おおさか東線の土地価格相場/大阪府

おおさか東線

おおさか東線の土地の価格相場は、坪単価69.9万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 おおさか東線の土地の価格相場は、おおさか東線の土地の取引事例642件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
おおさか東線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

おおさか東線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 69.9万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 111.5坪 (368.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 642件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ642件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでおおさか東線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府おおさか東線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「おおさか東線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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おおさか東線 土地価格相場 最新データ 2023年

おおさか東線の土地の最新の価格相場は、坪単価86.6万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 おおさか東線の土地の価格相場は、おおさか東線の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.6万円/坪
    (前年 89.9万円/坪 前年対比 -3.7%
  • 平米単価 26.2万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 8.8分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 77.1坪 (254.8㎡)
    (前年 98.8坪 前年対比 -22%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 56件 前年対比 -64.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年おおさか東線の価格相場を見てみると、坪単価86.6万円/坪と前年の坪単価89.9万円/坪と比較して、-3.3万円3.7%下降しています。 取引事例は、2023年20件と前年の56件から64.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.1分と、前年8.8分から3.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年77.1坪 (254.8㎡)と、前年98.8坪 (326.7㎡)から22%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年86.6万円/坪 (26.2万円/㎡)と、前年89.9万円/坪 (27.2万円/㎡)から3.7%低下しています。

おおさか東線 土地売却価格査定ツール

おおさか東線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、おおさか東線の過去の取引データ2005/10から2024/02の642件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

おおさか東線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

おおさか東線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、おおさか東線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

おおさか東線 土地価格相場の推移

おおさか東線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

おおさか東線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新大阪駅 28,280万円 55.9万円/㎡ 35件
南吹田駅 27,143万円 32.2万円/㎡ 7件
JR淡路駅 5,571万円 22.1万円/㎡ 16件
城北公園通駅 5,159万円 21.7万円/㎡ 45件
JR野江駅 2,557万円 32.7万円/㎡ 7件
鴫野駅 7,064万円 23.1万円/㎡ 113件
放出駅 5,633万円 20.7万円/㎡ 139件
高井田中央駅 40,844万円 30.5万円/㎡ 9件
JR河内永和駅 2,200万円 9.4万円/㎡ 3件
JR俊徳道駅 2,080万円 17.2万円/㎡ 6件
JR長瀬駅 6,356万円 14.5万円/㎡ 98件
衣摺加美北駅 9,100万円 13.2万円/㎡ 17件
新加美駅 4,423万円 15.0万円/㎡ 13件
久宝寺駅 9,130万円 15.6万円/㎡ 134件

おおさか東線 直近の取引データ

おおさか東線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 大東町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 西宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:57.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:30.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:26.1万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 森河内西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市旭区 赤川 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 野江 [map]
JR野江駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 渋川町 [map]
JR長瀬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡