大東市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大東市

大東市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価68.1万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 大東市の住宅・戸建ての価格相場は、大東市の住宅・戸建ての取引事例2,192件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大東市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大東市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.1万円/坪
  • 平米単価 20.6万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 43.3坪 (143.1㎡)
  • 延床面積 43.4坪 (143.6㎡)
  • 取引事例 2,192件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,192件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大東市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大東市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大東市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大東市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.7万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 大東市の住宅・戸建ての価格相場は、大東市の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.7万円/坪
    (前年 63.9万円/坪 前年対比 -9.7%
  • 平米単価 17.5万円/㎡
    (前年 19.3万円/㎡ 前年対比 -9.3%
  • 築年数 38.6年
    (前年 34.7年 前年対比 +11.2%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 12.5分 前年対比 +9.6%
  • 専有面積 35.9坪 (118.6㎡)
    (前年 36.1坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 39.4坪 (130.2㎡)
    (前年 42.8坪 前年対比 -7.9%
  • 取引事例 77件
    (前年 135件 前年対比 -43%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大東市の価格相場を見てみると、坪単価57.7万円/坪と前年の坪単価63.9万円/坪と比較して、-6.2万円9.7%下降しています。 取引事例は、2023年77件と前年の135件から43%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.6年と、前年34.7年から11.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.7分と、前年12.5分から9.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.9坪 (118.6㎡)と、前年36.1坪 (119.3㎡)から0.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.4坪 (130.2㎡)と、前年42.8坪 (141.5㎡)から7.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年57.7万円/坪 (17.5万円/㎡)と、前年63.9万円/坪 (19.3万円/㎡)から9.7%低下しています。

大東市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大東市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大東市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,192件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大東市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大東市 住宅・戸建て価格相場の推移

大東市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大東市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三住町 1,893万円 18.9万円/㎡ 6件
三箇 2,331万円 21.9万円/㎡ 174件
中垣内 4,008万円 16.8万円/㎡ 64件
中楠の里町 1,354万円 12.9万円/㎡ 37件
住道 7,920万円 43.5万円/㎡ 5件
北新町 2,633万円 21.8万円/㎡ 3件
北条 1,311万円 12.0万円/㎡ 257件
北楠の里町 3,135万円 21.4万円/㎡ 44件
南新田 2,733万円 26.9万円/㎡ 6件
南楠の里町 2,389万円 18.1万円/㎡ 38件
南津の辺町 2,464万円 17.5万円/㎡ 80件
南郷町 3,174万円 25.7万円/㎡ 18件
大字中垣内 7,500万円 4.7万円/㎡ 1件
大字龍間 1,320万円 3.9万円/㎡ 4件
大東町 2,079万円 19.9万円/㎡ 26件
大野 3,193万円 28.4万円/㎡ 32件
太子田 2,888万円 23.8万円/㎡ 58件
学園町 3,767万円 34.8万円/㎡ 3件
寺川 2,454万円 16.7万円/㎡ 72件
平野屋 2,274万円 23.5万円/㎡ 39件
平野屋新町 2,300万円 32.6万円/㎡ 4件
幸町 2,048万円 25.7万円/㎡ 28件
御供田 2,491万円 22.0万円/㎡ 74件
御領 4,532万円 22.1万円/㎡ 67件
扇町 3,108万円 31.5万円/㎡ 10件
新田中町 9,293万円 18.8万円/㎡ 15件
新田北町 10,536万円 16.9万円/㎡ 13件
新田境町 11,867万円 10.6万円/㎡ 3件
新田旭町 56,333万円 29.2万円/㎡ 3件
新田本町 2,814万円 21.7万円/㎡ 22件
新田東本町 1,838万円 22.9万円/㎡ 10件
新田西町 22,203万円 22.5万円/㎡ 12件
新町 12,250万円 46.9万円/㎡ 10件
明美の里町 2,375万円 20.5万円/㎡ 53件
曙町 5,667万円 20.1万円/㎡ 3件
朋来 3,273万円 34.4万円/㎡ 33件
末広町 4,400万円 16.9万円/㎡ 1件
栄和町 2,930万円 31.3万円/㎡ 12件
氷野 3,024万円 25.0万円/㎡ 96件
泉町 2,056万円 18.4万円/㎡ 44件
津の辺町 1,933万円 15.3万円/㎡ 36件
浜町 11,433万円 25.6万円/㎡ 6件
深野 1,302万円 17.5万円/㎡ 105件
深野北 1,721万円 17.8万円/㎡ 30件
灰塚 2,674万円 24.9万円/㎡ 110件
緑が丘 2,801万円 25.4万円/㎡ 82件
西楠の里町 1,523万円 14.9万円/㎡ 28件
諸福 4,722万円 24.7万円/㎡ 136件
谷川 2,557万円 26.5万円/㎡ 21件
赤井 3,278万円 26.4万円/㎡ 42件
野崎 2,141万円 17.0万円/㎡ 83件
錦町 4,822万円 19.8万円/㎡ 33件

大東市 直近の取引データ

大東市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大東市 御供田 [map]
住道駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
2. 大阪府 大東市 新田本町 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:16分 築:42年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大阪府 大東市 寺川 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:18分 築:54年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.5万円/㎡
4. 大阪府 大東市 野崎 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:13.7万円/㎡
5. 大阪府 大東市 灰塚 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
6. 大阪府 大東市 氷野 [map]
住道駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:26.5万円/㎡
7. 大阪府 大東市 氷野 [map]
住道駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:920万円 単価:11.5万円/㎡
8. 大阪府 大東市 深野 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:7分 築:54年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:12.3万円/㎡
9. 大阪府 大東市 深野 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:5分 築:55年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.4万円/㎡
10. 大阪府 大東市 北条 [map]
四条畷駅 [map]
徒歩:8分 築:55年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:7.0万円/㎡