吹田市のマンション価格相場/大阪府

吹田市

吹田市のマンションの価格相場は、坪単価112.7万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例5,834件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吹田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.7万円/坪
  • 平米単価 34.1万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 21.4坪 (70.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,834件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,834件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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吹田市 マンション価格相場 最新データ 2023年

吹田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価146.6万円/坪、平米単価44.4万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 146.6万円/坪
    (前年 149.3万円/坪 前年対比 -1.8%
  • 平米単価 44.4万円/㎡
    (前年 45.1万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 26.7年
    (前年 25.1年 前年対比 +6.4%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 11.4分 前年対比 +9.6%
  • 専有面積 20.2坪 (66.8㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 -3.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 230件
    (前年 391件 前年対比 -41.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ230件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価146.6万円/坪と前年の坪単価149.3万円/坪と比較して、-2.7万円1.8%下降しています。 取引事例は、2023年230件と前年の391件から41.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.7年と、前年25.1年から6.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.5分と、前年11.4分から9.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.8㎡)と、前年21.0坪 (69.4㎡)から3.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年146.6万円/坪 (44.4万円/㎡)と、前年149.3万円/坪 (45.1万円/㎡)から1.8%低下しています。

吹田市 中古マンション売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,834件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 マンション価格相場の推移

吹田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 2,411万円 33.3万円/㎡ 19件
上山田 2,207万円 29.6万円/㎡ 129件
中の島町 1,510万円 25.4万円/㎡ 10件
五月が丘北 3,700万円 46.1万円/㎡ 6件
五月が丘南 1,850万円 24.3万円/㎡ 30件
五月が丘東 1,699万円 22.4万円/㎡ 90件
五月が丘西 1,855万円 21.3万円/㎡ 22件
佐井寺 2,056万円 28.2万円/㎡ 61件
佐井寺南が丘 2,000万円 30.8万円/㎡ 1件
佐竹台 3,796万円 49.6万円/㎡ 97件
内本町 2,481万円 39.9万円/㎡ 16件
円山町 5,200万円 53.8万円/㎡ 3件
出口町 3,407万円 43.6万円/㎡ 46件
千里丘上 2,367万円 29.6万円/㎡ 55件
千里丘下 3,682万円 51.6万円/㎡ 17件
千里丘中 927万円 12.5万円/㎡ 31件
千里丘北 3,639万円 52.1万円/㎡ 101件
千里丘西 1,786万円 23.8万円/㎡ 56件
千里山星が丘 3,791万円 50.3万円/㎡ 32件
千里山月が丘 1,496万円 21.1万円/㎡ 14件
千里山東 2,358万円 31.6万円/㎡ 46件
千里山松が丘 1,226万円 21.2万円/㎡ 42件
千里山竹園 2,807万円 36.6万円/㎡ 93件
千里山虹が丘 3,418万円 44.4万円/㎡ 11件
千里山西 1,968万円 27.3万円/㎡ 267件
千里山高塚 2,888万円 35.2万円/㎡ 33件
南吹田 2,103万円 35.3万円/㎡ 48件
南正雀 2,043万円 31.4万円/㎡ 7件
南金田 2,442万円 47.8万円/㎡ 112件
南高浜町 2,710万円 37.9万円/㎡ 10件
原町 2,144万円 29.1万円/㎡ 137件
古江台 3,656万円 45.6万円/㎡ 173件
垂水町 2,255万円 40.9万円/㎡ 300件
天道町 2,929万円 42.6万円/㎡ 7件
寿町 2,175万円 31.8万円/㎡ 12件
尺谷 2,877万円 38.5万円/㎡ 13件
山手町 1,833万円 25.9万円/㎡ 120件
山田北 1,810万円 25.6万円/㎡ 20件
山田南 1,332万円 17.9万円/㎡ 94件
山田市場 2,707万円 33.8万円/㎡ 41件
山田東 1,879万円 23.8万円/㎡ 326件
山田西 1,903万円 25.7万円/㎡ 596件
岸部中 4,650万円 60.8万円/㎡ 2件
岸部北 1,638万円 23.9万円/㎡ 17件
岸部南 1,590万円 40.9万円/㎡ 7件
広芝町 2,810万円 48.3万円/㎡ 109件
新芦屋上 1,866万円 25.2万円/㎡ 176件
新芦屋下 2,609万円 36.4万円/㎡ 54件
春日 2,426万円 31.4万円/㎡ 188件
昭和町 2,200万円 36.7万円/㎡ 1件
朝日が丘町 2,180万円 27.6万円/㎡ 10件
朝日町 2,059万円 34.4万円/㎡ 47件
末広町 1,688万円 24.1万円/㎡ 17件
東御旅町 1,717万円 25.7万円/㎡ 13件
桃山台 4,535万円 55.6万円/㎡ 127件
樫切山 1,231万円 18.7万円/㎡ 51件
江の木町 2,566万円 44.5万円/㎡ 156件
江坂町 1,963万円 32.5万円/㎡ 418件
泉町 2,200万円 36.3万円/㎡ 16件
津雲台 3,513万円 48.6万円/㎡ 149件
清水 2,012万円 27.0万円/㎡ 54件
片山町 2,778万円 38.1万円/㎡ 66件
穂波町 2,759万円 37.5万円/㎡ 32件
竹見台 4,505万円 59.2万円/㎡ 84件
竹谷町 1,692万円 23.1万円/㎡ 35件
芳野町 2,497万円 37.1万円/㎡ 30件
藤が丘町 2,617万円 32.8万円/㎡ 18件
藤白台 2,898万円 37.4万円/㎡ 147件
西御旅町 2,011万円 26.3万円/㎡ 45件
豊津町 1,907万円 37.2万円/㎡ 54件
金田町 3,500万円 63.6万円/㎡ 1件
長野東 2,390万円 40.2万円/㎡ 123件
長野西 2,869万円 38.2万円/㎡ 72件
青山台 4,116万円 54.9万円/㎡ 49件
青葉丘北 1,633万円 23.6万円/㎡ 54件
青葉丘南 1,818万円 24.9万円/㎡ 43件
高城町 2,267万円 34.8万円/㎡ 9件
高野台 3,351万円 45.5万円/㎡ 16件

吹田市 直近の取引データ

吹田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 青葉丘北 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 青葉丘南 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:5分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:4分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 江坂町 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 江の木町 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 江の木町 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 岸部北 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:13分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 清水 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 清水 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 清水 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:90.0㎡ 間取り:5LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:21.1万円/㎡