吹田市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

吹田市

吹田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価120.9万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 吹田市の住宅・戸建ての価格相場は、吹田市の住宅・戸建ての取引事例4,066件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吹田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.9万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 57.9坪 (191.4㎡)
  • 延床面積 62.9坪 (207.8㎡)
  • 取引事例 4,066件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,066件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

吹田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

吹田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価144.6万円/坪、平米単価43.7万円/㎡です。 吹田市の住宅・戸建ての価格相場は、吹田市の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 144.6万円/坪
    (前年 139.1万円/坪 前年対比 +4%
  • 平米単価 43.7万円/㎡
    (前年 42.1万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 24.6年
    (前年 23.6年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 11.1分 前年対比 -8.1%
  • 専有面積 40.2坪 (132.7㎡)
    (前年 55.9坪 前年対比 -28.1%
  • 延床面積 49.0坪 (162.0㎡)
    (前年 58.6坪 前年対比 -16.4%
  • 取引事例 117件
    (前年 235件 前年対比 -50.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価144.6万円/坪と前年の坪単価139.1万円/坪と比較して、+5.5万円4%上昇しています。 取引事例は、2023年117件と前年の235件から50.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.6年と、前年23.6年から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年40.2坪 (132.7㎡)と、前年55.9坪 (184.7㎡)から28.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.0坪 (162.0㎡)と、前年58.6坪 (193.8㎡)から16.4%低下しています。<

吹田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,066件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 住宅・戸建て価格相場の推移

吹田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 12,754万円 39.0万円/㎡ 26件
中の島町 8,443万円 22.6万円/㎡ 7件
五月が丘北 4,421万円 24.8万円/㎡ 19件
五月が丘南 7,219万円 31.5万円/㎡ 25件
五月が丘東 6,475万円 24.2万円/㎡ 4件
五月が丘西 68,000万円 34.0万円/㎡ 1件
佐井寺 6,561万円 34.6万円/㎡ 59件
佐井寺南が丘 8,338万円 54.3万円/㎡ 8件
佐竹台 12,385万円 32.2万円/㎡ 55件
元町 6,502万円 33.9万円/㎡ 32件
内本町 5,795万円 40.2万円/㎡ 76件
円山町 8,930万円 42.1万円/㎡ 97件
出口町 4,650万円 27.1万円/㎡ 4件
千里万博公園 32,000万円 97.0万円/㎡ 2件
千里丘上 4,430万円 32.8万円/㎡ 33件
千里丘下 6,575万円 31.4万円/㎡ 14件
千里丘中 4,289万円 35.0万円/㎡ 101件
千里丘北 10,775万円 25.6万円/㎡ 4件
千里丘西 5,133万円 37.1万円/㎡ 26件
千里山月が丘 4,607万円 39.1万円/㎡ 50件
千里山東 6,178万円 38.9万円/㎡ 111件
千里山松が丘 8,977万円 33.2万円/㎡ 13件
千里山竹園 3,929万円 32.9万円/㎡ 53件
千里山虹が丘 6,529万円 52.6万円/㎡ 7件
千里山西 6,185万円 31.9万円/㎡ 181件
千里山高塚 4,713万円 28.2万円/㎡ 44件
南吹田 5,838万円 36.6万円/㎡ 119件
南正雀 4,236万円 30.9万円/㎡ 97件
南清和園町 3,566万円 30.1万円/㎡ 33件
南金田 11,571万円 39.5万円/㎡ 70件
南高浜町 3,286万円 33.0万円/㎡ 35件
原町 3,548万円 33.9万円/㎡ 137件
古江台 13,139万円 34.9万円/㎡ 80件
吹東町 2,181万円 29.5万円/㎡ 54件
垂水町 12,001万円 42.9万円/㎡ 160件
天道町 4,835万円 32.6万円/㎡ 13件
寿町 5,154万円 46.2万円/㎡ 75件
尺谷 2,634万円 27.2万円/㎡ 23件
山手町 6,205万円 34.6万円/㎡ 130件
山田北 7,980万円 33.2万円/㎡ 5件
山田南 8,004万円 41.0万円/㎡ 25件
山田市場 8,257万円 25.5万円/㎡ 7件
山田東 5,206万円 34.7万円/㎡ 82件
山田西 6,323万円 37.4万円/㎡ 79件
岸部中 5,314万円 26.6万円/㎡ 67件
岸部北 3,850万円 32.3万円/㎡ 149件
岸部南 3,596万円 32.1万円/㎡ 48件
川園町 2,520万円 40.6万円/㎡ 5件
川岸町 3,033万円 27.4万円/㎡ 12件
幸町 8,038万円 26.0万円/㎡ 10件
広芝町 65,175万円 147.7万円/㎡ 20件
新芦屋上 4,468万円 31.2万円/㎡ 19件
新芦屋下 6,335万円 28.6万円/㎡ 34件
日の出町 3,202万円 33.3万円/㎡ 46件
春日 11,265万円 45.6万円/㎡ 53件
昭和町 4,838万円 40.9万円/㎡ 53件
朝日が丘町 4,614万円 32.7万円/㎡ 28件
朝日町 3,564万円 38.2万円/㎡ 17件
末広町 4,053万円 34.6万円/㎡ 30件
東御旅町 5,459万円 27.0万円/㎡ 27件
桃山台 16,707万円 31.2万円/㎡ 29件
樫切山 4,064万円 25.5万円/㎡ 14件
江の木町 20,803万円 58.2万円/㎡ 19件
江坂町 14,211万円 51.0万円/㎡ 163件
泉町 4,103万円 33.9万円/㎡ 158件
津雲台 18,612万円 36.3万円/㎡ 54件
清和園町 4,366万円 37.2万円/㎡ 25件
清水 3,178万円 25.6万円/㎡ 9件
片山町 3,866万円 29.7万円/㎡ 97件
穂波町 9,598万円 41.9万円/㎡ 43件
竹見台 11,633万円 41.5万円/㎡ 12件
竹谷町 3,845万円 37.0万円/㎡ 20件
芳野町 16,154万円 42.1万円/㎡ 13件
藤が丘町 3,488万円 32.2万円/㎡ 56件
藤白台 12,488万円 33.1万円/㎡ 65件
西の庄町 4,800万円 22.3万円/㎡ 6件
西御旅町 46,966万円 29.9万円/㎡ 7件
豊津町 14,796万円 50.8万円/㎡ 58件
金田町 4,496万円 35.4万円/㎡ 24件
長野東 5,913万円 41.0万円/㎡ 83件
長野西 4,000万円 44.9万円/㎡ 13件
青山台 9,135万円 25.6万円/㎡ 74件
青葉丘北 6,440万円 35.1万円/㎡ 25件
青葉丘南 7,859万円 38.7万円/㎡ 27件
高城町 4,611万円 40.8万円/㎡ 21件
高浜町 4,433万円 47.6万円/㎡ 21件
高野台 6,342万円 23.0万円/㎡ 36件

吹田市 直近の取引データ

吹田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 朝日が丘町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:24.2万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 泉町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 内本町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:67.0万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 片山町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 金田町 [map]
豊津駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:59.1万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 新芦屋下 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 末広町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:10分 築:20年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 千里山竹園 [map]
桃山台駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:56.5万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 千里山西 [map]
千里山駅 [map]
徒歩:11分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡