南河内郡河南町の土地価格相場/大阪府

南河内郡河南町

南河内郡河南町の土地の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 南河内郡河南町の土地の価格相場は、南河内郡河南町の土地の取引事例232件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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南河内郡河南町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.1分
  • 専有面積 192.5坪 (636.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 232件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ232件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南河内郡河南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南河内郡河南町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南河内郡河南町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南河内郡河南町 土地価格相場 最新データ 2023年

南河内郡河南町の土地の最新の価格相場は、坪単価1.5万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 南河内郡河南町の土地の価格相場は、南河内郡河南町の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.5万円/坪
    (前年 5.9万円/坪 前年対比 -74.6%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -72.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 58.3分
    (前年 29.5分 前年対比 +97.6%
  • 専有面積 127.0坪 (420.0㎡)
    (前年 165.3坪 前年対比 -23.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南河内郡河南町の価格相場を見てみると、坪単価1.5万円/坪と前年の坪単価5.9万円/坪と比較して、-4.4万円74.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年58.3分と、前年29.5分から97.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年127.0坪 (420.0㎡)と、前年165.3坪 (546.5㎡)から23.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.5万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)から74.6%低下しています。

南河内郡河南町 土地売却価格査定ツール

南河内郡河南町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南河内郡河南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の232件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南河内郡河南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南河内郡河南町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南河内郡河南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南河内郡河南町 土地価格相場の推移

南河内郡河南町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南河内郡河南町 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら坂 1,467万円 6.8万円/㎡ 3件
さくら坂南 698万円 3.9万円/㎡ 4件
大字一須賀 1,183万円 1.9万円/㎡ 21件
大字上河内 10万円 0.0万円/㎡ 1件
大字下河内 350万円 0.6万円/㎡ 1件
大字中 452万円 1.7万円/㎡ 5件
大字加納 1,660万円 1.8万円/㎡ 9件
大字大ヶ塚 1,465万円 2.8万円/㎡ 6件
大字寛弘寺 1,001万円 1.4万円/㎡ 12件
大字寺田 2,022万円 2.1万円/㎡ 9件
大字山城 2,625万円 2.4万円/㎡ 6件
大字平石 80万円 0.1万円/㎡ 1件
大字東山 3,285万円 3.5万円/㎡ 47件
大字白木 678万円 0.7万円/㎡ 10件
大字神山 916万円 1.8万円/㎡ 11件
大字芹生谷 794万円 1.3万円/㎡ 5件
大宝 1,424万円 4.7万円/㎡ 78件
鈴美台 733万円 1.4万円/㎡ 3件

南河内郡河南町 直近の取引データ

南河内郡河南町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 南河内郡河南町 大字上河内 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
2. 大阪府 南河内郡河南町 鈴美台 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
3. 大阪府 南河内郡河南町 大字一須賀 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
4. 大阪府 南河内郡河南町 大字一須賀 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:42万円 単価:0.2万円/㎡
5. 大阪府 南河内郡河南町 大字一須賀 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:230万円 単価:0.3万円/㎡
6. 大阪府 南河内郡河南町 大字神山 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.3万円/㎡
7. 大阪府 南河内郡河南町 大字神山 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.9万円/㎡
8. 大阪府 南河内郡河南町 大字寺田 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.4万円/㎡
9. 大阪府 南河内郡河南町 大字寛弘寺 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.3万円/㎡
10. 大阪府 南河内郡河南町 大宝 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.0万円/㎡