近鉄南大阪線の土地価格相場/大阪府

近鉄南大阪線

近鉄南大阪線の土地の価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 近鉄南大阪線の土地の価格相場は、近鉄南大阪線の土地の取引事例3,364件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄南大阪線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近鉄南大阪線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 40.6万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 106.6坪 (352.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,364件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,364件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄南大阪線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府近鉄南大阪線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄南大阪線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄南大阪線 土地価格相場 最新データ 2023年

近鉄南大阪線の土地の最新の価格相場は、坪単価47.1万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 近鉄南大阪線の土地の価格相場は、近鉄南大阪線の土地の取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.1万円/坪
    (前年 42.4万円/坪 前年対比 +11.1%
  • 平米単価 14.3万円/㎡
    (前年 12.8万円/㎡ 前年対比 +11.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 15.4分 前年対比 -11.7%
  • 専有面積 98.0坪 (323.9㎡)
    (前年 105.4坪 前年対比 -7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 97件
    (前年 216件 前年対比 -55.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄南大阪線の価格相場を見てみると、坪単価47.1万円/坪と前年の坪単価42.4万円/坪と比較して、+4.7万円11.1%上昇しています。 取引事例は、2023年97件と前年の216件から55.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.6分と、前年15.4分から11.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.1万円/坪 (14.3万円/㎡)と、前年42.4万円/坪 (12.8万円/㎡)から11.1%上昇しています。

近鉄南大阪線 土地売却価格査定ツール

近鉄南大阪線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄南大阪線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,364件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄南大阪線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄南大阪線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄南大阪線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄南大阪線 土地価格相場の推移

近鉄南大阪線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄南大阪線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大阪阿部野橋駅 10,960万円 46.9万円/㎡ 10件
河堀口駅 7,381万円 33.9万円/㎡ 54件
北田辺駅 4,060万円 26.4万円/㎡ 81件
今川駅 4,312万円 28.0万円/㎡ 101件
針中野駅 5,078万円 26.2万円/㎡ 164件
矢田駅 4,071万円 12.7万円/㎡ 200件
河内天美駅 3,158万円 12.6万円/㎡ 263件
布忍駅 2,792万円 8.4万円/㎡ 149件
高見ノ里駅 5,346万円 10.9万円/㎡ 125件
河内松原駅 5,508万円 10.9万円/㎡ 418件
恵我ノ荘駅 3,411万円 8.9万円/㎡ 360件
高鷲駅 2,275万円 7.9万円/㎡ 187件
藤井寺駅 3,545万円 11.5万円/㎡ 574件
土師ノ里駅 2,965万円 9.5万円/㎡ 185件
道明寺駅 3,917万円 9.7万円/㎡ 53件
古市駅 3,070万円 9.5万円/㎡ 250件
駒ヶ谷駅 2,727万円 3.2万円/㎡ 50件
上ノ太子駅 2,464万円 4.6万円/㎡ 140件

近鉄南大阪線 直近の取引データ

近鉄南大阪線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 [map]
河堀口駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
3. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
4. 大阪府 松原市 北新町 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
5. 大阪府 堺市東区 八下町 [map]
高見ノ里駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:12.4万円/㎡
6. 大阪府 松原市 丹南 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300,000万円 単価:150.0万円/㎡
7. 大阪府 松原市 三宅東 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
8. 大阪府 松原市 一津屋 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:6.5万円/㎡
9. 大阪府 羽曳野市 南恵我之荘 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:7.7万円/㎡
10. 大阪府 羽曳野市 島泉 [map]
高鷲駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:9.4万円/㎡