大阪市浪速区の土地価格相場/大阪府

大阪市浪速区

大阪市浪速区の土地の価格相場は、坪単価184.5万円/坪、平米単価55.8万円/㎡です。 大阪市浪速区の土地の価格相場は、大阪市浪速区の土地の取引事例270件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市浪速区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪市浪速区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 184.5万円/坪
  • 平米単価 55.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 108.4坪 (358.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 270件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ270件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪市浪速区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市浪速区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市浪速区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市浪速区 土地価格相場 最新データ 2023年

大阪市浪速区の土地の最新の価格相場は、坪単価258.6万円/坪、平米単価78.2万円/㎡です。 大阪市浪速区の土地の価格相場は、大阪市浪速区の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 258.6万円/坪
    (前年 259.1万円/坪 前年対比 -0.2%
  • 平米単価 78.2万円/㎡
    (前年 78.4万円/㎡ 前年対比 -0.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.8分
    (前年 4.1分 前年対比 -31.7%
  • 専有面積 114.4坪 (378.1㎡)
    (前年 119.0坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 16件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市浪速区の価格相場を見てみると、坪単価258.6万円/坪と前年の坪単価259.1万円/坪と比較して、-0.5万円0.2%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の16件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年114.4坪 (378.1㎡)と、前年119.0坪 (393.4㎡)から3.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年258.6万円/坪 (78.2万円/㎡)と、前年259.1万円/坪 (78.4万円/㎡)から0.2%低下しています。

大阪市浪速区 土地売却価格査定ツール

大阪市浪速区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市浪速区の過去の取引データ2005/10から2024/02の270件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市浪速区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市浪速区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市浪速区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市浪速区 土地価格相場の推移

大阪市浪速区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市浪速区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下寺 20,893万円 48.0万円/㎡ 14件
久保吉 17,300万円 20.1万円/㎡ 5件
元町 43,188万円 75.8万円/㎡ 17件
塩草 12,836万円 32.2万円/㎡ 14件
大国 19,995万円 49.8万円/㎡ 34件
幸町 15,167万円 69.8万円/㎡ 12件
恵美須東 6,065万円 49.0万円/㎡ 10件
恵美須西 13,306万円 41.2万円/㎡ 18件
戎本町 39,786万円 52.3万円/㎡ 7件
敷津東 27,683万円 85.6万円/㎡ 12件
敷津西 8,927万円 50.0万円/㎡ 11件
日本橋 29,700万円 88.9万円/㎡ 25件
日本橋東 8,855万円 50.0万円/㎡ 11件
日本橋西 1,513万円 26.9万円/㎡ 4件
木津川 7,833万円 20.1万円/㎡ 6件
桜川 18,489万円 43.9万円/㎡ 18件
浪速東 37,350万円 39.9万円/㎡ 8件
浪速西 25,700万円 18.9万円/㎡ 9件
湊町 470,125万円 241.2万円/㎡ 2件
稲荷 23,600万円 51.9万円/㎡ 6件
立葉 7,717万円 32.6万円/㎡ 6件
芦原 2,643万円 15.2万円/㎡ 3件
難波中 27,503万円 85.5万円/㎡ 18件

大阪市浪速区 直近の取引データ

大阪市浪速区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:39,000万円 単価:139.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 敷津東 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 大国 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:43.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須東 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:106.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 大国 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 大国 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 敷津西 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:91.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 浪速東 [map]
芦原橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:120,000万円 単価:60.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 久保吉 [map]
芦原橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:16.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:125.9万円/㎡