高槻市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

高槻市

高槻市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.5万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 高槻市の住宅・戸建ての価格相場は、高槻市の住宅・戸建ての取引事例6,259件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高槻市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高槻市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.5万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 22.1分
  • 専有面積 45.8坪 (151.3㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (131.1㎡)
  • 取引事例 6,259件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,259件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高槻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府高槻市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高槻市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高槻市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高槻市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.8万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 高槻市の住宅・戸建ての価格相場は、高槻市の住宅・戸建ての取引事例189件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.8万円/坪
    (前年 85.4万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 24.7万円/㎡
    (前年 25.8万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 31.9年
    (前年 30.7年 前年対比 +3.9%
  • 駅距離 22.9分
    (前年 21.9分 前年対比 +4.6%
  • 専有面積 41.0坪 (135.4㎡)
    (前年 44.3坪 前年対比 -7.4%
  • 延床面積 33.1坪 (109.4㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 -10.3%
  • 取引事例 189件
    (前年 369件 前年対比 -48.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ189件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高槻市の価格相場を見てみると、坪単価81.8万円/坪と前年の坪単価85.4万円/坪と比較して、-3.6万円4.2%下降しています。 取引事例は、2023年189件と前年の369件から48.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.9年と、前年30.7年から3.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.9分と、前年21.9分から4.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.0坪 (135.4㎡)と、前年44.3坪 (146.6㎡)から7.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.1坪 (109.4㎡)と、前年36.9坪 (121.9㎡)から10.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年81.8万円/坪 (24.7万円/㎡)と、前年85.4万円/坪 (25.8万円/㎡)から4.2%低下しています。

高槻市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高槻市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高槻市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,259件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高槻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高槻市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高槻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高槻市 住宅・戸建て価格相場の推移

高槻市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高槻市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三島江 27,783万円 24.2万円/㎡ 6件
三箇牧 3,300万円 7.3万円/㎡ 2件
上土室 6,717万円 28.2万円/㎡ 50件
上本町 4,030万円 26.5万円/㎡ 10件
上牧北駅前町 4,850万円 32.0万円/㎡ 6件
上牧南駅前町 4,354万円 22.0万円/㎡ 7件
上牧町 6,786万円 22.0万円/㎡ 7件
上田辺町 5,881万円 52.3万円/㎡ 16件
下田部町 4,122万円 27.3万円/㎡ 67件
中川町 5,133万円 28.5万円/㎡ 35件
五領町 23,600万円 28.1万円/㎡ 10件
井尻 1,425万円 24.1万円/㎡ 4件
京口町 4,377万円 31.4万円/㎡ 13件
今城町 6,667万円 34.7万円/㎡ 46件
八丁畷町 3,653万円 35.8万円/㎡ 17件
八丁西町 3,905万円 31.7万円/㎡ 16件
八幡町 4,321万円 31.7万円/㎡ 38件
出丸町 4,152万円 39.9万円/㎡ 25件
別所中の町 14,160万円 29.7万円/㎡ 10件
別所新町 3,670万円 27.3万円/㎡ 10件
別所本町 2,121万円 19.1万円/㎡ 13件
前島 2,090万円 6.6万円/㎡ 5件
北園町 12,302万円 58.4万円/㎡ 18件
北大樋町 4,155万円 30.6万円/㎡ 42件
北昭和台町 2,745万円 23.2万円/㎡ 35件
北柳川町 2,432万円 29.2万円/㎡ 6件
千代田町 3,336万円 31.0万円/㎡ 31件
南大樋町 1,589万円 21.1万円/㎡ 18件
南平台 3,534万円 19.7万円/㎡ 165件
南庄所町 18,397万円 34.3万円/㎡ 24件
南松原町 7,010万円 35.7万円/㎡ 31件
南総持寺町 270万円 6.8万円/㎡ 1件
南芥川町 2,120万円 38.0万円/㎡ 10件
古曽部町 4,681万円 32.4万円/㎡ 68件
名神町 3,057万円 25.7万円/㎡ 7件
唐崎中 1,689万円 14.6万円/㎡ 18件
唐崎北 4,100万円 11.7万円/㎡ 4件
唐崎南 6,000万円 9.5万円/㎡ 1件
唐崎西 3,834万円 19.2万円/㎡ 25件
土室町 3,183万円 20.2万円/㎡ 18件
土橋町 4,164万円 30.1万円/㎡ 12件
城内町 7,855万円 28.5万円/㎡ 6件
城北町 14,508万円 55.2万円/㎡ 28件
城南町 2,219万円 27.9万円/㎡ 131件
城西町 12,765万円 30.3万円/㎡ 30件
堤町 4,457万円 27.7万円/㎡ 14件
塚原 2,710万円 19.5万円/㎡ 89件
塚脇 1,991万円 17.1万円/㎡ 23件
大冠町 2,409万円 18.0万円/㎡ 37件
大和 2,583万円 14.8万円/㎡ 36件
大塚町 3,088万円 26.2万円/㎡ 128件
大字三島江 10,500万円 10.3万円/㎡ 2件
大字二料 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
大字出灰 530万円 2.5万円/㎡ 1件
大字原 1,341万円 5.9万円/㎡ 12件
大字唐崎 2,700万円 45.0万円/㎡ 1件
大字成合 10万円 0.1万円/㎡ 1件
大字田能 940万円 3.5万円/㎡ 3件
大手町 6,270万円 41.0万円/㎡ 10件
大畑町 9,310万円 27.5万円/㎡ 10件
大蔵司 4,017万円 27.8万円/㎡ 42件
天川新町 2,107万円 19.5万円/㎡ 18件
天川町 2,600万円 19.4万円/㎡ 2件
天王町 5,558万円 25.6万円/㎡ 19件
天神町 7,391万円 29.0万円/㎡ 42件
奈佐原 3,985万円 22.5万円/㎡ 28件
奈佐原元町 2,480万円 22.0万円/㎡ 10件
奥天神町 4,046万円 28.8万円/㎡ 102件
如是町 2,431万円 26.6万円/㎡ 36件
安岡寺町 2,408万円 16.6万円/㎡ 191件
安満中の町 3,250万円 32.2万円/㎡ 16件
安満北の町 2,871万円 28.3万円/㎡ 7件
安満御所の町 6,000万円 7.5万円/㎡ 1件
安満新町 2,100万円 30.0万円/㎡ 1件
安満東の町 1,408万円 17.6万円/㎡ 6件
安満磐手町 557万円 12.6万円/㎡ 3件
安満西の町 2,179万円 23.5万円/㎡ 20件
宮が谷町 5,362万円 25.1万円/㎡ 39件
宮之川原 2,340万円 22.9万円/㎡ 45件
宮之川原元町 1,417万円 11.3万円/㎡ 3件
宮田町 3,397万円 29.3万円/㎡ 100件
宮野町 4,548万円 29.0万円/㎡ 49件
富田丘町 6,086万円 33.3万円/㎡ 26件
富田町 3,333万円 26.4万円/㎡ 105件
寺谷町 4,451万円 24.5万円/㎡ 37件
寿町 2,071万円 25.3万円/㎡ 120件
山手町 3,127万円 22.3万円/㎡ 15件
岡本町 3,265万円 28.0万円/㎡ 31件
川添 2,130万円 26.5万円/㎡ 51件
川西町 2,972万円 29.7万円/㎡ 91件
庄所町 9,761万円 31.3万円/㎡ 26件
弥生が丘町 2,711万円 16.6万円/㎡ 62件
成合中の町 9,050万円 5.9万円/㎡ 2件
成合北の町 750万円 2.4万円/㎡ 1件
成合東の町 3,200万円 26.7万円/㎡ 1件
日吉台一番町 3,720万円 25.4万円/㎡ 58件
日吉台七番町 3,512万円 21.5万円/㎡ 25件
日吉台三番町 3,494万円 22.9万円/㎡ 30件
日吉台二番町 5,405万円 24.3万円/㎡ 21件
日吉台五番町 3,922万円 20.1万円/㎡ 41件
日吉台六番町 2,427万円 16.5万円/㎡ 45件
日吉台四番町 5,393万円 31.8万円/㎡ 29件
日向町 2,976万円 26.0万円/㎡ 27件
明田町 33,988万円 40.7万円/㎡ 8件
明野町 2,676万円 28.0万円/㎡ 57件
春日町 2,623万円 26.2万円/㎡ 55件
昭和台町 4,412万円 28.2万円/㎡ 41件
月見町 6,913万円 36.1万円/㎡ 46件
本町 5,015万円 33.6万円/㎡ 13件
東上牧 3,248万円 22.2万円/㎡ 59件
東五百住町 2,269万円 26.4万円/㎡ 103件
東和町 1,769万円 22.3万円/㎡ 34件
東城山町 1,990万円 15.5万円/㎡ 19件
東天川 2,131万円 13.3万円/㎡ 20件
松が丘 2,581万円 17.1万円/㎡ 131件
松原町 4,753万円 35.5万円/㎡ 15件
松川町 2,462万円 21.6万円/㎡ 17件
柱本 2,131万円 17.3万円/㎡ 38件
柱本新町 1,811万円 16.6万円/㎡ 9件
柳川町 3,378万円 24.7万円/㎡ 37件
栄町 2,244万円 26.1万円/㎡ 122件
桃園町 3,660万円 45.3万円/㎡ 5件
桜ケ丘北町 2,931万円 29.1万円/㎡ 28件
桜ケ丘南町 4,587万円 35.2万円/㎡ 23件
梶原 1,664万円 13.4万円/㎡ 17件
梶原中村町 12,633万円 14.9万円/㎡ 3件
殿町 4,467万円 46.4万円/㎡ 6件
氷室町 3,167万円 27.7万円/㎡ 126件
永楽町 2,629万円 25.2万円/㎡ 20件
沢良木町 2,900万円 32.2万円/㎡ 6件
津之江北町 2,066万円 28.5万円/㎡ 49件
津之江町 1,898万円 21.5万円/㎡ 221件
浦堂 3,567万円 24.7万円/㎡ 18件
浦堂本町 3,421万円 22.9万円/㎡ 24件
淀の原町 1,844万円 23.8万円/㎡ 96件
深沢本町 2,060万円 26.3万円/㎡ 24件
深沢町 6,388万円 32.7万円/㎡ 39件
清水台 2,368万円 16.2万円/㎡ 19件
清福寺町 3,302万円 31.6万円/㎡ 33件
牧田町 1,709万円 19.4万円/㎡ 11件
玉川 11,111万円 31.0万円/㎡ 27件
玉川新町 2,700万円 30.0万円/㎡ 1件
登町 2,365万円 22.6万円/㎡ 30件
登美の里町 4,622万円 29.1万円/㎡ 30件
真上町 3,533万円 27.0万円/㎡ 199件
神内 3,400万円 33.0万円/㎡ 9件
竹の内町 2,279万円 23.7万円/㎡ 47件
紅茸町 7,500万円 13.5万円/㎡ 3件
紺屋町 37,266万円 147.0万円/㎡ 7件
緑が丘 3,083万円 26.0万円/㎡ 44件
緑町 5,132万円 32.1万円/㎡ 25件
美しが丘 6,639万円 28.6万円/㎡ 13件
芝生町 7,865万円 32.2万円/㎡ 191件
芝谷町 3,324万円 18.5万円/㎡ 26件
芥川町 5,757万円 38.6万円/㎡ 49件
花林苑 3,992万円 21.7万円/㎡ 12件
若松町 1,596万円 23.2万円/㎡ 24件
萩之庄 17,048万円 25.5万円/㎡ 18件
萩谷月見台 698万円 3.2万円/㎡ 4件
藤の里町 4,702万円 28.4万円/㎡ 49件
西之川原 1,540万円 16.4万円/㎡ 5件
西五百住町 3,244万円 27.7万円/㎡ 9件
西冠 2,668万円 23.6万円/㎡ 62件
西大樋町 25,000万円 14.7万円/㎡ 1件
西町 3,856万円 26.6万円/㎡ 64件
西真上 4,957万円 32.6万円/㎡ 25件
西面中 2,133万円 11.6万円/㎡ 12件
西面北 3,000万円 6.0万円/㎡ 1件
西面南 2,300万円 15.9万円/㎡ 1件
赤大路町 2,669万円 28.7万円/㎡ 52件
辻子 4,312万円 27.9万円/㎡ 96件
道鵜町 2,860万円 10.2万円/㎡ 3件
郡家新町 3,203万円 27.7万円/㎡ 73件
郡家本町 3,292万円 18.7万円/㎡ 22件
野田 2,885万円 26.9万円/㎡ 111件
野田東 11,500万円 5.9万円/㎡ 2件
野見町 3,213万円 28.0万円/㎡ 10件
須賀町 3,419万円 25.9万円/㎡ 34件
高垣町 2,331万円 26.2万円/㎡ 68件
高槻町 15,185万円 70.8万円/㎡ 20件
高西町 1,685万円 21.0万円/㎡ 30件
高見台 3,167万円 15.9万円/㎡ 18件
黄金の里 1,500万円 10.4万円/㎡ 6件

高槻市 直近の取引データ

高槻市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 高槻市 安満東の町 [map]
高槻市駅 [map]
徒歩:20分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 高槻市 浦堂本町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:6.8万円/㎡
3. 大阪府 高槻市 唐崎中 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.0万円/㎡
4. 大阪府 高槻市 北大樋町 [map]
高槻市駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
5. 大阪府 高槻市 寿町 [map]
富田駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:12.1万円/㎡
6. 大阪府 高槻市 栄町 [map]
富田駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
7. 大阪府 高槻市 芝生町 [map]
富田駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
8. 大阪府 高槻市 芝生町 [map]
富田駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:8.0万円/㎡
9. 大阪府 高槻市 城西町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:15分 築:5年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
10. 大阪府 高槻市 庄所町 [map]
高槻駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:50.0万円/㎡