堺市北区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市北区

堺市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価92.8万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 堺市北区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市北区の住宅・戸建ての取引事例2,320件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 92.8万円/坪
  • 平米単価 28.1万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 46.7坪 (154.2㎡)
  • 延床面積 47.1坪 (155.7㎡)
  • 取引事例 2,320件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,320件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

堺市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価113.3万円/坪、平米単価34.3万円/㎡です。 堺市北区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市北区の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.3万円/坪
    (前年 92.2万円/坪 前年対比 +22.9%
  • 平米単価 34.3万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 +22.9%
  • 築年数 27.5年
    (前年 30.6年 前年対比 -10.1%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.7分 前年対比 -3.1%
  • 専有面積 49.4坪 (163.2㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 +17.6%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 45.1坪 前年対比 +27.5%
  • 取引事例 72件
    (前年 120件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年堺市北区の価格相場を見てみると、坪単価113.3万円/坪と前年の坪単価92.2万円/坪と比較して、+21.1万円22.9%上昇しています。 取引事例は、2023年72件と前年の120件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.5年と、前年30.6年から10.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.4分と、前年9.7分から3.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.4坪 (163.2㎡)と、前年42.0坪 (138.8㎡)から17.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年45.1坪 (149.2㎡)から27.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年113.3万円/坪 (34.3万円/㎡)と、前年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)から22.9%上昇しています。

堺市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,320件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中村町 3,235万円 13.9万円/㎡ 24件
中百舌鳥町 8,417万円 40.2万円/㎡ 127件
中長尾町 3,212万円 27.0万円/㎡ 26件
八下北 4,200万円 9.1万円/㎡ 2件
北花田町 5,116万円 31.9万円/㎡ 107件
北長尾町 2,938万円 27.7万円/㎡ 58件
南花田町 4,343万円 22.2万円/㎡ 117件
南長尾町 3,637万円 34.0万円/㎡ 46件
大豆塚町 2,010万円 22.8万円/㎡ 81件
奥本町 3,522万円 28.6万円/㎡ 59件
宮本町 2,471万円 34.8万円/㎡ 10件
常磐町 4,210万円 25.5万円/㎡ 56件
新堀町 3,427万円 28.6万円/㎡ 39件
新金岡町 5,301万円 32.6万円/㎡ 80件
東三国ヶ丘町 3,335万円 28.6万円/㎡ 31件
東上野芝町 3,696万円 24.1万円/㎡ 64件
東浅香山町 3,152万円 27.5万円/㎡ 149件
東雲東町 3,397万円 25.4万円/㎡ 73件
百舌鳥本町 3,803万円 24.0万円/㎡ 63件
百舌鳥梅北町 8,060万円 28.5万円/㎡ 117件
百舌鳥梅町 3,812万円 28.7万円/㎡ 102件
百舌鳥西之町 2,988万円 20.7万円/㎡ 40件
百舌鳥赤畑町 5,730万円 27.4万円/㎡ 98件
百舌鳥陵南町 2,602万円 19.5万円/㎡ 51件
船堂町 6,105万円 33.7万円/㎡ 15件
蔵前町 3,987万円 26.5万円/㎡ 47件
野遠町 2,327万円 15.7万円/㎡ 73件
金岡町 3,993万円 29.7万円/㎡ 363件
長曽根町 4,841万円 33.8万円/㎡ 149件
黒土町 3,397万円 26.1万円/㎡ 53件

堺市北区 直近の取引データ

堺市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市北区 金岡町 [map]
白鷺駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
2. 大阪府 堺市北区 金岡町 [map]
白鷺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:70.0万円/㎡
3. 大阪府 堺市北区 金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
4. 大阪府 堺市北区 金岡町 [map]
なかもず駅 [map]
徒歩:12分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
5. 大阪府 堺市北区 北長尾町 [map]
堺市駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市北区 新堀町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市北区 長曽根町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
8. 大阪府 堺市北区 長曽根町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:10分 築:63年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 堺市北区 長曽根町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:7分 築:49年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:25.3万円/㎡
10. 大阪府 堺市北区 中村町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:25.0万円/㎡