羽曳野市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

羽曳野市

羽曳野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.6万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 羽曳野市の住宅・戸建ての価格相場は、羽曳野市の住宅・戸建ての取引事例2,839件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
羽曳野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

羽曳野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.6万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 48.4坪 (160.1㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (130.9㎡)
  • 取引事例 2,839件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,839件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで羽曳野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府羽曳野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「羽曳野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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羽曳野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

羽曳野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 羽曳野市の住宅・戸建ての価格相場は、羽曳野市の住宅・戸建ての取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.3万円/坪
    (前年 44.2万円/坪 前年対比 +2.5%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 13.4万円/㎡ 前年対比 +2.2%
  • 築年数 34.1年
    (前年 32.5年 前年対比 +4.9%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 16.8分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 49.1坪 (162.2㎡)
    (前年 45.8坪 前年対比 +7.2%
  • 延床面積 40.2坪 (133.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +10.7%
  • 取引事例 94件
    (前年 156件 前年対比 -39.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年羽曳野市の価格相場を見てみると、坪単価45.3万円/坪と前年の坪単価44.2万円/坪と比較して、+1.1万円2.5%上昇しています。 取引事例は、2023年94件と前年の156件から39.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.6分と、前年16.8分から1.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.1坪 (162.2㎡)と、前年45.8坪 (151.4㎡)から7.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.2坪 (133.0㎡)と、前年36.3坪 (120.1㎡)から10.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年45.3万円/坪 (13.7万円/㎡)と、前年44.2万円/坪 (13.4万円/㎡)から2.5%上昇しています。

羽曳野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

羽曳野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、羽曳野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,839件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

羽曳野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

羽曳野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、羽曳野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

羽曳野市 住宅・戸建て価格相場の推移

羽曳野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

羽曳野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はびきの 2,153万円 11.7万円/㎡ 206件
伊賀 1,995万円 13.6万円/㎡ 102件
南古市 1,753万円 14.1万円/㎡ 52件
南恵我之荘 2,097万円 16.3万円/㎡ 177件
古市 2,026万円 14.1万円/㎡ 166件
向野 1,463万円 7.9万円/㎡ 44件
埴生野 1,818万円 11.7万円/㎡ 8件
壺井 2,144万円 17.3万円/㎡ 12件
大黒 1,094万円 9.8万円/㎡ 28件
学園前 1,694万円 12.0万円/㎡ 33件
尺度 2,300万円 3.7万円/㎡ 2件
島泉 2,175万円 16.1万円/㎡ 236件
川向 3,393万円 12.8万円/㎡ 6件
広瀬 1,050万円 8.9万円/㎡ 49件
恵我之荘 2,027万円 16.5万円/㎡ 135件
東阪田 1,280万円 11.5万円/㎡ 58件
栄町 11,123万円 37.0万円/㎡ 12件
桃山台 2,077万円 9.7万円/㎡ 20件
樫山 2,024万円 16.2万円/㎡ 25件
河原城 1,323万円 11.6万円/㎡ 73件
白鳥 5,088万円 25.4万円/㎡ 49件
碓井 1,298万円 12.4万円/㎡ 35件
羽曳が丘 3,008万円 16.1万円/㎡ 189件
羽曳が丘西 2,528万円 14.7万円/㎡ 153件
翠鳥園 2,300万円 30.7万円/㎡ 1件
蔵之内 1,594万円 13.4万円/㎡ 17件
西浦 1,816万円 16.2万円/㎡ 195件
誉田 2,206万円 16.0万円/㎡ 98件
軽里 2,515万円 19.1万円/㎡ 42件
通法寺 969万円 5.1万円/㎡ 8件
郡戸 1,831万円 10.7万円/㎡ 47件
3,851万円 12.8万円/㎡ 95件
野々上 1,714万円 12.3万円/㎡ 183件
飛鳥 250万円 0.7万円/㎡ 1件
駒ヶ谷 5,966万円 8.8万円/㎡ 25件
高鷲 2,314万円 17.6万円/㎡ 257件

羽曳野市 直近の取引データ

羽曳野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 羽曳野市 伊賀 [map]
高鷲駅 [map]
徒歩:12分 築:31年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:11.5万円/㎡
2. 大阪府 羽曳野市 伊賀 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:21分 築:30年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:9.8万円/㎡
3. 大阪府 羽曳野市 碓井 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:8分 築:55年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:7.5万円/㎡
4. 大阪府 羽曳野市 軽里 [map]
古市駅 [map]
徒歩:16分 築:54年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.0万円/㎡
5. 大阪府 羽曳野市 軽里 [map]
古市駅 [map]
徒歩:16分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
6. 大阪府 羽曳野市 郡戸 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.0万円/㎡
7. 大阪府 羽曳野市 誉田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
8. 大阪府 羽曳野市 誉田 [map]
古市駅 [map]
徒歩:10分 築:23年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:7.3万円/㎡
9. 大阪府 羽曳野市 栄町 [map]
古市駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
10. 大阪府 羽曳野市 栄町 [map]
古市駅 [map]
徒歩:5分 築:53年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡