貝塚市の土地価格相場/大阪府

貝塚市

貝塚市の土地の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 貝塚市の土地の価格相場は、貝塚市の土地の取引事例936件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貝塚市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

貝塚市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 118.9坪 (393.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 936件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ936件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで貝塚市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府貝塚市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貝塚市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

貝塚市 土地価格相場 最新データ 2023年

貝塚市の土地の最新の価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 貝塚市の土地の価格相場は、貝塚市の土地の取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.4万円/坪
    (前年 23.0万円/坪 前年対比 -15.7%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 -15.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 8.8分 前年対比 +23.9%
  • 専有面積 106.4坪 (351.8㎡)
    (前年 114.0坪 前年対比 -6.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 58件 前年対比 -56.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年貝塚市の価格相場を見てみると、坪単価19.4万円/坪と前年の坪単価23.0万円/坪と比較して、-3.6万円15.7%下降しています。 取引事例は、2023年25件と前年の58件から56.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.9分と、前年8.8分から23.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.4坪 (351.8㎡)と、前年114.0坪 (376.8㎡)から6.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年23.0万円/坪 (7.0万円/㎡)から15.7%低下しています。

貝塚市 土地売却価格査定ツール

貝塚市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貝塚市の過去の取引データ2005/10から2024/02の936件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貝塚市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貝塚市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貝塚市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貝塚市 土地価格相場の推移

貝塚市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貝塚市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ケ山 3,125万円 2.2万円/㎡ 2件
三ツ松 1,715万円 4.2万円/㎡ 44件
中町 1,753万円 6.5万円/㎡ 3件
久保 1,417万円 4.9万円/㎡ 16件
二色 1,450万円 10.1万円/㎡ 2件
二色中町 59,000万円 29.5万円/㎡ 1件
二色南町 16,000万円 8.0万円/㎡ 1件
加治 1,230万円 9.6万円/㎡ 7件
加神 1,946万円 8.2万円/㎡ 28件
北町 941万円 7.2万円/㎡ 11件
半田 3,906万円 9.1万円/㎡ 47件
南町 1,635万円 6.0万円/㎡ 12件
名越 942万円 3.4万円/㎡ 32件
地藏堂 5,888万円 10.8万円/㎡ 23件
1,335万円 5.1万円/㎡ 20件
2,020万円 6.4万円/㎡ 37件
大川 20万円 0.0万円/㎡ 1件
小瀬 1,339万円 5.5万円/㎡ 35件
新井 1,727万円 9.4万円/㎡ 11件
新町 3,829万円 9.3万円/㎡ 10件
木積 1,182万円 3.0万円/㎡ 16件
東山 4,389万円 7.5万円/㎡ 148件
2,751万円 3.6万円/㎡ 22件
橋本 1,552万円 6.6万円/㎡ 29件
水間 1,052万円 2.5万円/㎡ 9件
永吉 3,554万円 8.8万円/㎡ 13件
津田北町 17,897万円 14.3万円/㎡ 10件
津田南町 2,200万円 8.8万円/㎡ 3件
浦田 1,208万円 7.5万円/㎡ 10件
海塚 2,652万円 8.2万円/㎡ 26件
清児 1,761万円 3.9万円/㎡ 33件
2,955万円 6.8万円/㎡ 63件
王子 2,177万円 5.4万円/㎡ 41件
畠中 2,116万円 6.4万円/㎡ 11件
石才 1,949万円 6.0万円/㎡ 18件
福田 1,302万円 7.7万円/㎡ 11件
窪田 1,679万円 6.0万円/㎡ 15件
脇浜 2,089万円 7.8万円/㎡ 47件
蕎原 30万円 0.2万円/㎡ 1件
西町 556万円 7.0万円/㎡ 7件
近木町 2,748万円 12.5万円/㎡ 4件
馬場 681万円 1.4万円/㎡ 11件
鳥羽 2,400万円 8.7万円/㎡ 14件
麻生中 1,742万円 5.8万円/㎡ 25件

貝塚市 直近の取引データ

貝塚市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.4万円/㎡
2. 大阪府 貝塚市 堤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.8万円/㎡
3. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
三ヶ山口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.9万円/㎡
4. 大阪府 貝塚市 王子 [map]
和泉橋本駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:960万円 単価:6.9万円/㎡
5. 大阪府 貝塚市 王子 [map]
和泉橋本駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.3万円/㎡
6. 大阪府 貝塚市 王子 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:9.0万円/㎡
7. 大阪府 貝塚市 窪田 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:3.1万円/㎡
8. 大阪府 貝塚市 窪田 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.2万円/㎡
9. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.3万円/㎡
10. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡