東大阪市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、東大阪市の住宅・戸建ての取引事例9,570件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.1万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 50.3坪 (166.1㎡)
  • 延床面積 53.1坪 (175.5㎡)
  • 取引事例 9,570件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,570件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東大阪市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東大阪市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、東大阪市の住宅・戸建ての取引事例335件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.2万円/坪
    (前年 79.1万円/坪 前年対比 -4.9%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 23.9万円/㎡ 前年対比 -5%
  • 築年数 33.8年
    (前年 28.7年 前年対比 +17.8%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 10.8分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 55.6坪 (183.6㎡)
    (前年 52.0坪 前年対比 +6.9%
  • 延床面積 59.9坪 (198.0㎡)
    (前年 56.8坪 前年対比 +5.5%
  • 取引事例 335件
    (前年 561件 前年対比 -40.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ335件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価75.2万円/坪と前年の坪単価79.1万円/坪と比較して、-3.9万円4.9%下降しています。 取引事例は、2023年335件と前年の561件から40.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.3分と、前年10.8分から4.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.6坪 (183.6㎡)と、前年52.0坪 (171.9㎡)から6.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.9坪 (198.0㎡)と、前年56.8坪 (187.7㎡)から5.5%上昇しています。

東大阪市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,570件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 住宅・戸建て価格相場の推移

東大阪市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七軒家 7,527万円 28.8万円/㎡ 11件
三ノ瀬 2,642万円 24.2万円/㎡ 26件
三島 3,359万円 28.1万円/㎡ 73件
上六万寺町 1,412万円 14.6万円/㎡ 53件
上四条町 1,403万円 11.4万円/㎡ 67件
上小阪 4,363万円 30.6万円/㎡ 65件
上石切町 2,520万円 19.8万円/㎡ 44件
下六万寺町 4,182万円 22.0万円/㎡ 50件
下小阪 4,172万円 29.0万円/㎡ 107件
中小阪 3,534万円 30.6万円/㎡ 84件
中新開 7,733万円 30.9万円/㎡ 28件
中石切町 2,878万円 23.4万円/㎡ 196件
中野 2,300万円 22.3万円/㎡ 22件
中野南 7,460万円 18.4万円/㎡ 5件
中鴻池町 3,580万円 25.8万円/㎡ 41件
五条町 1,418万円 9.9万円/㎡ 17件
今米 11,431万円 23.4万円/㎡ 26件
俊徳町 2,865万円 27.1万円/㎡ 82件
元町 4,608万円 13.2万円/㎡ 12件
六万寺町 1,363万円 15.0万円/㎡ 193件
出雲井本町 1,892万円 18.0万円/㎡ 31件
出雲井町 1,550万円 5.7万円/㎡ 3件
加納 4,213万円 29.0万円/㎡ 220件
北石切町 3,607万円 21.3万円/㎡ 39件
南上小阪 2,457万円 21.9万円/㎡ 41件
南四条町 1,898万円 20.8万円/㎡ 39件
南荘町 1,982万円 22.1万円/㎡ 53件
南鴻池町 2,874万円 28.1万円/㎡ 65件
友井 2,907万円 19.1万円/㎡ 125件
古箕輪 2,753万円 33.3万円/㎡ 16件
吉原 5,126万円 22.8万円/㎡ 19件
吉松 4,226万円 25.5万円/㎡ 52件
吉田 3,303万円 27.6万円/㎡ 238件
吉田下島 3,709万円 21.5万円/㎡ 23件
吉田本町 6,371万円 27.6万円/㎡ 66件
善根寺町 2,624万円 18.7万円/㎡ 101件
喜里川町 2,227万円 17.0万円/㎡ 61件
四条町 2,786万円 29.1万円/㎡ 33件
大蓮北 2,511万円 19.9万円/㎡ 85件
大蓮南 1,734万円 15.9万円/㎡ 144件
大蓮東 2,543万円 20.1万円/㎡ 132件
太平寺 2,575万円 29.7万円/㎡ 52件
宝持 3,948万円 26.7万円/㎡ 37件
宝町 3,731万円 13.9万円/㎡ 22件
客坊町 1,565万円 16.3万円/㎡ 20件
寺前町 4,271万円 31.2万円/㎡ 23件
寿町 4,258万円 22.1万円/㎡ 47件
小若江 2,856万円 23.8万円/㎡ 143件
小阪 6,133万円 34.0万円/㎡ 46件
小阪本町 5,085万円 31.1万円/㎡ 47件
山手町 2,615万円 13.7万円/㎡ 20件
岩田町 2,434万円 23.9万円/㎡ 148件
岸田堂北町 1,648万円 20.7万円/㎡ 9件
岸田堂南町 1,815万円 20.7万円/㎡ 25件
岸田堂西 4,556万円 24.9万円/㎡ 24件
島之内 4,853万円 35.3万円/㎡ 48件
川中 7,957万円 28.2万円/㎡ 7件
川俣 11,236万円 23.4万円/㎡ 14件
川俣本町 5,480万円 25.8万円/㎡ 5件
川田 3,913万円 17.5万円/㎡ 54件
布市町 2,339万円 10.9万円/㎡ 60件
弥生町 5,226万円 22.7万円/㎡ 15件
御厨 1,905万円 20.6万円/㎡ 63件
御厨中 2,895万円 23.6万円/㎡ 22件
御厨南 4,166万円 24.4万円/㎡ 39件
御厨東 2,785万円 15.9万円/㎡ 34件
御厨栄町 4,379万円 34.9万円/㎡ 32件
御厨西ノ町 6,651万円 13.0万円/㎡ 7件
御幸町 2,009万円 19.3万円/㎡ 52件
徳庵本町 4,250万円 28.1万円/㎡ 8件
新上小阪 3,163万円 31.4万円/㎡ 30件
新喜多 3,616万円 37.2万円/㎡ 19件
新家 2,853万円 22.9万円/㎡ 19件
新家中町 23,167万円 26.6万円/㎡ 9件
新家東町 12,000万円 8.6万円/㎡ 1件
新家西町 1,885万円 18.6万円/㎡ 37件
新庄 4,235万円 26.4万円/㎡ 85件
新庄南 2,762万円 29.1万円/㎡ 13件
新庄東 9,760万円 12.6万円/㎡ 5件
新庄西 7,933万円 16.7万円/㎡ 3件
新池島町 1,965万円 20.0万円/㎡ 202件
新町 5,422万円 19.4万円/㎡ 23件
新鴻池町 4,749万円 20.2万円/㎡ 21件
日下町 2,013万円 17.3万円/㎡ 205件
旭町 1,829万円 18.0万円/㎡ 52件
昭和町 3,793万円 24.8万円/㎡ 59件
末広町 2,786万円 20.7万円/㎡ 45件
本庄 4,913万円 14.0万円/㎡ 8件
本庄中 20,433万円 17.8万円/㎡ 6件
本庄西 32,800万円 28.0万円/㎡ 16件
本町 2,611万円 25.7万円/㎡ 39件
東上小阪 2,059万円 26.7万円/㎡ 10件
東山町 3,981万円 26.8万円/㎡ 50件
東石切町 2,491万円 16.3万円/㎡ 183件
東豊浦町 2,198万円 11.1万円/㎡ 20件
東鴻池町 6,154万円 24.4万円/㎡ 61件
松原 1,650万円 19.5万円/㎡ 75件
柏田本町 3,694万円 17.7万円/㎡ 41件
柏田東町 4,086万円 18.4万円/㎡ 25件
柏田西 4,082万円 19.4万円/㎡ 39件
桜町 3,606万円 16.1万円/㎡ 17件
森河内東 3,146万円 30.4万円/㎡ 61件
森河内西 5,226万円 30.3万円/㎡ 101件
楠根 4,217万円 23.4万円/㎡ 59件
横小路町 2,372万円 16.2万円/㎡ 116件
横枕 17,717万円 33.0万円/㎡ 17件
横枕南 1,100万円 8.6万円/㎡ 2件
横枕西 12,933万円 31.3万円/㎡ 9件
横沼町 4,313万円 26.8万円/㎡ 43件
水走 7,424万円 19.8万円/㎡ 59件
永和 4,601万円 29.8万円/㎡ 101件
池之端町 3,507万円 18.1万円/㎡ 30件
池島町 4,559万円 19.2万円/㎡ 53件
河内町 3,172万円 14.5万円/㎡ 25件
渋川町 7,141万円 22.8万円/㎡ 35件
源氏ケ丘 3,358万円 24.8万円/㎡ 42件
玉串元町 2,833万円 19.9万円/㎡ 41件
玉串町東 2,695万円 23.0万円/㎡ 119件
玉串町西 4,745万円 32.0万円/㎡ 34件
瓜生堂 2,778万円 24.6万円/㎡ 77件
瓢箪山町 2,914万円 21.6万円/㎡ 35件
神田町 3,137万円 24.4万円/㎡ 27件
稲田三島町 250,000万円 125.0万円/㎡ 1件
稲田上町 8,476万円 31.0万円/㎡ 43件
稲田新町 4,153万円 24.7万円/㎡ 63件
稲田本町 2,134万円 21.8万円/㎡ 123件
稲葉 2,511万円 23.1万円/㎡ 108件
立花町 2,197万円 19.0万円/㎡ 42件
箕輪 10,797万円 21.7万円/㎡ 23件
箱殿町 2,358万円 26.8万円/㎡ 41件
花園本町 3,218万円 24.5万円/㎡ 43件
花園東町 2,849万円 23.8万円/㎡ 113件
花園西町 2,248万円 22.7万円/㎡ 88件
若江北町 2,910万円 21.1万円/㎡ 46件
若江南町 2,380万円 21.8万円/㎡ 68件
若江本町 2,216万円 20.1万円/㎡ 115件
若江東町 3,656万円 22.2万円/㎡ 135件
若江西新町 5,046万円 27.8万円/㎡ 62件
若草町 3,031万円 17.2万円/㎡ 30件
荒川 3,495万円 29.0万円/㎡ 122件
荒本 6,431万円 28.0万円/㎡ 13件
荒本北 11,603万円 23.6万円/㎡ 9件
荒本新町 8,780万円 23.1万円/㎡ 5件
荒本西 8,254万円 20.1万円/㎡ 13件
菱屋東 2,395万円 22.0万円/㎡ 71件
菱屋西 5,034万円 33.1万円/㎡ 132件
菱江 5,692万円 18.7万円/㎡ 77件
藤戸新田 5,594万円 31.8万円/㎡ 9件
衣摺 2,522万円 21.0万円/㎡ 183件
西上小阪 3,417万円 21.7万円/㎡ 24件
西堤 3,459万円 26.6万円/㎡ 16件
西堤学園町 1,626万円 23.4万円/㎡ 10件
西堤本通東 3,131万円 27.2万円/㎡ 30件
西堤本通西 2,445万円 22.7万円/㎡ 39件
西堤楠町 2,833万円 33.5万円/㎡ 28件
西堤西 10,740万円 56.8万円/㎡ 5件
西岩田 6,988万円 25.7万円/㎡ 51件
西石切町 6,618万円 25.3万円/㎡ 51件
西鴻池町 8,074万円 33.0万円/㎡ 25件
角田 6,743万円 24.1万円/㎡ 47件
豊浦町 2,277万円 18.2万円/㎡ 31件
足代 2,705万円 24.7万円/㎡ 53件
足代北 5,673万円 29.8万円/㎡ 50件
足代南 4,435万円 27.5万円/㎡ 29件
足代新町 9,729万円 45.7万円/㎡ 19件
近江堂 3,108万円 21.0万円/㎡ 72件
金岡 3,126万円 22.1万円/㎡ 68件
金物町 6,200万円 12.1万円/㎡ 9件
長堂 3,744万円 28.3万円/㎡ 71件
長栄寺 13,676万円 35.5万円/㎡ 27件
長瀬町 5,462万円 24.8万円/㎡ 41件
長田 4,360万円 23.0万円/㎡ 26件
長田中 15,807万円 31.1万円/㎡ 27件
長田東 15,252万円 37.7万円/㎡ 21件
長田西 7,273万円 25.7万円/㎡ 43件
額田町 1,768万円 14.4万円/㎡ 37件
高井田 3,895万円 21.2万円/㎡ 28件
高井田中 6,387万円 23.8万円/㎡ 49件
高井田元町 4,349万円 30.5万円/㎡ 64件
高井田本通 6,540万円 23.4万円/㎡ 68件
高井田西 7,917万円 27.7万円/㎡ 34件
鳥居町 2,844万円 20.2万円/㎡ 37件
鴻池元町 4,100万円 26.5万円/㎡ 5件
鴻池徳庵町 2,272万円 22.4万円/㎡ 17件
鴻池本町 4,753万円 30.3万円/㎡ 15件
鴻池町 3,868万円 31.0万円/㎡ 28件
鷹殿町 2,059万円 20.1万円/㎡ 82件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 足代南 [map]
布施駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 出雲井本町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:2分 築:58年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:6.7万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 稲田本町 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:12分 築:63年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:5.1万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 稲葉 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:9.5万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 大蓮東 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:54.5万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:13分 築:62年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.3万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:12分 築:61年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:3.9万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:13分 築:54年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡