吹田市の土地価格相場/大阪府

吹田市

吹田市の土地の価格相場は、坪単価78.9万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 吹田市の土地の価格相場は、吹田市の土地の取引事例1,912件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

吹田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 78.9万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 86.0坪 (284.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,912件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,912件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

吹田市 土地価格相場 最新データ 2023年

吹田市の土地の最新の価格相場は、坪単価87.8万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 吹田市の土地の価格相場は、吹田市の土地の取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.8万円/坪
    (前年 90.9万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 26.6万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.7分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 81.1坪 (268.2㎡)
    (前年 78.1坪 前年対比 +3.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 77件
    (前年 112件 前年対比 -31.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価87.8万円/坪と前年の坪単価90.9万円/坪と比較して、-3.1万円3.4%下降しています。 取引事例は、2023年77件と前年の112件から31.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.8分と、前年11.7分から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年87.8万円/坪 (26.6万円/㎡)と、前年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)から3.4%低下しています。

吹田市 土地売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,912件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 土地価格相場の推移

吹田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 7,009万円 22.3万円/㎡ 9件
中の島町 3,350万円 22.2万円/㎡ 2件
五月が丘北 5,040万円 22.7万円/㎡ 10件
五月が丘南 3,311万円 21.2万円/㎡ 9件
五月が丘東 15,000万円 35.7万円/㎡ 1件
五月が丘西 5,100万円 24.3万円/㎡ 1件
佐井寺 5,011万円 22.6万円/㎡ 42件
佐竹台 27,322万円 30.9万円/㎡ 38件
元町 4,858万円 28.7万円/㎡ 6件
内本町 5,392万円 22.4万円/㎡ 38件
円山町 5,841万円 21.8万円/㎡ 40件
出口町 46,317万円 39.5万円/㎡ 6件
千里丘上 4,114万円 24.6万円/㎡ 14件
千里丘下 4,831万円 21.5万円/㎡ 16件
千里丘中 3,428万円 18.7万円/㎡ 34件
千里丘北 6,100万円 10.8万円/㎡ 7件
千里丘西 4,091万円 16.5万円/㎡ 9件
千里山月が丘 4,573万円 20.6万円/㎡ 12件
千里山東 4,767万円 25.9万円/㎡ 49件
千里山松が丘 4,882万円 24.8万円/㎡ 22件
千里山竹園 9,507万円 22.3万円/㎡ 19件
千里山西 6,126万円 24.7万円/㎡ 139件
千里山霧が丘 3,380万円 22.1万円/㎡ 2件
千里山高塚 3,285万円 24.8万円/㎡ 13件
南吹田 12,829万円 22.0万円/㎡ 32件
南正雀 3,203万円 19.8万円/㎡ 51件
南清和園町 1,878万円 14.6万円/㎡ 18件
南金田 16,015万円 33.5万円/㎡ 13件
南高浜町 1,742万円 19.7万円/㎡ 6件
原町 9,920万円 21.2万円/㎡ 51件
古江台 7,182万円 21.4万円/㎡ 46件
吹東町 5,654万円 16.4万円/㎡ 31件
垂水町 8,273万円 28.3万円/㎡ 83件
天道町 2,823万円 14.1万円/㎡ 13件
寿町 4,235万円 23.6万円/㎡ 34件
尺谷 6,497万円 19.5万円/㎡ 14件
山手町 10,601万円 24.8万円/㎡ 46件
山田北 3,473万円 21.8万円/㎡ 11件
山田南 10,225万円 23.3万円/㎡ 4件
山田市場 2,650万円 17.6万円/㎡ 4件
山田東 3,768万円 19.0万円/㎡ 50件
山田西 4,776万円 22.2万円/㎡ 38件
岸部中 7,701万円 17.2万円/㎡ 64件
岸部北 3,394万円 15.7万円/㎡ 50件
岸部南 6,713万円 21.9万円/㎡ 15件
岸部新町 250,000万円 125.0万円/㎡ 1件
川岸町 2,480万円 19.3万円/㎡ 5件
幸町 1,750万円 23.3万円/㎡ 2件
広芝町 43,107万円 62.9万円/㎡ 14件
新芦屋上 6,683万円 19.8万円/㎡ 12件
新芦屋下 5,783万円 18.0万円/㎡ 12件
日の出町 2,017万円 17.6万円/㎡ 17件
春日 23,273万円 24.3万円/㎡ 15件
昭和町 3,906万円 25.3万円/㎡ 19件
朝日が丘町 3,271万円 19.3万円/㎡ 14件
朝日町 9,731万円 38.4万円/㎡ 7件
末広町 2,897万円 22.4万円/㎡ 10件
東御旅町 2,273万円 10.6万円/㎡ 7件
桃山台 8,377万円 25.8万円/㎡ 17件
樫切山 2,447万円 15.6万円/㎡ 6件
江の木町 31,250万円 76.5万円/㎡ 6件
江坂町 19,266万円 30.1万円/㎡ 77件
泉町 3,073万円 21.1万円/㎡ 48件
津雲台 12,470万円 26.3万円/㎡ 56件
清和園町 3,869万円 18.2万円/㎡ 14件
片山町 3,343万円 22.7万円/㎡ 51件
穂波町 6,750万円 22.8万円/㎡ 13件
竹見台 22,611万円 32.2万円/㎡ 9件
竹谷町 3,186万円 26.3万円/㎡ 7件
芝田町 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 1件
芳野町 8,470万円 27.5万円/㎡ 10件
藤が丘町 3,237万円 18.3万円/㎡ 19件
藤白台 6,857万円 25.2万円/㎡ 51件
西の庄町 5,275万円 23.6万円/㎡ 4件
西御旅町 6,400万円 17.9万円/㎡ 2件
豊津町 16,926万円 43.6万円/㎡ 23件
金田町 4,163万円 28.2万円/㎡ 8件
長野東 7,950万円 23.4万円/㎡ 14件
長野西 2,217万円 20.8万円/㎡ 7件
青山台 9,531万円 22.2万円/㎡ 59件
青葉丘北 5,023万円 18.0万円/㎡ 11件
青葉丘南 16,200万円 10.3万円/㎡ 2件
高城町 4,678万円 29.2万円/㎡ 9件
高浜町 5,963万円 34.1万円/㎡ 8件
高野台 6,067万円 19.4万円/㎡ 33件

吹田市 直近の取引データ

吹田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 朝日が丘町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:17.5万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:27.3万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
緑地公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:11.0万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
緑地公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:44,000万円 単価:23.2万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
緑地公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.7万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
緑地公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
緑地公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:21.1万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
緑地公園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:38.1万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 岸部中 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 佐井寺 [map]
南千里駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡