大阪府のマンション価格相場

大阪府

大阪府のマンションの価格相場は、坪単価118.3万円/坪、平米単価35.8万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例96,925件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.3万円/坪
  • 平米単価 35.8万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 18.1坪 (59.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96,925件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96,925件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪府 マンション価格相場 最新データ 2023年

大阪府のマンションの最新の価格相場は、坪単価165.6万円/坪、平米単価50.1万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例4,327件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 165.6万円/坪
    (前年 160.0万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 50.1万円/㎡
    (前年 48.4万円/㎡ 前年対比 +3.5%
  • 築年数 24.9年
    (前年 25.2年 前年対比 -1.2%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 7.9分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 16.5坪 (54.4㎡)
    (前年 16.8坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4,327件
    (前年 7,090件 前年対比 -39%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,327件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価165.6万円/坪と前年の坪単価160.0万円/坪と比較して、+5.6万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4,327件と前年の7,090件から39%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.5坪 (54.4㎡)と、前年16.8坪 (55.4㎡)から1.8%低下しています。

大阪府 中古マンション売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2024/02の96,925件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 マンション価格相場の推移

大阪府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 2,175万円 38.3万円/㎡ 2,648件
大阪市福島区 2,471万円 53.7万円/㎡ 2,474件
大阪市此花区 2,012万円 32.3万円/㎡ 635件
大阪市西区 2,294万円 52.6万円/㎡ 4,479件
大阪市港区 1,892万円 42.8万円/㎡ 1,231件
大阪市大正区 1,708万円 35.9万円/㎡ 486件
大阪市天王寺区 2,560万円 47.2万円/㎡ 2,406件
大阪市浪速区 1,941万円 64.0万円/㎡ 2,288件
大阪市西淀川区 1,494万円 32.0万円/㎡ 1,545件
大阪市東淀川区 1,230万円 32.1万円/㎡ 2,025件
大阪市東成区 1,893万円 44.2万円/㎡ 1,216件
大阪市生野区 1,278万円 23.9万円/㎡ 451件
大阪市旭区 1,521万円 26.6万円/㎡ 970件
大阪市城東区 1,969万円 32.6万円/㎡ 2,778件
大阪市阿倍野区 2,554万円 42.5万円/㎡ 1,856件
大阪市住吉区 2,025万円 30.8万円/㎡ 1,047件
大阪市東住吉区 1,728万円 29.6万円/㎡ 909件
大阪市西成区 1,400万円 24.1万円/㎡ 394件
大阪市淀川区 1,450万円 34.8万円/㎡ 5,563件
大阪市鶴見区 2,277万円 31.5万円/㎡ 1,125件
大阪市住之江区 1,473万円 21.6万円/㎡ 1,593件
大阪市平野区 1,556万円 24.5万円/㎡ 1,172件
大阪市北区 2,726万円 55.6万円/㎡ 6,348件
大阪市中央区 2,320万円 56.3万円/㎡ 6,773件
堺市堺区 1,598万円 25.7万円/㎡ 1,832件
堺市中区 1,249万円 18.2万円/㎡ 370件
堺市東区 1,817万円 23.2万円/㎡ 551件
堺市西区 1,832万円 26.1万円/㎡ 930件
堺市南区 1,500万円 20.9万円/㎡ 1,490件
堺市北区 1,880万円 27.4万円/㎡ 1,594件
堺市美原区 600万円 12.0万円/㎡ 3件
岸和田市 1,450万円 22.3万円/㎡ 871件
豊中市 2,431万円 33.3万円/㎡ 5,198件
池田市 2,227万円 30.4万円/㎡ 989件
吹田市 2,392万円 34.1万円/㎡ 5,834件
泉大津市 1,399万円 20.4万円/㎡ 520件
高槻市 2,355万円 33.0万円/㎡ 2,150件
貝塚市 933万円 13.1万円/㎡ 465件
守口市 1,893万円 28.0万円/㎡ 913件
枚方市 1,733万円 23.6万円/㎡ 2,759件
茨木市 2,200万円 30.5万円/㎡ 2,560件
八尾市 1,619万円 24.6万円/㎡ 1,313件
泉佐野市 1,241万円 17.9万円/㎡ 496件
富田林市 1,260万円 16.7万円/㎡ 751件
寝屋川市 1,740万円 24.4万円/㎡ 1,725件
河内長野市 883万円 12.6万円/㎡ 642件
松原市 1,351万円 20.5万円/㎡ 569件
大東市 1,770万円 26.1万円/㎡ 480件
和泉市 1,347万円 18.8万円/㎡ 1,418件
箕面市 2,051万円 25.2万円/㎡ 1,190件
柏原市 1,141万円 17.3万円/㎡ 243件
羽曳野市 1,422万円 19.7万円/㎡ 217件
門真市 1,505万円 23.9万円/㎡ 542件
摂津市 2,012万円 30.7万円/㎡ 456件
高石市 1,986万円 27.5万円/㎡ 415件
藤井寺市 1,639万円 25.1万円/㎡ 250件
東大阪市 1,539万円 23.5万円/㎡ 2,640件
泉南市 641万円 9.9万円/㎡ 254件
四條畷市 1,497万円 21.5万円/㎡ 165件
交野市 1,523万円 20.9万円/㎡ 230件
大阪狭山市 916万円 13.3万円/㎡ 682件
阪南市 835万円 12.0万円/㎡ 68件
三島郡島本町 1,605万円 23.3万円/㎡ 469件
豊能郡豊能町 862万円 10.6万円/㎡ 48件
泉北郡忠岡町 956万円 14.9万円/㎡ 33件
泉南郡熊取町 864万円 12.8万円/㎡ 111件
泉南郡岬町 615万円 10.9万円/㎡ 77件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 1,976万円 33.4万円/㎡ 6,569件
JR神戸線(大阪~神戸) 2,062万円 49.4万円/㎡ 859件
大和路線 1,914万円 32.9万円/㎡ 2,461件
学研都市線 1,718万円 27.8万円/㎡ 3,274件
大阪環状線 2,350万円 49.4万円/㎡ 6,850件
JRゆめ咲線 2,475万円 41.1万円/㎡ 435件
JR東西線 2,303万円 45.0万円/㎡ 2,709件
阪和線(天王寺~和歌山) 1,746万円 27.4万円/㎡ 3,794件
羽衣線 1,861万円 26.4万円/㎡ 296件
JR関西空港線 1,664万円 23.7万円/㎡ 105件
JR宝塚線 1,393万円 35.3万円/㎡ 2,134件
おおさか東線 1,515万円 32.9万円/㎡ 3,054件
近鉄難波線 2,254万円 39.7万円/㎡ 1,471件
近鉄南大阪線 1,685万円 27.9万円/㎡ 1,608件
近鉄大阪線 1,987万円 33.9万円/㎡ 2,123件
近鉄道明寺線 1,473万円 22.1万円/㎡ 145件
近鉄奈良線 1,549万円 23.7万円/㎡ 1,464件
近鉄信貴線 1,216万円 19.1万円/㎡ 80件
近鉄長野線 1,183万円 17.3万円/㎡ 537件
近鉄けいはんな線 1,574万円 23.5万円/㎡ 612件
南海本線 1,400万円 22.5万円/㎡ 4,164件
南海空港線 1,541万円 21.6万円/㎡ 140件
南海高師浜線 2,281万円 31.4万円/㎡ 230件
南海多奈川線 741万円 11.7万円/㎡ 27件
南海高野線 1,550万円 23.5万円/㎡ 4,038件
南海汐見橋線 1,932万円 31.4万円/㎡ 104件
京阪本線 2,043万円 34.8万円/㎡ 7,622件
京阪交野線 1,835万円 24.9万円/㎡ 690件
京阪中之島線 2,590万円 55.0万円/㎡ 1,059件
阪急神戸本線 2,071万円 45.5万円/㎡ 2,297件
阪急宝塚本線 2,111万円 36.9万円/㎡ 5,442件
阪急京都本線 1,871万円 32.2万円/㎡ 4,037件
阪急箕面線 2,195万円 27.9万円/㎡ 802件
阪急千里線 2,215万円 35.2万円/㎡ 4,770件
阪神本線 2,294万円 48.2万円/㎡ 2,269件
阪神なんば線 1,813万円 44.3万円/㎡ 1,875件
北大阪急行電鉄 2,657万円 37.4万円/㎡ 4,594件
泉北高速鉄道線 1,517万円 21.0万円/㎡ 2,666件
水間鉄道水間線 932万円 12.8万円/㎡ 321件
大阪メトロ御堂筋線 1,883万円 42.5万円/㎡ 10,103件
大阪メトロ谷町線 2,194万円 43.7万円/㎡ 11,946件
大阪メトロ四つ橋線 2,131万円 51.9万円/㎡ 3,121件
大阪メトロ中央線 2,092万円 50.3万円/㎡ 6,943件
大阪メトロ千日前線 2,086万円 47.6万円/㎡ 5,616件
大阪メトロ堺筋線 2,271万円 57.6万円/㎡ 5,171件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 2,173万円 46.3万円/㎡ 7,090件
大阪メトロ今里筋線 1,834万円 32.3万円/㎡ 2,277件
大阪メトロ南港ポートタウン線 1,456万円 20.4万円/㎡ 936件
大阪モノレール線 2,421万円 32.6万円/㎡ 4,684件
大阪モノレール彩都線 2,184万円 25.9万円/㎡ 462件
阪堺電軌上町線 2,775万円 39.5万円/㎡ 683件
阪堺電軌阪堺線 1,571万円 50.9万円/㎡ 538件
能勢電鉄妙見線 862万円 10.6万円/㎡ 48件

大阪府 直近の取引データ

大阪府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:3分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:3分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:3分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 片町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:1分 築:26年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:10分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 中野町 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:9分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡