大阪市旭区の土地価格相場/大阪府

大阪市旭区

大阪市旭区の土地の価格相場は、坪単価80.4万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 大阪市旭区の土地の価格相場は、大阪市旭区の土地の取引事例667件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市旭区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪市旭区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 80.4万円/坪
  • 平米単価 24.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.8分
  • 専有面積 54.9坪 (181.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 667件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ667件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪市旭区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市旭区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市旭区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市旭区 土地価格相場 最新データ 2023年

大阪市旭区の土地の最新の価格相場は、坪単価99.8万円/坪、平米単価30.2万円/㎡です。 大阪市旭区の土地の価格相場は、大阪市旭区の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.8万円/坪
    (前年 96.1万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 30.2万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.4分
    (前年 6.0分 前年対比 -10%
  • 専有面積 51.7坪 (170.8㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 +13.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 36件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市旭区の価格相場を見てみると、坪単価99.8万円/坪と前年の坪単価96.1万円/坪と比較して、+3.7万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2023年20件と前年の36件から44.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.4分と、前年6.0分から10%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.7坪 (170.8㎡)と、前年45.7坪 (151.0㎡)から13.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.8万円/坪 (30.2万円/㎡)と、前年96.1万円/坪 (29.1万円/㎡)から3.9%上昇しています。

大阪市旭区 土地売却価格査定ツール

大阪市旭区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市旭区の過去の取引データ2005/10から2024/02の667件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市旭区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市旭区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市旭区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市旭区 土地価格相場の推移

大阪市旭区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市旭区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中宮 3,352万円 20.9万円/㎡ 85件
今市 3,844万円 22.5万円/㎡ 40件
千林 3,900万円 25.8万円/㎡ 14件
大宮 6,769万円 25.6万円/㎡ 94件
太子橋 5,723万円 26.3万円/㎡ 46件
新森 4,847万円 29.0万円/㎡ 116件
森小路 3,719万円 19.8万円/㎡ 19件
清水 4,299万円 24.6万円/㎡ 109件
生江 4,513万円 20.2万円/㎡ 23件
赤川 4,415万円 18.0万円/㎡ 46件
高殿 4,078万円 24.8万円/㎡ 75件

大阪市旭区 直近の取引データ

大阪市旭区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市旭区 太子橋 [map]
太子橋今市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:36.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市旭区 太子橋 [map]
守口駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市旭区 赤川 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市旭区 大宮 [map]
千林大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市旭区 清水 [map]
清水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:43.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:34.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市旭区 生江 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市旭区 大宮 [map]
千林大宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡