大阪府の土地価格相場

大阪府

大阪府の土地の価格相場は、坪単価58.1万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例61,816件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 58.1万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 95.4坪 (315.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 61,816件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61,816件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 土地価格相場 最新データ 2023年

大阪府の土地の最新の価格相場は、坪単価70.8万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例2,034件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.8万円/坪
    (前年 64.9万円/坪 前年対比 +9.1%
  • 平米単価 21.4万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 +9.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 13.7分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 92.1坪 (304.4㎡)
    (前年 92.5坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,034件
    (前年 3,930件 前年対比 -48.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,034件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価70.8万円/坪と前年の坪単価64.9万円/坪と比較して、+5.9万円9.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2,034件と前年の3,930件から48.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年70.8万円/坪 (21.4万円/㎡)と、前年64.9万円/坪 (19.6万円/㎡)から9.1%上昇しています。

大阪府 土地売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2024/02の61,816件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 土地価格相場の推移

大阪府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 8,365万円 33.8万円/㎡ 397件
大阪市福島区 7,590万円 36.7万円/㎡ 342件
大阪市此花区 14,637万円 23.9万円/㎡ 269件
大阪市西区 16,394万円 69.9万円/㎡ 407件
大阪市港区 6,777万円 27.8万円/㎡ 381件
大阪市大正区 5,751万円 19.1万円/㎡ 386件
大阪市天王寺区 11,925万円 56.6万円/㎡ 382件
大阪市浪速区 24,262万円 55.8万円/㎡ 270件
大阪市西淀川区 7,154万円 18.8万円/㎡ 549件
大阪市東淀川区 6,737万円 22.2万円/㎡ 764件
大阪市東成区 6,077万円 25.5万円/㎡ 531件
大阪市生野区 3,794万円 17.9万円/㎡ 914件
大阪市旭区 4,658万円 24.3万円/㎡ 667件
大阪市城東区 6,120万円 24.8万円/㎡ 685件
大阪市阿倍野区 6,967万円 34.4万円/㎡ 838件
大阪市住吉区 6,069万円 25.0万円/㎡ 829件
大阪市東住吉区 4,733万円 23.8万円/㎡ 1,031件
大阪市西成区 4,644万円 16.5万円/㎡ 687件
大阪市淀川区 8,865万円 29.0万円/㎡ 770件
大阪市鶴見区 7,123万円 22.8万円/㎡ 348件
大阪市住之江区 11,993万円 22.1万円/㎡ 583件
大阪市平野区 5,760万円 19.7万円/㎡ 863件
大阪市北区 25,886万円 75.2万円/㎡ 476件
大阪市中央区 36,409万円 97.3万円/㎡ 564件
堺市堺区 6,069万円 18.6万円/㎡ 1,579件
堺市中区 3,867万円 9.9万円/㎡ 882件
堺市東区 3,660万円 12.3万円/㎡ 965件
堺市西区 5,057万円 13.2万円/㎡ 1,347件
堺市南区 3,031万円 9.2万円/㎡ 666件
堺市北区 5,609万円 19.1万円/㎡ 926件
堺市美原区 3,187万円 6.7万円/㎡ 436件
岸和田市 2,745万円 8.4万円/㎡ 1,843件
豊中市 5,833万円 21.3万円/㎡ 2,666件
池田市 4,465万円 17.7万円/㎡ 871件
吹田市 8,602万円 23.9万円/㎡ 1,912件
泉大津市 3,593万円 11.2万円/㎡ 515件
高槻市 4,314万円 17.2万円/㎡ 3,003件
貝塚市 2,750万円 6.7万円/㎡ 936件
守口市 5,098万円 17.2万円/㎡ 801件
枚方市 4,026万円 12.9万円/㎡ 2,988件
茨木市 5,683万円 18.4万円/㎡ 2,086件
八尾市 4,580万円 13.5万円/㎡ 2,097件
泉佐野市 3,199万円 7.0万円/㎡ 1,417件
富田林市 2,908万円 7.8万円/㎡ 758件
寝屋川市 3,813万円 13.0万円/㎡ 1,639件
河内長野市 2,548万円 7.0万円/㎡ 689件
松原市 4,471万円 11.4万円/㎡ 947件
大東市 4,010万円 13.3万円/㎡ 658件
和泉市 3,345万円 8.1万円/㎡ 1,434件
箕面市 5,892万円 17.4万円/㎡ 1,634件
柏原市 3,121万円 10.1万円/㎡ 569件
羽曳野市 2,685万円 8.5万円/㎡ 1,039件
門真市 4,540万円 13.9万円/㎡ 812件
摂津市 6,167万円 16.0万円/㎡ 604件
高石市 4,075万円 13.4万円/㎡ 509件
藤井寺市 3,900万円 11.8万円/㎡ 551件
東大阪市 5,726万円 15.3万円/㎡ 3,112件
泉南市 1,866万円 4.2万円/㎡ 584件
四條畷市 2,907万円 10.3万円/㎡ 378件
交野市 4,382万円 12.0万円/㎡ 795件
大阪狭山市 2,589万円 10.2万円/㎡ 579件
阪南市 1,248万円 3.4万円/㎡ 630件
三島郡島本町 5,603万円 17.2万円/㎡ 216件
豊能郡豊能町 832万円 3.4万円/㎡ 115件
豊能郡能勢町 366万円 0.8万円/㎡ 171件
泉北郡忠岡町 2,012万円 7.7万円/㎡ 150件
泉南郡熊取町 1,818万円 5.6万円/㎡ 575件
泉南郡田尻町 4,124万円 7.3万円/㎡ 95件
泉南郡岬町 782万円 2.1万円/㎡ 275件
南河内郡太子町 1,843万円 4.1万円/㎡ 160件
南河内郡河南町 1,694万円 3.2万円/㎡ 232件
南河内郡千早赤阪村 1,213万円 2.0万円/㎡ 37件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 5,611万円 18.8万円/㎡ 3,423件
JR神戸線(大阪~神戸) 4,959万円 26.8万円/㎡ 246件
大和路線 6,036万円 18.3万円/㎡ 1,746件
学研都市線 4,394万円 13.4万円/㎡ 3,055件
大阪環状線 7,993万円 31.5万円/㎡ 1,940件
JRゆめ咲線 33,373万円 33.6万円/㎡ 98件
JR東西線 9,559万円 34.2万円/㎡ 410件
阪和線(天王寺~和歌山) 3,417万円 11.3万円/㎡ 5,844件
羽衣線 5,100万円 13.7万円/㎡ 372件
JR関西空港線 5,121万円 7.0万円/㎡ 318件
JR宝塚線 26,083万円 60.2万円/㎡ 41件
おおさか東線 8,638万円 21.1万円/㎡ 642件
近鉄難波線 6,282万円 27.2万円/㎡ 615件
近鉄南大阪線 3,814万円 12.3万円/㎡ 3,364件
近鉄大阪線 4,764万円 17.4万円/㎡ 2,552件
近鉄道明寺線 4,323万円 11.2万円/㎡ 234件
近鉄奈良線 4,485万円 14.7万円/㎡ 1,476件
近鉄信貴線 3,718万円 12.4万円/㎡ 531件
近鉄長野線 2,544万円 6.3万円/㎡ 1,325件
近鉄けいはんな線 7,654万円 14.9万円/㎡ 634件
西信貴ケーブル 1,437万円 7.2万円/㎡ 37件
南海本線 4,082万円 11.0万円/㎡ 5,331件
南海空港線 4,941万円 10.2万円/㎡ 502件
南海高師浜線 4,106万円 14.0万円/㎡ 198件
南海多奈川線 602万円 2.0万円/㎡ 157件
南海高野線 3,994万円 13.4万円/㎡ 4,377件
南海汐見橋線 4,371万円 16.0万円/㎡ 160件
京阪本線 4,845万円 17.5万円/㎡ 5,063件
京阪交野線 4,174万円 13.3万円/㎡ 1,009件
京阪中之島線 27,661万円 124.6万円/㎡ 51件
阪急神戸本線 11,056万円 32.5万円/㎡ 368件
阪急宝塚本線 5,877万円 21.8万円/㎡ 3,380件
阪急京都本線 5,328万円 20.0万円/㎡ 3,305件
阪急箕面線 4,616万円 18.7万円/㎡ 1,266件
阪急千里線 7,251万円 23.2万円/㎡ 1,924件
阪神本線 9,442万円 33.6万円/㎡ 369件
阪神なんば線 6,619万円 24.3万円/㎡ 584件
北大阪急行電鉄 10,306万円 22.4万円/㎡ 973件
泉北高速鉄道線 3,274万円 9.0万円/㎡ 2,171件
水間鉄道水間線 2,543万円 6.2万円/㎡ 569件
大阪メトロ御堂筋線 13,747万円 42.3万円/㎡ 1,707件
大阪メトロ谷町線 9,173万円 33.4万円/㎡ 2,782件
大阪メトロ四つ橋線 15,048万円 44.3万円/㎡ 846件
大阪メトロ中央線 12,471万円 40.6万円/㎡ 1,288件
大阪メトロ千日前線 10,751万円 34.6万円/㎡ 1,279件
大阪メトロ堺筋線 19,051万円 61.4万円/㎡ 564件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 11,694万円 37.5万円/㎡ 1,439件
大阪メトロ今里筋線 6,163万円 23.2万円/㎡ 1,201件
大阪メトロ南港ポートタウン線 26,412万円 24.8万円/㎡ 210件
大阪モノレール線 6,606万円 17.4万円/㎡ 1,835件
大阪モノレール彩都線 6,662万円 12.9万円/㎡ 285件
阪堺電軌上町線 8,924万円 31.6万円/㎡ 370件
阪堺電軌阪堺線 8,829万円 31.0万円/㎡ 205件
能勢電鉄妙見線 825万円 3.5万円/㎡ 104件

大阪府 直近の取引データ

大阪府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 大東町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:64.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:59.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
海老江駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
海老江駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:52,000万円 単価:83.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市此花区 梅香 [map]
千鳥橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西区 九条 [map]
九条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:41.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西区 新町 [map]
西長堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:95.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西区 西本町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:312.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西区 南堀江 [map]
西長堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,200万円 単価:102.2万円/㎡