大阪市平野区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大阪市平野区

大阪市平野区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価102.7万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 大阪市平野区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市平野区の住宅・戸建ての取引事例2,797件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市平野区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市平野区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.7万円/坪
  • 平米単価 31.1万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 45.4坪 (149.9㎡)
  • 延床面積 60.1坪 (198.8㎡)
  • 取引事例 2,797件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,797件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市平野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市平野区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市平野区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市平野区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大阪市平野区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価103.4万円/坪、平米単価31.3万円/㎡です。 大阪市平野区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市平野区の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.4万円/坪
    (前年 105.4万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 31.3万円/㎡
    (前年 31.9万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 33.8年
    (前年 25.4年 前年対比 +33.1%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 9.3分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 39.3坪 (129.8㎡)
    (前年 44.0坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 47.7坪 (157.5㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 -24%
  • 取引事例 82件
    (前年 144件 前年対比 -43.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市平野区の価格相場を見てみると、坪単価103.4万円/坪と前年の坪単価105.4万円/坪と比較して、-2万円1.9%下降しています。 取引事例は、2023年82件と前年の144件から43.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.8年と、前年25.4年から33.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.6分と、前年9.3分から3.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (129.8㎡)と、前年44.0坪 (145.5㎡)から10.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.7坪 (157.5㎡)と、前年62.8坪 (207.7㎡)から24%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年103.4万円/坪 (31.3万円/㎡)と、前年105.4万円/坪 (31.9万円/㎡)から1.9%低下しています。

大阪市平野区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪市平野区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市平野区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,797件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市平野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市平野区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市平野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市平野区 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪市平野区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市平野区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
加美北 5,455万円 23.8万円/㎡ 184件
加美南 3,734万円 19.5万円/㎡ 62件
加美東 3,928万円 31.8万円/㎡ 184件
加美正覚寺 3,539万円 33.9万円/㎡ 127件
加美西 3,442万円 27.2万円/㎡ 64件
加美鞍作 3,418万円 29.0万円/㎡ 71件
喜連 4,189万円 32.7万円/㎡ 227件
喜連東 3,653万円 33.8万円/㎡ 99件
喜連西 4,487万円 32.2万円/㎡ 90件
平野上町 3,802万円 37.1万円/㎡ 30件
平野元町 5,214万円 35.9万円/㎡ 7件
平野北 4,766万円 34.6万円/㎡ 19件
平野南 4,090万円 35.7万円/㎡ 51件
平野宮町 2,806万円 31.6万円/㎡ 22件
平野市町 3,940万円 27.8万円/㎡ 50件
平野本町 3,147万円 33.8万円/㎡ 129件
平野東 3,430万円 34.1万円/㎡ 80件
平野西 6,529万円 41.4万円/㎡ 89件
平野馬場 10,932万円 32.5万円/㎡ 21件
流町 3,752万円 36.7万円/㎡ 90件
瓜破 4,032万円 26.7万円/㎡ 167件
瓜破南 5,032万円 10.9万円/㎡ 16件
瓜破東 2,334万円 26.1万円/㎡ 110件
瓜破西 4,261万円 30.4万円/㎡ 87件
背戸口 5,198万円 37.8万円/㎡ 90件
西脇 5,063万円 35.2万円/㎡ 99件
長吉六反 2,972万円 23.1万円/㎡ 117件
長吉出戸 3,884万円 28.0万円/㎡ 168件
長吉川辺 4,866万円 32.8万円/㎡ 79件
長吉長原 4,472万円 35.6万円/㎡ 109件
長吉長原東 5,646万円 24.8万円/㎡ 19件
長吉長原西 3,872万円 38.9万円/㎡ 40件

大阪市平野区 直近の取引データ

大阪市平野区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市平野区 瓜破 [map]
喜連瓜破駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:19.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市平野区 瓜破 [map]
喜連瓜破駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:48.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市平野区 加美北 [map]
衣摺加美北駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:9.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市平野区 加美正覚寺 [map]
加美駅 [map]
徒歩:13分 築:67年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:29.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市平野区 加美東 [map]
加美駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:2.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市平野区 喜連西 [map]
喜連瓜破駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:28.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市平野区 長吉六反 [map]
長原駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:22.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市平野区 平野市町 [map]
平野駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:77.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市平野区 平野西 [map]
平野駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市平野区 平野東 [map]
平野駅 [map]
徒歩:16分 築:38年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:30.9万円/㎡