近鉄大阪線の土地価格相場/大阪府

近鉄大阪線

近鉄大阪線の土地の価格相場は、坪単価57.5万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 近鉄大阪線の土地の価格相場は、近鉄大阪線の土地の取引事例2,552件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄大阪線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近鉄大阪線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 57.5万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 85.3坪 (281.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,552件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,552件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄大阪線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府近鉄大阪線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄大阪線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

近鉄大阪線 土地価格相場 最新データ 2023年

近鉄大阪線の土地の最新の価格相場は、坪単価64.3万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 近鉄大阪線の土地の価格相場は、近鉄大阪線の土地の取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.3万円/坪
    (前年 73.3万円/坪 前年対比 -12.3%
  • 平米単価 19.5万円/㎡
    (前年 22.2万円/㎡ 前年対比 -12.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 10.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 82.4坪 (272.5㎡)
    (前年 74.9坪 前年対比 +10%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 97件
    (前年 226件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄大阪線の価格相場を見てみると、坪単価64.3万円/坪と前年の坪単価73.3万円/坪と比較して、-9万円12.3%下降しています。 取引事例は、2023年97件と前年の226件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年82.4坪 (272.5㎡)と、前年74.9坪 (247.5㎡)から10%上昇しています。

近鉄大阪線 土地売却価格査定ツール

近鉄大阪線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄大阪線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,552件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄大阪線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄大阪線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄大阪線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄大阪線 土地価格相場の推移

近鉄大阪線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄大阪線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大阪上本町駅 15,639万円 68.4万円/㎡ 39件
鶴橋駅 6,973万円 31.6万円/㎡ 152件
今里駅 4,316万円 21.1万円/㎡ 299件
布施駅 7,347万円 23.5万円/㎡ 122件
俊徳道駅 4,497万円 22.0万円/㎡ 99件
長瀬駅 3,525万円 16.1万円/㎡ 164件
弥刀駅 5,434万円 13.9万円/㎡ 177件
久宝寺口駅 6,260万円 14.6万円/㎡ 154件
近鉄八尾駅 5,237万円 16.4万円/㎡ 274件
河内山本駅 4,323万円 15.0万円/㎡ 395件
高安駅 4,724万円 14.9万円/㎡ 210件
恩智駅 2,764万円 11.3万円/㎡ 110件
法善寺駅 3,008万円 12.6万円/㎡ 92件
堅下駅 2,273万円 12.0万円/㎡ 36件
安堂駅 2,368万円 6.9万円/㎡ 28件
河内国分駅 2,611万円 8.9万円/㎡ 163件
大阪教育大前駅 1,622万円 5.0万円/㎡ 38件

近鉄大阪線 直近の取引データ

近鉄大阪線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東成区 大今里 [map]
今里駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 新今里 [map]
今里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.1万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 荒川 [map]
俊徳道駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:19.6万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 太平寺 [map]
俊徳道駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:16.3万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 小若江 [map]
長瀬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 菱屋西 [map]
長瀬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:30.9万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 衣摺 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:15.0万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 末広町 [map]
久宝寺口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:25.0万円/㎡