JRゆめ咲線
JRゆめ咲線の土地の価格相場は、坪単価111.0万円／坪、平米単価33.6万円／㎡です。
JRゆめ咲線の土地の価格相場は、JRゆめ咲線の土地の取引事例98件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JRゆめ咲線の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
JRゆめ咲線の土地価格相場／大阪府
JRゆめ咲線の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 111.0万円／坪
- 平米単価 33.6万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 11.4分
- 専有面積 183.1坪 (605.3㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 98件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJRゆめ咲線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 大阪府 「JRゆめ咲線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JRゆめ咲線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JRゆめ咲線 土地価格相場 最新データ 2023年
JRゆめ咲線の土地の最新の価格相場は、坪単価76.5万円／坪、平米単価23.1万円／㎡です。 JRゆめ咲線の土地の価格相場は、JRゆめ咲線の土地の取引事例2件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 76.5万円／坪
（前年 159.4万円／坪 前年対比 -52％） - 平米単価 23.1万円／㎡
（前年 48.2万円／㎡ 前年対比 -52.1％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 5.5分
（前年 3.6分 前年対比 +52.8％） - 専有面積 28.0坪 (92.5㎡)
（前年 28.4坪 前年対比 -1.4％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 2件
（前年 5件 前年対比 -60％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJRゆめ咲線の価格相場を見てみると、坪単価76.5万円／坪と前年の坪単価159.4万円／坪と比較して、-82.9万円と52％下降しています。 取引事例は、2023年は2件と前年の5件から60％減少しています。
価格相場の下降要因は
- 駅から遠い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年3.6分から52.8％上昇しています。 - 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2023年28.0坪 (92.5㎡)と、前年28.4坪 (94.0㎡)から1.4％低下しています。 - 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2023年76.5万円／坪 (23.1万円／㎡)と、前年159.4万円／坪 (48.2万円／㎡)から52％低下しています。
JRゆめ咲線 土地売却価格査定ツール
JRゆめ咲線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JRゆめ咲線の過去の取引データ2005/10から2024/02の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JRゆめ咲線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JRゆめ咲線の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JRゆめ咲線の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JRゆめ咲線 土地価格相場の推移
JRゆめ咲線の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JRゆめ咲線 土地相場一覧
エリア相場一覧
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 西九条駅 | 6,346万円 | 28.1万円／㎡ | 53件 |
| 安治川口駅 | 21,534万円 | 21.5万円／㎡ | 29件 |
| ユニバーサルシティ駅 | 57,933万円 | 30.2万円／㎡ | 6件 |
| 桜島駅 | 196,210万円 | 99.7万円／㎡ | 10件 |
JRゆめ咲線 直近の取引データ
JRゆめ咲線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 大阪府 大阪市福島区 吉野
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西九条駅 [map] -
徒歩：7分
築：年
専有面積：140.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：4,300万円 単価：30.7万円／㎡ -
2. 大阪府 大阪市西区 九条南
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西九条駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：45.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：700万円 単価：15.6万円／㎡ -
3. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：60.0㎡
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2022年第４四半期 売却価格：1,700万円 単価：28.3万円／㎡ -
4. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅 [map] -
徒歩：5分
築：年
専有面積：110.0㎡
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2022年第４四半期 売却価格：5,100万円 単価：46.4万円／㎡ -
5. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：55.0㎡
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2022年第２四半期 売却価格：3,600万円 単価：65.5万円／㎡ -
6. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：85.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2022年第２四半期 売却価格：6,300万円 単価：74.1万円／㎡ -
7. 大阪府 大阪市此花区 島屋
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安治川口駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：160.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2022年第２四半期 売却価格：4,300万円 単価：26.9万円／㎡ -
8. 大阪府 大阪市此花区 春日出南
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安治川口駅 [map] -
徒歩：5分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2021年第３四半期 売却価格：250,000万円 単価：125.0万円／㎡ -
9. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：45.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2021年第２四半期 売却価格：680万円 単価：15.1万円／㎡ -
10. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅 [map] -
徒歩：5分
築：年
専有面積：70.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2020年第１四半期 売却価格：2,800万円 単価：40.0万円／㎡