大阪市城東区の土地価格相場/大阪府

大阪市城東区

大阪市城東区の土地の価格相場は、坪単価82.1万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 大阪市城東区の土地の価格相場は、大阪市城東区の土地の取引事例685件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市城東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪市城東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 82.1万円/坪
  • 平米単価 24.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 68.5坪 (226.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 685件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ685件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪市城東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市城東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市城東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市城東区 土地価格相場 最新データ 2023年

大阪市城東区の土地の最新の価格相場は、坪単価105.1万円/坪、平米単価31.8万円/㎡です。 大阪市城東区の土地の価格相場は、大阪市城東区の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.1万円/坪
    (前年 101.3万円/坪 前年対比 +3.8%
  • 平米単価 31.8万円/㎡
    (前年 30.6万円/㎡ 前年対比 +3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.1分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 52.1坪 (172.2㎡)
    (前年 71.4坪 前年対比 -27%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 38件 前年対比 -52.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市城東区の価格相場を見てみると、坪単価105.1万円/坪と前年の坪単価101.3万円/坪と比較して、+3.8万円3.8%上昇しています。 取引事例は、2023年18件と前年の38件から52.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.2分と、前年7.1分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.1坪 (172.2㎡)と、前年71.4坪 (236.1㎡)から27%低下しています。

大阪市城東区 土地売却価格査定ツール

大阪市城東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市城東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の685件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市城東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市城東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市城東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市城東区 土地価格相場の推移

大阪市城東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市城東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 22,282万円 43.9万円/㎡ 11件
中浜 3,125万円 20.8万円/㎡ 41件
今福南 3,985万円 18.8万円/㎡ 27件
今福東 5,606万円 28.8万円/㎡ 17件
今福西 10,135万円 25.5万円/㎡ 42件
古市 10,803万円 30.5万円/㎡ 26件
天王田 6,447万円 19.4万円/㎡ 13件
成育 4,665万円 28.8万円/㎡ 47件
放出西 6,363万円 21.0万円/㎡ 29件
新喜多 2,603万円 19.5万円/㎡ 17件
新喜多東 4,091万円 24.9万円/㎡ 21件
東中浜 6,134万円 24.7万円/㎡ 63件
森之宮 1,370万円 19.1万円/㎡ 2件
永田 3,581万円 22.4万円/㎡ 15件
蒲生 5,974万円 29.0万円/㎡ 41件
諏訪 6,051万円 22.9万円/㎡ 53件
野江 4,010万円 23.2万円/㎡ 67件
関目 6,608万円 28.6万円/㎡ 60件
鴫野東 4,299万円 22.3万円/㎡ 35件
鴫野西 8,063万円 23.5万円/㎡ 58件

大阪市城東区 直近の取引データ

大阪市城東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 今福東 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 今福東 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市城東区 今福南 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市城東区 今福南 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 成育 [map]
関目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:35.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市城東区 永田 [map]
深江橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市城東区 中浜 [map]
緑橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市城東区 諏訪 [map]
深江橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 成育 [map]
関目駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:57.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市城東区 関目 [map]
関目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡