円 20.1万円/㎡ 1,450件
近鉄長野線 2,225万円 12.2万円/㎡ 3,925件
近鉄けいはんな線 5,185万円 23.3万円/㎡ 2,118件
西信貴ケーブル 1,619万円 12.0万円/㎡ 98件
南海本線 3,460万円 19.1万円/㎡ 13,434件
南海空港線 3,776万円 15.8万円/㎡ 779件
南海高師浜線 3,610万円 23.7万円/㎡ 594件
南海多奈川線 976万円 3.7万円/㎡ 222件
南海高野線 3,267万円 21.1万円/㎡ 13,528件
南海汐見橋線 3,642万円 27.8万円/㎡ 705件
京阪本線 4,278万円 26.3万円/㎡ 17,664件
京阪交野線 3,212万円 20.4万円/㎡ 3,292件
京阪中之島線 49,581万円 141.8万円/㎡ 193件
阪急神戸本線 8,686万円 45.4万円/㎡ 1,333件
阪急宝塚本線 5,400万円 33.6万円/㎡ 9,008件
阪急京都本線 4,687万円 32.5万円/㎡ 9,477件
阪急箕面線 4,573万円 28.6万円/㎡ 2,956件
阪急千里線 6,560万円 37.2万円/㎡ 4,528件
阪神本線 7,382万円 45.3万円/㎡ 1,384件
阪神なんば線 5,493万円 37.8万円/㎡ 2,336件
北大阪急行電鉄 10,424万円 37.9万円/㎡ 2,365件
泉北高速鉄道線 3,199万円 18.0万円/㎡ 7,186件
水間鉄道水間線 2,884万円 13.4万円/㎡ 978件
大阪メトロ御堂筋線 15,196万円 66.5万円/㎡ 5,862件
大阪メトロ谷町線 7,497万円 46.0万円/㎡ 9,420件
大阪メトロ四つ橋線 13,121万円 64.4万円/㎡ 3,235件
大阪メトロ中央線 12,377万円 57.1万円/㎡ 4,555件
大阪メトロ千日前線 8,593万円 52.9万円/㎡ 4,880件
大阪メトロ堺筋線 21,585万円 88.8万円/㎡ 2,119件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 11,168万円 58.0万円/㎡ 5,517件
大阪メトロ今里筋線 4,445万円 37.1万円/㎡ 4,404件
大阪メトロ南港ポートタウン線 11,609万円 31.4万円/㎡ 581件
大阪モノレール線 6,112万円 28.6万円/㎡ 5,121件
大阪モノレール彩都線 5,914万円 26.6万円/㎡ 503件
阪堺電軌上町線 4,490万円 36.9万円/㎡ 1,027件
阪堺電軌阪堺線 5,998万円 40.8万円/㎡ 866件
能勢電鉄妙見線 1,529万円 6.8万円/㎡ 512件

大阪府 直近の取引データ

大阪府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:3LK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:58.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:57.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 大東町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 都島中通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡