都島本通の土地価格相場/大阪府 大阪市都島区

都島本通

都島本通の土地の価格相場は、坪単価124.7万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 都島本通の土地の価格相場は、都島本通の土地の取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都島本通中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都島本通の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 124.7万円/坪
  • 平米単価 37.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 41.8坪 (138.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都島本通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市都島区都島本通」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都島本通」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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都島本通 土地価格相場 最新データ 2023年

都島本通の土地の最新の価格相場は、坪単価164.0万円/坪、平米単価49.6万円/㎡です。 都島本通の土地の価格相場は、都島本通の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 164.0万円/坪
    (前年 221.0万円/坪 前年対比 -25.8%
  • 平米単価 49.6万円/㎡
    (前年 66.8万円/㎡ 前年対比 -25.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 5.0分 前年対比 +44%
  • 専有面積 55.6坪 (183.8㎡)
    (前年 60.8坪 前年対比 -8.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年都島本通の価格相場を見てみると、坪単価164.0万円/坪と前年の坪単価221.0万円/坪と比較して、-57万円25.8%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.2分と、前年5.0分から44%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.6坪 (183.8㎡)と、前年60.8坪 (201.0㎡)から8.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年164.0万円/坪 (49.6万円/㎡)と、前年221.0万円/坪 (66.8万円/㎡)から25.8%低下しています。

都島本通 土地売却価格査定ツール

都島本通の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都島本通の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都島本通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都島本通の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都島本通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都島本通 土地価格相場の推移

都島本通の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都島本通 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
都島本通 13,000万円 59.1万円/㎡ 都島駅 5分
都島本通 5,100万円 40.8万円/㎡ 野江内代駅 9分
都島本通 6,700万円 39.4万円/㎡ 野江内代駅 9分
都島本通 13,000万円 59.1万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 33,000万円 66.0万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 12,000万円 75.0万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 8,000万円 61.5万円/㎡ 都島駅 4分
都島本通 5,700万円 47.5万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 8,000万円 84.2万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 2,500万円 29.4万円/㎡ 都島駅 7分
都島本通 4,000万円 25.0万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 2,800万円 32.9万円/㎡ 都島駅 7分
都島本通 1,500万円 27.3万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 4,700万円 34.8万円/㎡ 野江内代駅 8分
都島本通 68,000万円 68.0万円/㎡ 野江内代駅 8分
都島本通 3,400万円 34.0万円/㎡ 都島駅 8分
都島本通 5,200万円 26.7万円/㎡ 野江内代駅 8分
都島本通 26,000万円 61.9万円/㎡ 野江内代駅 7分
都島本通 4,900万円 49.0万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 1,200万円 30.0万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 4,100万円 35.7万円/㎡ 野江内代駅 8分
都島本通 2,900万円 44.6万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 5,000万円 47.6万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 530万円 9.6万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 24,000万円 61.5万円/㎡ 都島駅 7分
都島本通 12,000万円 60.0万円/㎡ 都島駅 7分
都島本通 2,300万円 38.3万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 2,800万円 35.0万円/㎡ 野江内代駅 4分
都島本通 3,700万円 52.9万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 2,700万円 31.8万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 2,500万円 31.3万円/㎡ 野江内代駅 5分
都島本通 1,900万円 38.0万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 3,500万円 29.2万円/㎡ 都島駅 5分
都島本通 2,100万円 26.3万円/㎡ 都島駅 4分
都島本通 250万円 4.5万円/㎡ 都島駅 7分
都島本通 200万円 4.4万円/㎡ 野江内代駅 7分
都島本通 2,300万円 32.9万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 4,800万円 41.7万円/㎡ 都島駅 4分
都島本通 5,000万円 31.3万円/㎡ 野江内代駅 8分
都島本通 950万円 23.8万円/㎡ 野江内代駅 5分
都島本通 980万円 28.0万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 2,200万円 24.4万円/㎡ 都島駅 4分
都島本通 3,800万円 33.0万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 800万円 17.8万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 1,500万円 27.3万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 3,300万円 33.0万円/㎡ 都島駅 7分
都島本通 450万円 10.0万円/㎡ 野江内代駅 7分
都島本通 2,500万円 41.7万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 1,200万円 30.0万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 9,600万円 28.2万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 1,800万円 27.7万円/㎡ 野江内代駅 6分
都島本通 3,800万円 30.4万円/㎡ 都島駅 4分
都島本通 5,600万円 36.1万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 9,500万円 32.8万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 2,400万円 48.0万円/㎡ 都島駅 6分
都島本通 6,400万円 42.7万円/㎡ 都島駅 5分
都島本通 20,000万円 62.5万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 4,200万円 40.0万円/㎡ 都島駅 9分
都島本通 1,000万円 14.3万円/㎡ 野江内代駅 5分
都島本通 2,500万円 31.3万円/㎡ 都島駅 3分
都島本通 3,600万円 40.0万円/㎡ 都島駅 8分
都島本通 2,200万円 36.7万円/㎡ 野江内代駅 8分
都島本通 1,700万円 28.3万円/㎡ 野江内代駅 7分

都島本通 直近の取引データ

都島本通の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:59.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:40.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:39.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:59.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:33,000万円 単価:66.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:75.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:47.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:84.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡