大阪狭山市の土地価格相場/大阪府

大阪狭山市

大阪狭山市の土地の価格相場は、坪単価33.7万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 大阪狭山市の土地の価格相場は、大阪狭山市の土地の取引事例579件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪狭山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪狭山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.7万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 105.3坪 (348.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 579件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ579件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪狭山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪狭山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪狭山市 土地価格相場 最新データ 2023年

大阪狭山市の土地の最新の価格相場は、坪単価35.1万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 大阪狭山市の土地の価格相場は、大阪狭山市の土地の取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.1万円/坪
    (前年 32.1万円/坪 前年対比 +9.3%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 +9.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 19.7分 前年対比 +3%
  • 専有面積 144.9坪 (478.9㎡)
    (前年 90.0坪 前年対比 +61%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 19件
    (前年 34件 前年対比 -44.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪狭山市の価格相場を見てみると、坪単価35.1万円/坪と前年の坪単価32.1万円/坪と比較して、+3万円9.3%上昇しています。 取引事例は、2023年19件と前年の34件から44.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年144.9坪 (478.9㎡)と、前年90.0坪 (297.5㎡)から61%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年35.1万円/坪 (10.6万円/㎡)と、前年32.1万円/坪 (9.7万円/㎡)から9.3%上昇しています。

大阪狭山市 土地売却価格査定ツール

大阪狭山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の579件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪狭山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪狭山市 土地価格相場の推移

大阪狭山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪狭山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今熊 4,160万円 10.5万円/㎡ 21件
半田 2,342万円 11.8万円/㎡ 43件
大野中 2,400万円 1.2万円/㎡ 1件
大野台 2,517万円 10.2万円/㎡ 78件
大野東 3,678万円 12.2万円/㎡ 9件
大野西 3,896万円 8.4万円/㎡ 5件
山本中 2,413万円 2.2万円/㎡ 4件
山本北 430万円 1.9万円/㎡ 3件
山本南 2,398万円 5.2万円/㎡ 5件
山本東 1,116万円 5.7万円/㎡ 5件
岩室 850万円 4.4万円/㎡ 1件
東池尻 1,967万円 9.9万円/㎡ 52件
東茱萸木 4,045万円 9.1万円/㎡ 41件
東野中 2,366万円 7.1万円/㎡ 18件
東野東 1,600万円 1.5万円/㎡ 1件
東野西 1,147万円 8.2万円/㎡ 7件
池之原 1,321万円 3.1万円/㎡ 18件
池尻中 3,076万円 12.6万円/㎡ 63件
池尻北 2,143万円 12.4万円/㎡ 7件
池尻自由丘 1,882万円 9.4万円/㎡ 26件
狭山 3,367万円 14.1万円/㎡ 24件
茱萸木 2,336万円 9.9万円/㎡ 85件
西山台 2,360万円 11.1万円/㎡ 53件
金剛 2,667万円 14.4万円/㎡ 9件

大阪狭山市 直近の取引データ

大阪狭山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 池尻中 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:8.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 茱萸木 [map]
滝谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:2.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 大野台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 大野台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:11.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 狭山 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:18.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 東茱萸木 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 山本中 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 今熊 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡