八尾市の土地価格相場/大阪府

八尾市

八尾市の土地の価格相場は、坪単価44.5万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 八尾市の土地の価格相場は、八尾市の土地の取引事例2,097件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八尾市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八尾市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 44.5万円/坪
  • 平米単価 13.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 105.8坪 (349.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,097件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,097件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八尾市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府八尾市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八尾市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八尾市 土地価格相場 最新データ 2023年

八尾市の土地の最新の価格相場は、坪単価51.0万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 八尾市の土地の価格相場は、八尾市の土地の取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.0万円/坪
    (前年 50.8万円/坪 前年対比 +0.4%
  • 平米単価 15.4万円/㎡
    (前年 15.4万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 12.9分 前年対比 +5.4%
  • 専有面積 103.3坪 (341.4㎡)
    (前年 89.8坪 前年対比 +15%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 82件
    (前年 180件 前年対比 -54.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八尾市の価格相場を見てみると、坪単価51.0万円/坪と前年の坪単価50.8万円/坪と比較して、+0.2万円0.4%上昇しています。 取引事例は、2023年82件と前年の180件から54.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年103.3坪 (341.4㎡)と、前年89.8坪 (296.9㎡)から15%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年51.0万円/坪 (15.4万円/㎡)と、前年50.8万円/坪 (15.4万円/㎡)から0.4%上昇しています。

八尾市 土地売却価格査定ツール

八尾市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八尾市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,097件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八尾市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八尾市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八尾市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八尾市 土地価格相場の推移

八尾市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八尾市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上之島町北 2,663万円 12.3万円/㎡ 18件
上之島町南 3,569万円 11.3万円/㎡ 16件
上尾町 6,366万円 8.7万円/㎡ 9件
中田 2,519万円 14.3万円/㎡ 27件
久宝園 3,755万円 18.3万円/㎡ 22件
久宝寺 3,061万円 15.8万円/㎡ 32件
亀井町 2,348万円 10.6万円/㎡ 12件
二俣 1,510万円 8.5万円/㎡ 8件
佐堂町 2,873万円 16.3万円/㎡ 10件
光南町 4,786万円 14.8万円/㎡ 7件
光町 22,633万円 50.1万円/㎡ 3件
八尾木 2,383万円 13.6万円/㎡ 51件
八尾木北 4,716万円 15.1万円/㎡ 20件
八尾木東 2,121万円 14.0万円/㎡ 14件
刑部 4,653万円 15.6万円/㎡ 35件
北久宝寺 18,613万円 20.7万円/㎡ 4件
北亀井町 16,758万円 16.6万円/㎡ 6件
北木の本 3,838万円 10.2万円/㎡ 16件
北本町 5,676万円 15.9万円/㎡ 14件
千塚 3,450万円 4.4万円/㎡ 5件
南久宝寺 11,055万円 16.0万円/㎡ 19件
南亀井町 8,914万円 15.0万円/㎡ 11件
南太子堂 5,263万円 12.5万円/㎡ 21件
南小阪合町 3,615万円 18.6万円/㎡ 13件
南木の本 3,186万円 9.8万円/㎡ 42件
南本町 2,920万円 12.8万円/㎡ 41件
南植松町 3,398万円 11.0万円/㎡ 8件
垣内 12,905万円 14.9万円/㎡ 11件
堤町 2,274万円 16.0万円/㎡ 16件
大字八尾木 1,800万円 3.8万円/㎡ 1件
大字刑部 6,200万円 3.1万円/㎡ 1件
大字大窪 1,076万円 2.7万円/㎡ 12件
大字山畑 1,911万円 4.0万円/㎡ 9件
大字木本 3,200万円 13.3万円/㎡ 1件
大字神立 190万円 0.1万円/㎡ 2件
大字都塚 4,500万円 9.9万円/㎡ 3件
大竹 2,015万円 3.3万円/㎡ 15件
天王寺屋 1,734万円 11.5万円/㎡ 12件
太子堂 12,473万円 18.0万円/㎡ 20件
太田 3,243万円 8.7万円/㎡ 38件
太田新町 5,216万円 9.3万円/㎡ 27件
安中町 2,200万円 11.5万円/㎡ 44件
宮町 2,587万円 14.4万円/㎡ 24件
小畑町 3,670万円 9.6万円/㎡ 23件
小阪合町 4,423万円 17.5万円/㎡ 12件
山城町 3,437万円 17.4万円/㎡ 19件
山本町 5,987万円 23.7万円/㎡ 23件
山本町北 2,551万円 15.4万円/㎡ 32件
山本町南 7,769万円 22.1万円/㎡ 52件
山本高安町 4,856万円 21.3万円/㎡ 9件
山賀町 11,664万円 10.8万円/㎡ 7件
幸町 2,283万円 6.2万円/㎡ 10件
弓削町 3,453万円 12.4万円/㎡ 7件
弓削町南 6,938万円 9.0万円/㎡ 8件
志紀町 6,059万円 13.0万円/㎡ 11件
志紀町南 5,444万円 13.4万円/㎡ 22件
志紀町西 750万円 15.0万円/㎡ 1件
恩智中町 1,886万円 9.8万円/㎡ 19件
恩智北町 2,451万円 9.0万円/㎡ 13件
恩智南町 2,079万円 13.4万円/㎡ 14件
教興寺 3,846万円 11.1万円/㎡ 22件
新家町 12,100万円 14.0万円/㎡ 9件
旭ヶ丘 6,792万円 16.5万円/㎡ 13件
明美町 7,392万円 17.7万円/㎡ 12件
春日町 7,509万円 15.1万円/㎡ 11件
曙川東 4,765万円 11.5万円/㎡ 17件
曙町 922万円 10.1万円/㎡ 6件
服部川 2,012万円 6.8万円/㎡ 19件
木の本 2,191万円 10.7万円/㎡ 15件
末広町 5,082万円 15.1万円/㎡ 23件
本町 4,427万円 19.1万円/㎡ 43件
東久宝寺 2,853万円 14.1万円/㎡ 14件
東太子 3,029万円 14.8万円/㎡ 22件
東山本新町 4,108万円 14.7万円/㎡ 38件
東山本町 3,401万円 15.0万円/㎡ 38件
東弓削 2,043万円 12.8万円/㎡ 7件
東本町 6,927万円 21.0万円/㎡ 22件
東町 2,553万円 9.6万円/㎡ 12件
松山町 2,728万円 9.9万円/㎡ 11件
柏村町 3,038万円 12.7万円/㎡ 12件
栄町 6,480万円 18.2万円/㎡ 15件
桂町 3,173万円 7.0万円/㎡ 8件
桜ヶ丘 10,002万円 28.0万円/㎡ 14件
植松町 2,786万円 13.4万円/㎡ 29件
楠根町 11,924万円 12.2万円/㎡ 10件
楽音寺 3,016万円 4.8万円/㎡ 12件
水越 2,861万円 5.3万円/㎡ 16件
永畑町 8,760万円 14.1万円/㎡ 10件
5,966万円 10.8万円/㎡ 24件
泉町 16,822万円 13.9万円/㎡ 6件
清水町 4,493万円 16.6万円/㎡ 9件
渋川町 2,906万円 14.8万円/㎡ 17件
田井中 1,536万円 11.4万円/㎡ 16件
相生町 2,783万円 10.6万円/㎡ 13件
神宮寺 2,405万円 11.8万円/㎡ 20件
神武町 7,813万円 13.4万円/㎡ 4件
神立 384万円 0.6万円/㎡ 5件
福万寺町 1,770万円 8.3万円/㎡ 16件
福万寺町北 320万円 1.5万円/㎡ 1件
福万寺町南 983万円 7.8万円/㎡ 16件
福栄町 11,433万円 9.7万円/㎡ 3件
空港 5,183万円 7.7万円/㎡ 9件
竹渕 1,451万円 9.9万円/㎡ 11件
竹渕東 1,159万円 10.7万円/㎡ 7件
竹渕西 2,822万円 9.3万円/㎡ 17件
緑ヶ丘 6,659万円 14.1万円/㎡ 23件
美園町 11,881万円 14.7万円/㎡ 11件
老原 15,812万円 16.1万円/㎡ 27件
若林町 5,400万円 13.6万円/㎡ 6件
若草町 3,000万円 16.4万円/㎡ 3件
荘内町 4,533万円 22.7万円/㎡ 6件
萱振町 3,139万円 12.8万円/㎡ 31件
西久宝寺 17,188万円 11.8万円/㎡ 19件
西山本町 3,004万円 16.6万円/㎡ 52件
西弓削 4,668万円 7.7万円/㎡ 9件
西木の本 1,489万円 14.7万円/㎡ 16件
西高安町 4,194万円 7.5万円/㎡ 8件
跡部北の町 9,325万円 28.3万円/㎡ 12件
跡部南の町 8,967万円 12.8万円/㎡ 3件
跡部本町 7,192万円 14.2万円/㎡ 12件
郡川 2,147万円 5.3万円/㎡ 22件
都塚 2,389万円 12.3万円/㎡ 9件
都塚北 5,400万円 17.2万円/㎡ 2件
都塚南 2,174万円 16.4万円/㎡ 13件
長池町 5,767万円 11.2万円/㎡ 18件
陽光園 3,894万円 18.2万円/㎡ 9件
青山町 6,399万円 13.9万円/㎡ 23件
高安町北 3,643万円 14.8万円/㎡ 25件
高安町南 2,900万円 14.2万円/㎡ 13件
高町 4,000万円 13.8万円/㎡ 1件
高砂町 3,317万円 7.3万円/㎡ 11件
高美町 5,253万円 12.6万円/㎡ 17件
黒谷 1,276万円 8.1万円/㎡ 20件

八尾市 直近の取引データ

八尾市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:20.4万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 太田 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:19.2万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 上尾町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.6万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:11.9万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 黒谷 [map]
信貴山口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.6万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 清水町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:5.6万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 末広町 [map]
久宝寺口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 長池町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 長池町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:9.5万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 中田 [map]
高安駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡