藤井寺市の土地価格相場/大阪府

藤井寺市

藤井寺市の土地の価格相場は、坪単価39.1万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 藤井寺市の土地の価格相場は、藤井寺市の土地の取引事例551件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤井寺市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤井寺市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 39.1万円/坪
  • 平米単価 11.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 99.2坪 (327.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 551件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ551件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤井寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府藤井寺市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤井寺市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤井寺市 土地価格相場 最新データ 2023年

藤井寺市の土地の最新の価格相場は、坪単価46.7万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 藤井寺市の土地の価格相場は、藤井寺市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.7万円/坪
    (前年 39.0万円/坪 前年対比 +19.7%
  • 平米単価 14.1万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 +19.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 12.1分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 95.8坪 (316.5㎡)
    (前年 70.7坪 前年対比 +35.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 38件 前年対比 -65.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤井寺市の価格相場を見てみると、坪単価46.7万円/坪と前年の坪単価39.0万円/坪と比較して、+7.7万円19.7%上昇しています。 取引事例は、2023年13件と前年の38件から65.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年95.8坪 (316.5㎡)と、前年70.7坪 (233.8㎡)から35.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年46.7万円/坪 (14.1万円/㎡)と、前年39.0万円/坪 (11.8万円/㎡)から19.7%上昇しています。

藤井寺市 土地売却価格査定ツール

藤井寺市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤井寺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の551件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤井寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤井寺市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤井寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤井寺市 土地価格相場の推移

藤井寺市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤井寺市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北岡 2,468万円 12.3万円/㎡ 13件
北條町 3,163万円 10.7万円/㎡ 12件
古室 3,111万円 9.5万円/㎡ 17件
国府 4,985万円 10.5万円/㎡ 34件
大井 1,892万円 8.9万円/㎡ 22件
小山 2,995万円 9.5万円/㎡ 68件
小山新町 1,450万円 10.0万円/㎡ 2件
小山藤の里町 2,490万円 13.6万円/㎡ 10件
小山藤美町 50,000万円 25.0万円/㎡ 1件
4,527万円 17.5万円/㎡ 11件
川北 7,004万円 7.2万円/㎡ 11件
御舟町 1,324万円 14.5万円/㎡ 5件
恵美坂 4,870万円 18.1万円/㎡ 23件
惣社 2,416万円 9.4万円/㎡ 14件
春日丘 10,539万円 22.5万円/㎡ 35件
春日丘新町 4,150万円 17.8万円/㎡ 2件
東藤井寺町 1,308万円 11.5万円/㎡ 13件
4,457万円 8.3万円/㎡ 19件
梅が園町 2,547万円 11.5万円/㎡ 17件
沢田 2,936万円 9.3万円/㎡ 23件
津堂 5,434万円 9.2万円/㎡ 26件
船橋町 596万円 6.3万円/㎡ 8件
藤ヶ丘 2,948万円 13.9万円/㎡ 33件
藤井寺 3,742万円 15.6万円/㎡ 34件
西古室 883万円 9.8万円/㎡ 8件
西大井 12,000万円 8.6万円/㎡ 1件
道明寺 3,548万円 10.1万円/㎡ 50件
野中 2,908万円 8.6万円/㎡ 25件
陵南町 2,317万円 14.3万円/㎡ 6件
青山 1,359万円 11.4万円/㎡ 8件

藤井寺市 直近の取引データ

藤井寺市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 青山 [map]
古市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:960万円 単価:9.1万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 国府 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:19.2万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:8.1万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 陵南町 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 津堂 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:64,000万円 単価:32.0万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 津堂 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:860万円 単価:13.2万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.9万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 藤ヶ丘 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.8万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:22.4万円/㎡