大阪市東住吉区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大阪市東住吉区

大阪市東住吉区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価114.1万円/坪、平米単価34.5万円/㎡です。 大阪市東住吉区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市東住吉区の住宅・戸建ての取引事例2,994件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市東住吉区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市東住吉区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.1万円/坪
  • 平米単価 34.5万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 36.0坪 (119.1㎡)
  • 延床面積 52.7坪 (174.3㎡)
  • 取引事例 2,994件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,994件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市東住吉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市東住吉区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市東住吉区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市東住吉区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大阪市東住吉区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.2万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 大阪市東住吉区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市東住吉区の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.2万円/坪
    (前年 126.7万円/坪 前年対比 +0.4%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 38.3万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 27.4年
    (前年 24.7年 前年対比 +10.9%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 8.0分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 35.1坪 (116.1㎡)
    (前年 34.1坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 50.6坪 (167.2㎡)
    (前年 49.6坪 前年対比 +2%
  • 取引事例 85件
    (前年 167件 前年対比 -49.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市東住吉区の価格相場を見てみると、坪単価127.2万円/坪と前年の坪単価126.7万円/坪と比較して、+0.5万円0.4%上昇しています。 取引事例は、2023年85件と前年の167件から49.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.1坪 (116.1㎡)と、前年34.1坪 (112.6㎡)から2.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.6坪 (167.2㎡)と、前年49.6坪 (164.0㎡)から2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.2万円/坪 (38.5万円/㎡)と、前年126.7万円/坪 (38.3万円/㎡)から0.4%上昇しています。

大阪市東住吉区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪市東住吉区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市東住吉区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,994件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市東住吉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市東住吉区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市東住吉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市東住吉区 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪市東住吉区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市東住吉区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中野 5,931万円 40.8万円/㎡ 99件
今川 4,816万円 39.1万円/㎡ 138件
今林 5,415万円 23.4万円/㎡ 36件
住道矢田 2,505万円 18.9万円/㎡ 250件
公園南矢田 2,600万円 25.6万円/㎡ 144件
北田辺 4,899万円 38.8万円/㎡ 185件
南田辺 4,281万円 40.4万円/㎡ 193件
山坂 4,137万円 42.0万円/㎡ 165件
杭全 5,961万円 39.1万円/㎡ 128件
東田辺 3,240万円 34.0万円/㎡ 126件
桑津 4,812万円 38.3万円/㎡ 189件
湯里 3,407万円 33.9万円/㎡ 230件
照ケ丘矢田 3,193万円 25.8万円/㎡ 162件
田辺 4,584万円 38.8万円/㎡ 176件
矢田 4,431万円 24.5万円/㎡ 128件
西今川 3,692万円 37.5万円/㎡ 215件
針中野 3,643万円 34.8万円/㎡ 98件
駒川 4,184万円 41.6万円/㎡ 161件
鷹合 3,958万円 36.0万円/㎡ 171件

大阪市東住吉区 直近の取引データ

大阪市東住吉区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 今林 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:9分 築:59年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:22.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 今林 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:12分 築:56年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 今林 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:12分 築:56年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:2分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:3分 築:6年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:60.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:15分 築:56年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:8.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,900万円 単価:66.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 住道矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:14分 築:59年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:8.5万円/㎡