堺市南区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市南区

堺市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.9万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 堺市南区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市南区の住宅・戸建ての取引事例1,844件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.9万円/坪
  • 平米単価 16.0万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 72.1坪 (238.5㎡)
  • 延床面積 42.8坪 (141.3㎡)
  • 取引事例 1,844件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,844件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

堺市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.3万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 堺市南区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市南区の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.3万円/坪
    (前年 50.1万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 14.9万円/㎡
    (前年 15.2万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 30.5年
    (前年 30.8年 前年対比 -1%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 23.1分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 73.1坪 (241.8㎡)
    (前年 88.5坪 前年対比 -17.4%
  • 延床面積 42.6坪 (140.9㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 -14.8%
  • 取引事例 34件
    (前年 91件 前年対比 -62.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年堺市南区の価格相場を見てみると、坪単価49.3万円/坪と前年の坪単価50.1万円/坪と比較して、-0.8万円1.6%下降しています。 取引事例は、2023年34件と前年の91件から62.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年73.1坪 (241.8㎡)と、前年88.5坪 (292.7㎡)から17.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.6坪 (140.9㎡)と、前年50.0坪 (165.4㎡)から14.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年49.3万円/坪 (14.9万円/㎡)と、前年50.1万円/坪 (15.2万円/㎡)から1.6%低下しています。

堺市南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,844件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市南区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 3,814万円 20.6万円/㎡ 128件
三木閉 3,869万円 27.3万円/㎡ 16件
別所 1,125万円 3.3万円/㎡ 2件
原山台 8,195万円 25.1万円/㎡ 51件
和田 3,440万円 19.2万円/㎡ 20件
和田東 3,275万円 27.7万円/㎡ 11件
土佐屋台 2,591万円 19.4万円/㎡ 14件
城山台 2,686万円 13.0万円/㎡ 55件
大庭寺 5,625万円 8.5万円/㎡ 16件
大森 2,125万円 10.4万円/㎡ 4件
宮山台 3,349万円 21.1万円/㎡ 68件
富蔵 1,135万円 8.2万円/㎡ 2件
小代 5,717万円 18.1万円/㎡ 18件
岩室 2,933万円 13.8万円/㎡ 3件
庭代台 2,808万円 13.4万円/㎡ 142件
御池台 2,337万円 13.7万円/㎡ 153件
新檜尾台 3,246万円 14.2万円/㎡ 59件
晴美台 3,435万円 17.0万円/㎡ 110件
2,500万円 15.8万円/㎡ 5件
桃山台 2,875万円 13.7万円/㎡ 57件
槇塚台 2,949万円 12.6万円/㎡ 126件
檜尾 3,291万円 18.3万円/㎡ 63件
泉田中 5,654万円 16.5万円/㎡ 26件
深阪南 2,840万円 18.4万円/㎡ 12件
片蔵 3,075万円 19.2万円/㎡ 36件
3,175万円 12.7万円/㎡ 4件
稲葉 2,386万円 13.9万円/㎡ 23件
竹城台 4,868万円 17.1万円/㎡ 50件
美木多上 2,763万円 16.7万円/㎡ 49件
若松台 3,506万円 17.4万円/㎡ 34件
茶山台 3,803万円 14.3万円/㎡ 48件
豊田 2,993万円 15.2万円/㎡ 29件
赤坂台 2,787万円 12.8万円/㎡ 116件
逆瀬川 2,816万円 17.8万円/㎡ 57件
野々井 2,636万円 14.1万円/㎡ 11件
釜室 3,160万円 15.8万円/㎡ 28件
鉢ヶ峯寺 1,093万円 5.0万円/㎡ 6件
高倉台 3,034万円 16.7万円/㎡ 138件
高尾 3,090万円 8.0万円/㎡ 26件
鴨谷台 3,043万円 16.1万円/㎡ 28件

堺市南区 直近の取引データ

堺市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市南区 新檜尾台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.4万円/㎡
2. 大阪府 堺市南区 高倉台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:23分 築:51年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:10.3万円/㎡
3. 大阪府 堺市南区 竹城台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
4. 大阪府 堺市南区 土佐屋台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
5. 大阪府 堺市南区 深阪南 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
6. 大阪府 堺市南区 槇塚台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.1万円/㎡
7. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
8. 大阪府 堺市南区 赤坂台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:25.7万円/㎡
9. 大阪府 堺市南区 高倉台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
10. 大阪府 堺市南区 高倉台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:23分 築:43年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:12.0万円/㎡