寝屋川市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

寝屋川市

寝屋川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 寝屋川市の住宅・戸建ての価格相場は、寝屋川市の住宅・戸建ての取引事例4,659件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
寝屋川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

寝屋川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.2万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 40.0坪 (132.3㎡)
  • 延床面積 39.0坪 (129.1㎡)
  • 取引事例 4,659件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,659件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで寝屋川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府寝屋川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「寝屋川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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寝屋川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

寝屋川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.6万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 寝屋川市の住宅・戸建ての価格相場は、寝屋川市の住宅・戸建ての取引事例169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.6万円/坪
    (前年 68.0万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 20.1万円/㎡
    (前年 20.6万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 35.0年
    (前年 32.5年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 14.9分 前年対比 +2%
  • 専有面積 33.5坪 (110.8㎡)
    (前年 42.6坪 前年対比 -21.4%
  • 延床面積 40.4坪 (133.6㎡)
    (前年 41.0坪 前年対比 -1.5%
  • 取引事例 169件
    (前年 259件 前年対比 -34.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ169件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年寝屋川市の価格相場を見てみると、坪単価66.6万円/坪と前年の坪単価68.0万円/坪と比較して、-1.4万円2.1%下降しています。 取引事例は、2023年169件と前年の259件から34.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.0年と、前年32.5年から7.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.2分と、前年14.9分から2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.5坪 (110.8㎡)と、前年42.6坪 (140.8㎡)から21.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.4坪 (133.6㎡)と、前年41.0坪 (135.6㎡)から1.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年66.6万円/坪 (20.1万円/㎡)と、前年68.0万円/坪 (20.6万円/㎡)から2.1%低下しています。

寝屋川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

寝屋川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、寝屋川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,659件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

寝屋川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

寝屋川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、寝屋川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

寝屋川市 住宅・戸建て価格相場の推移

寝屋川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

寝屋川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三井が丘 2,246万円 18.4万円/㎡ 48件
三井南町 2,707万円 20.6万円/㎡ 47件
上神田 1,933万円 19.3万円/㎡ 66件
下木田町 26,388万円 25.8万円/㎡ 12件
下神田町 1,785万円 20.2万円/㎡ 20件
中木田町 2,113万円 21.4万円/㎡ 21件
中神田町 3,264万円 22.2万円/㎡ 21件
仁和寺本町 2,421万円 16.1万円/㎡ 65件
仁和寺町 1,385万円 17.3万円/㎡ 22件
八坂町 7,102万円 32.7万円/㎡ 17件
八幡台 2,820万円 11.4万円/㎡ 15件
出雲町 1,738万円 19.1万円/㎡ 28件
初町 4,489万円 38.8万円/㎡ 40件
北大利町 2,283万円 20.4万円/㎡ 33件
南水苑町 2,096万円 18.8万円/㎡ 24件
国松町 1,877万円 17.2万円/㎡ 82件
堀溝 4,295万円 16.5万円/㎡ 56件
堀溝北町 1,291万円 15.5万円/㎡ 35件
境橋町 3,243万円 25.5万円/㎡ 50件
大利元町 3,085万円 25.0万円/㎡ 49件
大利町 1,987万円 21.7万円/㎡ 55件
大成町 1,644万円 19.2万円/㎡ 28件
大谷町 2,815万円 21.5万円/㎡ 4件
太秦中町 2,051万円 16.4万円/㎡ 44件
太秦元町 2,177万円 19.6万円/㎡ 15件
太秦東が丘 2,007万円 14.7万円/㎡ 35件
太秦桜が丘 3,236万円 12.5万円/㎡ 21件
太秦緑が丘 2,696万円 20.7万円/㎡ 47件
太秦高塚町 1,136万円 12.1万円/㎡ 5件
太間東町 3,854万円 15.2万円/㎡ 11件
太間町 2,207万円 16.5万円/㎡ 15件
宇谷町 4,680万円 18.9万円/㎡ 5件
宝町 6,916万円 22.4万円/㎡ 13件
寝屋 2,914万円 22.6万円/㎡ 16件
寝屋南 4,392万円 29.6万円/㎡ 37件
寝屋新町 2,085万円 21.1万円/㎡ 11件
対馬江東町 6,930万円 15.5万円/㎡ 5件
対馬江西町 1,502万円 17.0万円/㎡ 26件
寿町 2,093万円 21.8万円/㎡ 80件
小路北町 3,576万円 19.8万円/㎡ 23件
小路南町 2,925万円 21.0万円/㎡ 4件
川勝町 1,650万円 12.9万円/㎡ 18件
平池町 2,351万円 18.7万円/㎡ 55件
幸町 3,558万円 34.2万円/㎡ 43件
御幸東町 1,362万円 17.0万円/㎡ 37件
御幸西町 2,617万円 24.7万円/㎡ 6件
成田南町 2,178万円 17.1万円/㎡ 48件
成田東が丘 2,331万円 14.9万円/㎡ 47件
成田東町 3,169万円 17.4万円/㎡ 44件
成田町 3,581万円 19.2万円/㎡ 42件
成田西町 2,641万円 15.2万円/㎡ 35件
成美町 2,103万円 19.1万円/㎡ 28件
打上中町 2,825万円 18.0万円/㎡ 4件
打上元町 2,382万円 18.9万円/㎡ 24件
打上南町 2,906万円 15.7万円/㎡ 11件
打上宮前町 2,122万円 19.2万円/㎡ 20件
打上新町 4,148万円 20.5万円/㎡ 20件
打上高塚町 3,550万円 34.6万円/㎡ 2件
新家 2,181万円 17.3万円/㎡ 34件
日之出町 2,451万円 25.1万円/㎡ 32件
日新町 37,279万円 30.2万円/㎡ 20件
早子町 27,658万円 43.8万円/㎡ 18件
明和 2,252万円 14.5万円/㎡ 43件
明徳 2,940万円 29.4万円/㎡ 28件
春日町 1,602万円 17.7万円/㎡ 39件
昭栄町 1,980万円 18.8万円/㎡ 29件
木屋元町 3,828万円 22.6万円/㎡ 30件
木屋町 4,446万円 23.2万円/㎡ 19件
木田元宮 1,501万円 12.1万円/㎡ 15件
木田町 2,612万円 22.8万円/㎡ 28件
末広町 3,581万円 22.7万円/㎡ 41件
本町 4,634万円 24.1万円/㎡ 23件
東大利町 3,475万円 26.6万円/㎡ 14件
東神田町 1,086万円 15.0万円/㎡ 17件
東香里園町 4,006万円 21.4万円/㎡ 52件
松屋町 4,572万円 24.6万円/㎡ 17件
桜木町 2,226万円 19.3万円/㎡ 35件
梅が丘 3,156万円 27.1万円/㎡ 34件
楠根北町 2,661万円 19.2万円/㎡ 17件
楠根南町 1,769万円 15.3万円/㎡ 43件
池の瀬町 3,093万円 26.9万円/㎡ 3件
池田 1,617万円 19.0万円/㎡ 101件
池田中町 1,553万円 20.7万円/㎡ 24件
池田北町 9,776万円 17.0万円/㎡ 20件
池田南町 1,486万円 18.2万円/㎡ 34件
池田新町 3,788万円 12.7万円/㎡ 8件
池田旭町 1,474万円 14.9万円/㎡ 56件
池田本町 2,449万円 22.2万円/㎡ 46件
池田東町 1,925万円 17.3万円/㎡ 21件
池田西町 1,362万円 16.4万円/㎡ 17件
河北中町 1,509万円 17.8万円/㎡ 59件
河北東町 3,560万円 23.1万円/㎡ 24件
河北西町 2,526万円 27.2万円/㎡ 34件
清水町 1,942万円 21.4万円/㎡ 55件
点野 2,900万円 16.1万円/㎡ 94件
田井町 2,484万円 24.3万円/㎡ 56件
田井西町 1,544万円 22.3万円/㎡ 38件
石津中町 1,298万円 19.3万円/㎡ 38件
石津元町 2,788万円 21.0万円/㎡ 18件
石津南町 1,216万円 16.6万円/㎡ 33件
石津東町 1,724万円 16.8万円/㎡ 43件
秦町 3,494万円 27.1万円/㎡ 30件
緑町 1,768万円 18.2万円/㎡ 68件
美井元町 2,389万円 21.1万円/㎡ 36件
美井町 3,891万円 28.0万円/㎡ 19件
若葉町 2,436万円 23.4万円/㎡ 42件
菅相塚町 4,745万円 14.1万円/㎡ 15件
萱島信和町 2,396万円 21.7万円/㎡ 24件
萱島南町 2,665万円 23.9万円/㎡ 42件
萱島本町 3,069万円 20.8万円/㎡ 31件
萱島東 1,701万円 14.7万円/㎡ 137件
萱島桜園町 3,214万円 22.3万円/㎡ 41件
葛原 5,368万円 17.4万円/㎡ 39件
葛原新町 3,130万円 20.3万円/㎡ 30件
讃良東町 4,900万円 15.8万円/㎡ 1件
讃良西町 424万円 8.9万円/㎡ 5件
豊里町 2,677万円 21.7万円/㎡ 65件
豊野町 2,936万円 28.2万円/㎡ 29件
郡元町 3,573万円 27.6万円/㎡ 18件
錦町 3,044万円 22.0万円/㎡ 25件
長栄寺町 1,374万円 15.7万円/㎡ 37件
音羽町 2,947万円 22.1万円/㎡ 23件
香里北之町 2,296万円 16.9万円/㎡ 45件
香里南之町 7,591万円 25.6万円/㎡ 35件
香里新町 6,191万円 33.4万円/㎡ 16件
香里本通町 3,485万円 25.0万円/㎡ 13件
香里西之町 2,864万円 32.5万円/㎡ 45件
高倉 1,274万円 12.8万円/㎡ 39件
高宮 2,099万円 20.1万円/㎡ 21件
高宮あさひ丘 2,660万円 15.1万円/㎡ 47件
高宮新町 1,665万円 19.8万円/㎡ 19件
高宮栄町 2,660万円 20.3万円/㎡ 37件
高柳 1,492万円 14.7万円/㎡ 207件
高柳栄町 1,326万円 18.2万円/㎡ 16件
黒原城内町 1,439万円 14.7万円/㎡ 52件
黒原新町 2,717万円 29.9万円/㎡ 53件
黒原旭町 1,765万円 18.9万円/㎡ 32件
黒原橘町 2,318万円 19.0万円/㎡ 40件

寝屋川市 直近の取引データ

寝屋川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 寝屋川市 池田 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:19分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
2. 大阪府 寝屋川市 池田旭町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:14分 築:57年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:2.2万円/㎡
3. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:19分 築:60年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:3.4万円/㎡
4. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:14分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:27.1万円/㎡
5. 大阪府 寝屋川市 梅が丘 [map]
寝屋川公園駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:5.3万円/㎡
6. 大阪府 寝屋川市 音羽町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:16分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:7.1万円/㎡
7. 大阪府 寝屋川市 上神田 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:16分 築:55年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
8. 大阪府 寝屋川市 萱島東 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:7.0万円/㎡
9. 大阪府 寝屋川市 萱島東 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.2万円/㎡
10. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:16.3万円/㎡