堺市堺区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市堺区

堺市堺区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価88.5万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 堺市堺区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市堺区の住宅・戸建ての取引事例3,079件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市堺区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市堺区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.5万円/坪
  • 平米単価 26.8万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 53.0坪 (175.3㎡)
  • 延床面積 63.4坪 (209.7㎡)
  • 取引事例 3,079件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,079件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市堺区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市堺区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市堺区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市堺区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

堺市堺区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価97.7万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 堺市堺区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市堺区の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.7万円/坪
    (前年 102.5万円/坪 前年対比 -4.7%
  • 平米単価 29.5万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 32.8年
    (前年 29.8年 前年対比 +10.1%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 10.5分 前年対比 -1%
  • 専有面積 52.7坪 (174.3㎡)
    (前年 55.8坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 67.0坪 (221.4㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 -7.7%
  • 取引事例 107件
    (前年 157件 前年対比 -31.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年堺市堺区の価格相場を見てみると、坪単価97.7万円/坪と前年の坪単価102.5万円/坪と比較して、-4.8万円4.7%下降しています。 取引事例は、2023年107件と前年の157件から31.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.8年と、前年29.8年から10.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.7坪 (174.3㎡)と、前年55.8坪 (184.3㎡)から5.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年67.0坪 (221.4㎡)と、前年72.6坪 (239.9㎡)から7.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年97.7万円/坪 (29.5万円/㎡)と、前年102.5万円/坪 (31.0万円/㎡)から4.7%低下しています。

堺市堺区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市堺区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市堺区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,079件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市堺区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市堺区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市堺区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市堺区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市堺区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市堺区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一条通 7,375万円 29.1万円/㎡ 12件
七条通 4,400万円 23.5万円/㎡ 8件
七道東町 2,939万円 15.7万円/㎡ 12件
七道西町 2,130万円 21.3万円/㎡ 5件
三宝町 4,600万円 14.5万円/㎡ 67件
三条通 2,438万円 19.3万円/㎡ 18件
並松町 900万円 4.9万円/㎡ 1件
中三国ヶ丘町 4,256万円 38.0万円/㎡ 40件
中之町東 6,231万円 28.6万円/㎡ 24件
中之町西 3,481万円 26.7万円/㎡ 28件
中向陽町 6,760万円 34.8万円/㎡ 6件
中安井町 3,099万円 25.2万円/㎡ 21件
中永山園 3,700万円 29.7万円/㎡ 3件
中瓦町 13,963万円 104.2万円/㎡ 18件
中田出井町 2,758万円 26.7万円/㎡ 27件
九間町東 2,180万円 15.7万円/㎡ 6件
九間町西 4,964万円 23.1万円/㎡ 11件
二条通 1,435万円 18.4万円/㎡ 13件
五月町 3,658万円 29.8万円/㎡ 24件
五条通 2,286万円 24.1万円/㎡ 15件
京町通 1,664万円 11.8万円/㎡ 5件
今池町 3,601万円 25.4万円/㎡ 78件
住吉橋町 14,711万円 48.2万円/㎡ 10件
八千代通 1,576万円 14.3万円/㎡ 11件
八幡通 3,900万円 30.0万円/㎡ 1件
六条通 2,750万円 14.0万円/㎡ 7件
出島浜通 5,375万円 27.7万円/㎡ 2件
出島海岸通 6,230万円 25.0万円/㎡ 52件
出島町 2,156万円 20.2万円/㎡ 56件
出島西町 162,600万円 81.3万円/㎡ 5件
北三国ヶ丘町 5,308万円 35.4万円/㎡ 59件
北丸保園 6,460万円 34.0万円/㎡ 5件
北半町東 1,300万円 8.4万円/㎡ 1件
北半町西 1,890万円 15.7万円/㎡ 5件
北向陽町 4,543万円 30.6万円/㎡ 3件
北安井町 21,200万円 43.7万円/㎡ 5件
北庄町 5,064万円 27.2万円/㎡ 28件
北旅籠町東 2,650万円 19.7万円/㎡ 4件
北旅籠町西 3,255万円 19.5万円/㎡ 19件
北波止町 5,886万円 19.0万円/㎡ 7件
北清水町 7,558万円 22.1万円/㎡ 19件
北瓦町 17,900万円 98.2万円/㎡ 13件
北田出井町 3,368万円 30.6万円/㎡ 21件
北花田口町 78,160万円 57.5万円/㎡ 5件
南三国ヶ丘町 4,239万円 38.4万円/㎡ 46件
南丸保園 6,943万円 24.5万円/㎡ 7件
南半町東 2,252万円 17.4万円/㎡ 6件
南半町西 3,746万円 24.6万円/㎡ 21件
南向陽町 19,483万円 33.4万円/㎡ 10件
南安井町 14,866万円 33.1万円/㎡ 30件
南島町 7,519万円 20.1万円/㎡ 16件
南庄町 4,607万円 32.1万円/㎡ 15件
南旅篭町東 2,353万円 19.0万円/㎡ 30件
南旅篭町西 3,256万円 21.6万円/㎡ 19件
南清水町 5,509万円 22.9万円/㎡ 20件
南瓦町 28,350万円 115.8万円/㎡ 4件
南田出井町 3,613万円 30.9万円/㎡ 24件
南花田口町 37,400万円 74.1万円/㎡ 8件
南陵町 3,579万円 22.2万円/㎡ 18件
向陵中町 7,658万円 44.6万円/㎡ 41件
向陵東町 6,860万円 35.2万円/㎡ 51件
向陵西町 6,357万円 30.0万円/㎡ 35件
四条通 1,586万円 16.9万円/㎡ 21件
大仙中町 3,075万円 18.8万円/㎡ 20件
大仙町 4,353万円 30.5万円/㎡ 38件
大仙西町 10,808万円 17.7万円/㎡ 13件
大浜中町 2,279万円 18.2万円/㎡ 27件
大浜北町 3,232万円 21.5万円/㎡ 45件
大浜南町 3,533万円 22.5万円/㎡ 26件
大浜西町 188,000万円 94.0万円/㎡ 4件
大町東 11,583万円 29.7万円/㎡ 15件
大町西 10,650万円 92.0万円/㎡ 6件
宿屋町東 7,052万円 25.5万円/㎡ 13件
宿屋町西 2,150万円 17.3万円/㎡ 2件
宿院町東 17,171万円 48.5万円/㎡ 14件
宿院町西 13,278万円 48.0万円/㎡ 9件
寺地町東 3,662万円 28.0万円/㎡ 27件
寺地町西 3,450万円 25.9万円/㎡ 12件
少林寺町東 2,824万円 24.1万円/㎡ 18件
少林寺町西 2,261万円 23.3万円/㎡ 14件
山本町 10,965万円 21.4万円/㎡ 32件
市之町東 11,817万円 43.5万円/㎡ 25件
市之町西 5,200万円 26.1万円/㎡ 3件
幸通 1,630万円 16.2万円/㎡ 10件
御陵通 6,007万円 22.0万円/㎡ 14件
戎之町東 3,069万円 25.5万円/㎡ 23件
戎之町西 3,200万円 44.0万円/㎡ 6件
戎島町 15,067万円 24.3万円/㎡ 9件
文珠橋通 2,461万円 18.7万円/㎡ 22件
新在家町東 2,826万円 15.0万円/㎡ 11件
新在家町西 2,088万円 21.4万円/㎡ 20件
新町 12,710万円 51.4万円/㎡ 10件
旭ヶ丘中町 6,722万円 31.0万円/㎡ 30件
旭ヶ丘北町 2,259万円 17.9万円/㎡ 45件
旭ヶ丘南町 3,326万円 20.5万円/㎡ 27件
旭通 2,403万円 18.0万円/㎡ 10件
春日通 2,930万円 26.6万円/㎡ 11件
昭和通 4,719万円 19.1万円/㎡ 16件
材木町東 2,591万円 25.1万円/㎡ 14件
材木町西 4,450万円 43.6万円/㎡ 8件
東上野芝町 1,762万円 15.3万円/㎡ 38件
東永山園 992万円 12.7万円/㎡ 5件
東湊町 2,551万円 19.5万円/㎡ 26件
東雲西町 4,402万円 30.8万円/㎡ 66件
松屋大和川通 2,108万円 20.3万円/㎡ 12件
松屋町 2,604万円 18.5万円/㎡ 13件
柏木町 1,370万円 14.5万円/㎡ 39件
柳之町東 3,025万円 15.6万円/㎡ 4件
柳之町西 1,659万円 19.6万円/㎡ 21件
栄橋町 18,438万円 60.1万円/㎡ 15件
桜之町東 2,135万円 19.1万円/㎡ 6件
桜之町西 2,538万円 23.7万円/㎡ 26件
楠町 2,191万円 18.3万円/㎡ 17件
榎元町 3,748万円 31.5万円/㎡ 69件
櫛屋町東 6,527万円 46.5万円/㎡ 11件
永代町 3,322万円 22.7万円/㎡ 40件
浅香山町 5,087万円 27.0万円/㎡ 61件
海山町 5,195万円 22.2万円/㎡ 50件
熊野町東 5,100万円 24.2万円/㎡ 11件
熊野町西 20,833万円 41.3万円/㎡ 3件
田出井町 4,550万円 45.4万円/㎡ 18件
甲斐町東 8,203万円 29.6万円/㎡ 17件
甲斐町西 6,419万円 30.0万円/㎡ 16件
百舌鳥夕雲町 3,304万円 22.4万円/㎡ 27件
石津北町 5,467万円 19.7万円/㎡ 6件
石津町 3,261万円 18.0万円/㎡ 65件
砂道町 2,529万円 20.3万円/㎡ 33件
神保通 2,153万円 19.8万円/㎡ 20件
神南辺町 22,783万円 15.4万円/㎡ 6件
神明町東 2,446万円 20.5万円/㎡ 15件
神明町西 1,920万円 16.4万円/㎡ 5件
神石市之町 1,719万円 17.1万円/㎡ 27件
竜神橋町 59,483万円 139.6万円/㎡ 7件
築港八幡町 54,000万円 27.0万円/㎡ 1件
綾之町東 2,852万円 17.6万円/㎡ 15件
綾之町西 1,562万円 19.4万円/㎡ 11件
緑ヶ丘中町 2,373万円 19.9万円/㎡ 29件
緑ヶ丘北町 2,924万円 24.9万円/㎡ 30件
緑ヶ丘南町 6,067万円 21.8万円/㎡ 15件
緑町 3,363万円 17.3万円/㎡ 19件
翁橋町 14,729万円 48.6万円/㎡ 14件
老松町 3,967万円 19.1万円/㎡ 3件
菅原通 2,383万円 22.6万円/㎡ 6件
西永山園 3,100万円 23.1万円/㎡ 5件
西湊町 2,108万円 15.0万円/㎡ 55件
賑町 1,748万円 19.0万円/㎡ 32件
車之町東 5,357万円 25.7万円/㎡ 7件
車之町西 9,580万円 54.6万円/㎡ 5件
遠里小野町 15,018万円 27.2万円/㎡ 16件
鉄砲町 26,350万円 37.4万円/㎡ 2件
錦之町東 1,867万円 17.0万円/㎡ 3件
錦之町西 2,265万円 22.0万円/㎡ 13件
錦綾町 2,784万円 24.1万円/㎡ 17件
陵西通 6,555万円 29.6万円/㎡ 11件
霞ヶ丘町 4,425万円 27.5万円/㎡ 8件
香ヶ丘町 2,231万円 18.8万円/㎡ 105件
高砂町 2,180万円 15.2万円/㎡ 5件
高須町 1,753万円 22.0万円/㎡ 6件

堺市堺区 直近の取引データ

堺市堺区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市堺区 浅香山町 [map]
浅香駅 [map]
徒歩:4分 築:75年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
2. 大阪府 堺市堺区 旭ヶ丘中町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
3. 大阪府 堺市堺区 一条通 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:16分 築:19年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:36.2万円/㎡
4. 大阪府 堺市堺区 戎之町西 [map]
堺駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:70.0万円/㎡
5. 大阪府 堺市堺区 翁橋町 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:9分 築:48年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:27.4万円/㎡
6. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市堺区 香ヶ丘町 [map]
浅香山駅 [map]
徒歩:5分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 堺市堺区 香ヶ丘町 [map]
浅香山駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:37.0万円/㎡
9. 大阪府 堺市堺区 春日通 [map]
石津川駅 [map]
徒歩:14分 築:57年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:3.1万円/㎡
10. 大阪府 堺市堺区 神南辺町 [map]
堺駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:17.5万円/㎡