東大阪市の土地価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市の土地の価格相場は、坪単価50.6万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 東大阪市の土地の価格相場は、東大阪市の土地の取引事例3,112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東大阪市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 50.6万円/坪
  • 平米単価 15.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 104.1坪 (344.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東大阪市 土地価格相場 最新データ 2023年

東大阪市の土地の最新の価格相場は、坪単価63.0万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 東大阪市の土地の価格相場は、東大阪市の土地の取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 63.0万円/坪
    (前年 64.2万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 19.0万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 -2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 10.3分 前年対比 +1%
  • 専有面積 114.8坪 (379.4㎡)
    (前年 105.6坪 前年対比 +8.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 115件
    (前年 235件 前年対比 -51.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価63.0万円/坪と前年の坪単価64.2万円/坪と比較して、-1.2万円1.9%下降しています。 取引事例は、2023年115件と前年の235件から51.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.4分と、前年10.3分から1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年63.0万円/坪 (19.0万円/㎡)と、前年64.2万円/坪 (19.4万円/㎡)から1.9%低下しています。

東大阪市 土地売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 土地価格相場の推移

東大阪市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七軒家 4,067万円 16.2万円/㎡ 6件
三ノ瀬 3,633万円 18.9万円/㎡ 9件
三島 5,850万円 12.5万円/㎡ 16件
上六万寺町 2,506万円 5.8万円/㎡ 14件
上四条町 1,039万円 4.6万円/㎡ 25件
上小阪 4,187万円 18.3万円/㎡ 15件
上石切町 1,241万円 6.3万円/㎡ 12件
下六万寺町 3,325万円 11.5万円/㎡ 14件
下小阪 6,521万円 21.8万円/㎡ 50件
中小阪 3,619万円 16.8万円/㎡ 27件
中新開 8,490万円 17.7万円/㎡ 10件
中石切町 6,384万円 11.8万円/㎡ 43件
中野 2,295万円 12.6万円/㎡ 6件
中野南 23,000万円 16.4万円/㎡ 2件
中鴻池町 15,015万円 20.6万円/㎡ 26件
五条町 1,990万円 5.0万円/㎡ 5件
今米 12,025万円 21.1万円/㎡ 16件
俊徳町 3,742万円 16.3万円/㎡ 32件
元町 3,035万円 7.8万円/㎡ 10件
六万寺町 2,383万円 9.5万円/㎡ 51件
出雲井本町 2,296万円 8.8万円/㎡ 5件
出雲井町 1,500万円 6.8万円/㎡ 3件
加納 10,301万円 15.7万円/㎡ 64件
北石切町 3,156万円 13.0万円/㎡ 18件
南上小阪 21,461万円 22.5万円/㎡ 12件
南四条町 2,337万円 11.3万円/㎡ 23件
南荘町 3,329万円 10.4万円/㎡ 13件
南鴻池町 3,758万円 21.4万円/㎡ 22件
友井 5,728万円 12.5万円/㎡ 36件
古箕輪 29,736万円 21.1万円/㎡ 7件
吉原 3,059万円 11.7万円/㎡ 7件
吉松 3,288万円 12.0万円/㎡ 8件
吉田 3,934万円 14.4万円/㎡ 69件
吉田下島 8,501万円 16.6万円/㎡ 12件
吉田本町 8,363万円 18.8万円/㎡ 16件
善根寺町 3,882万円 8.9万円/㎡ 45件
喜里川町 2,855万円 10.2万円/㎡ 13件
四条町 2,213万円 8.4万円/㎡ 14件
大蓮北 3,152万円 14.5万円/㎡ 23件
大蓮南 3,454万円 12.5万円/㎡ 23件
大蓮東 2,785万円 11.0万円/㎡ 42件
太平寺 17,623万円 20.2万円/㎡ 11件
宝持 2,902万円 16.8万円/㎡ 17件
宝町 15,333万円 11.6万円/㎡ 3件
客坊町 1,683万円 8.2万円/㎡ 3件
寺前町 1,957万円 12.8万円/㎡ 6件
寿町 2,905万円 16.6万円/㎡ 16件
小若江 2,927万円 14.0万円/㎡ 49件
小阪 5,221万円 26.2万円/㎡ 15件
小阪本町 3,671万円 27.4万円/㎡ 14件
山手町 2,244万円 10.8万円/㎡ 9件
岩田町 3,843万円 14.6万円/㎡ 45件
岸田堂北町 3,532万円 12.9万円/㎡ 5件
岸田堂南町 6,814万円 20.8万円/㎡ 7件
岸田堂西 3,450万円 17.7万円/㎡ 11件
島之内 7,880万円 22.4万円/㎡ 5件
川中 10,000万円 21.7万円/㎡ 1件
川俣 10,280万円 22.5万円/㎡ 10件
川俣本町 2,100万円 9.1万円/㎡ 1件
川田 3,557万円 10.9万円/㎡ 15件
布市町 5,256万円 10.9万円/㎡ 14件
弥生町 5,431万円 11.3万円/㎡ 13件
御厨 4,841万円 14.7万円/㎡ 22件
御厨中 8,150万円 24.0万円/㎡ 8件
御厨南 2,651万円 27.3万円/㎡ 9件
御厨東 11,767万円 16.1万円/㎡ 11件
御厨栄町 2,975万円 16.4万円/㎡ 6件
御厨西ノ町 5,875万円 15.4万円/㎡ 4件
御幸町 2,250万円 13.2万円/㎡ 18件
徳庵本町 5,000万円 21.4万円/㎡ 4件
新上小阪 900万円 12.0万円/㎡ 1件
新喜多 3,411万円 17.5万円/㎡ 9件
新家 4,025万円 14.1万円/㎡ 4件
新家中町 9,800万円 15.1万円/㎡ 1件
新家東町 30,000万円 17.6万円/㎡ 1件
新家西町 1,200万円 15.0万円/㎡ 1件
新庄 2,457万円 12.1万円/㎡ 29件
新庄南 7,380万円 10.5万円/㎡ 5件
新庄東 2,200万円 10.0万円/㎡ 1件
新庄西 29,000万円 24.6万円/㎡ 2件
新池島町 3,447万円 12.9万円/㎡ 34件
新町 7,157万円 15.4万円/㎡ 9件
新鴻池町 3,763万円 13.7万円/㎡ 8件
日下町 3,145万円 9.1万円/㎡ 59件
旭町 4,848万円 12.9万円/㎡ 20件
昭和町 3,797万円 17.0万円/㎡ 23件
末広町 8,415万円 13.2万円/㎡ 8件
本庄 2,754万円 11.4万円/㎡ 11件
本庄中 48,000万円 24.0万円/㎡ 1件
本庄西 14,200万円 21.3万円/㎡ 4件
本町 4,381万円 17.5万円/㎡ 24件
東上小阪 2,000万円 23.5万円/㎡ 1件
東山町 4,891万円 15.6万円/㎡ 27件
東石切町 2,097万円 9.8万円/㎡ 49件
東豊浦町 2,693万円 7.4万円/㎡ 17件
東鴻池町 10,487万円 10.9万円/㎡ 11件
松原 3,543万円 15.9万円/㎡ 30件
松原南 1,000万円 15.4万円/㎡ 1件
柏田本町 2,202万円 8.7万円/㎡ 5件
柏田東町 2,025万円 11.4万円/㎡ 12件
柏田西 5,950万円 12.9万円/㎡ 19件
桜町 2,263万円 14.5万円/㎡ 4件
森河内東 7,600万円 19.6万円/㎡ 16件
森河内西 3,125万円 15.5万円/㎡ 31件
楠根 13,688万円 16.2万円/㎡ 22件
横小路町 2,164万円 6.2万円/㎡ 23件
横枕 2,471万円 12.2万円/㎡ 8件
横枕南 8,075万円 18.2万円/㎡ 4件
横枕西 9,840万円 16.7万円/㎡ 5件
横沼町 3,724万円 20.0万円/㎡ 20件
水走 8,332万円 14.7万円/㎡ 26件
永和 8,986万円 30.6万円/㎡ 44件
池之端町 5,000万円 8.3万円/㎡ 7件
池島町 3,756万円 7.0万円/㎡ 23件
河内町 1,903万円 12.4万円/㎡ 7件
渋川町 7,690万円 13.4万円/㎡ 19件
源氏ケ丘 2,357万円 17.3万円/㎡ 11件
玉串元町 2,072万円 11.1万円/㎡ 17件
玉串町東 4,762万円 10.9万円/㎡ 24件
玉串町西 4,600万円 12.6万円/㎡ 7件
瓜生堂 4,339万円 13.7万円/㎡ 34件
瓢箪山町 1,818万円 10.4万円/㎡ 15件
神田町 5,465万円 13.8万円/㎡ 10件
稲田三島町 8,500万円 13.9万円/㎡ 1件
稲田上町 9,352万円 15.9万円/㎡ 16件
稲田新町 3,573万円 12.2万円/㎡ 21件
稲田本町 3,043万円 14.0万円/㎡ 39件
稲葉 7,059万円 14.6万円/㎡ 24件
立花町 1,889万円 9.3万円/㎡ 16件
箕輪 14,416万円 13.8万円/㎡ 14件
箱殿町 3,784万円 10.9万円/㎡ 14件
花園本町 7,855万円 16.0万円/㎡ 25件
花園東町 3,523万円 16.0万円/㎡ 34件
花園西町 2,542万円 15.2万円/㎡ 23件
若江北町 4,079万円 13.4万円/㎡ 13件
若江南町 3,393万円 10.8万円/㎡ 19件
若江本町 4,216万円 11.9万円/㎡ 30件
若江東町 7,520万円 12.7万円/㎡ 31件
若江西新町 9,902万円 16.5万円/㎡ 17件
若草町 4,130万円 12.8万円/㎡ 10件
荒川 2,499万円 19.5万円/㎡ 46件
荒本 23,190万円 16.8万円/㎡ 7件
荒本北 17,160万円 22.9万円/㎡ 5件
荒本新町 6,300万円 22.3万円/㎡ 5件
荒本西 5,909万円 14.0万円/㎡ 10件
菱屋東 3,951万円 13.8万円/㎡ 28件
菱屋西 7,299万円 24.0万円/㎡ 53件
菱江 8,029万円 13.5万円/㎡ 43件
藤戸新田 2,200万円 15.7万円/㎡ 1件
衣摺 5,803万円 11.6万円/㎡ 54件
西上小阪 1,669万円 15.7万円/㎡ 7件
西堤 7,614万円 15.9万円/㎡ 7件
西堤学園町 4,250万円 16.4万円/㎡ 4件
西堤本通東 2,737万円 17.6万円/㎡ 7件
西堤本通西 12,886万円 18.7万円/㎡ 14件
西堤楠町 4,458万円 18.7万円/㎡ 8件
西岩田 4,308万円 13.5万円/㎡ 13件
西石切町 21,665万円 40.9万円/㎡ 13件
西鴻池町 8,965万円 19.4万円/㎡ 12件
角田 7,695万円 15.6万円/㎡ 21件
豊浦町 1,159万円 8.1万円/㎡ 10件
足代 2,417万円 23.4万円/㎡ 15件
足代北 15,024万円 33.2万円/㎡ 28件
足代南 2,065万円 20.1万円/㎡ 8件
足代新町 9,820万円 25.4万円/㎡ 5件
近江堂 5,460万円 13.1万円/㎡ 11件
金岡 2,691万円 15.8万円/㎡ 22件
長堂 5,809万円 21.2万円/㎡ 23件
長栄寺 3,600万円 21.9万円/㎡ 7件
長瀬町 4,060万円 12.4万円/㎡ 26件
長田 4,007万円 19.2万円/㎡ 12件
長田中 5,357万円 21.5万円/㎡ 7件
長田東 15,071万円 28.7万円/㎡ 7件
長田西 11,471万円 23.2万円/㎡ 21件
額田町 1,544万円 7.0万円/㎡ 7件
高井田 8,805万円 15.1万円/㎡ 19件
高井田中 13,218万円 19.5万円/㎡ 19件
高井田元町 7,413万円 21.4万円/㎡ 21件
高井田本通 23,422万円 26.4万円/㎡ 25件
高井田西 13,129万円 19.0万円/㎡ 30件
鳥居町 1,855万円 13.0万円/㎡ 15件
鴻池元町 13,000万円 32.5万円/㎡ 1件
鴻池徳庵町 3,403万円 9.5万円/㎡ 9件
鴻池本町 4,414万円 18.7万円/㎡ 7件
鴻池町 3,401万円 20.2万円/㎡ 15件
鷹殿町 4,131万円 13.1万円/㎡ 17件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 荒川 [map]
俊徳道駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:19.6万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 荒本 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:16.2万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:77.4万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
久宝寺口駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:14.0万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:14.5万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 衣摺 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:15.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.2万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 鴻池町 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.1万円/㎡