門真市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

門真市

門真市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.1万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 門真市の住宅・戸建ての価格相場は、門真市の住宅・戸建ての取引事例2,230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
門真市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

門真市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.1万円/坪
  • 平米単価 21.8万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 44.1坪 (145.9㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
  • 取引事例 2,230件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,230件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで門真市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府門真市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「門真市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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門真市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

門真市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.2万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 門真市の住宅・戸建ての価格相場は、門真市の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.2万円/坪
    (前年 66.7万円/坪 前年対比 +21.7%
  • 平米単価 24.6万円/㎡
    (前年 20.2万円/㎡ 前年対比 +21.8%
  • 築年数 30.4年
    (前年 32.2年 前年対比 -5.6%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 15.1分 前年対比 -14.6%
  • 専有面積 50.0坪 (165.4㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 +35.5%
  • 延床面積 73.2坪 (242.1㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 +90.6%
  • 取引事例 63件
    (前年 144件 前年対比 -56.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年門真市の価格相場を見てみると、坪単価81.2万円/坪と前年の坪単価66.7万円/坪と比較して、+14.5万円21.7%上昇しています。 取引事例は、2023年63件と前年の144件から56.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.4年と、前年32.2年から5.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.9分と、前年15.1分から14.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年50.0坪 (165.4㎡)と、前年36.9坪 (122.1㎡)から35.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年73.2坪 (242.1㎡)と、前年38.4坪 (127.1㎡)から90.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年81.2万円/坪 (24.6万円/㎡)と、前年66.7万円/坪 (20.2万円/㎡)から21.7%上昇しています。

門真市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

門真市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、門真市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,230件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

門真市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

門真市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、門真市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

門真市 住宅・戸建て価格相場の推移

門真市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

門真市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひえ島町 2,500万円 25.9万円/㎡ 13件
一番町 4,221万円 20.4万円/㎡ 14件
三ツ島 1,980万円 17.1万円/㎡ 129件
上島町 3,389万円 21.5万円/㎡ 25件
上野口町 1,975万円 20.0万円/㎡ 81件
下島町 3,331万円 25.5万円/㎡ 22件
下馬伏町 2,699万円 26.2万円/㎡ 22件
中町 5,433万円 26.3万円/㎡ 13件
五月田町 1,696万円 15.5万円/㎡ 57件
元町 15,762万円 43.8万円/㎡ 18件
北岸和田 2,392万円 26.4万円/㎡ 75件
北島町 1,854万円 20.9万円/㎡ 23件
北巣本町 2,005万円 20.4万円/㎡ 33件
千石東町 1,887万円 16.9万円/㎡ 74件
千石西町 3,567万円 24.6万円/㎡ 33件
南野口町 1,334万円 18.0万円/㎡ 56件
古川町 4,907万円 23.6万円/㎡ 7件
向島町 2,880万円 20.9万円/㎡ 26件
四宮 3,800万円 12.8万円/㎡ 53件
垣内町 4,569万円 30.1万円/㎡ 13件
城垣町 1,723万円 17.8万円/㎡ 31件
堂山町 2,319万円 22.9万円/㎡ 27件
大倉町 2,636万円 21.9万円/㎡ 45件
大字三番 10,500万円 15.6万円/㎡ 2件
大字打越 1,300万円 7.9万円/㎡ 1件
大字横地 400万円 8.9万円/㎡ 1件
大字野口 4,700万円 14.2万円/㎡ 1件
大橋町 1,971万円 19.4万円/㎡ 36件
大池町 1,843万円 21.4万円/㎡ 55件
宮前町 4,234万円 17.0万円/㎡ 27件
宮野町 2,549万円 20.1万円/㎡ 18件
寿町 7,737万円 25.0万円/㎡ 10件
小路町 5,538万円 32.3万円/㎡ 36件
岸和田 3,688万円 19.3万円/㎡ 84件
島頭 3,118万円 16.4万円/㎡ 90件
巣本町 2,107万円 20.7万円/㎡ 3件
常盤町 2,403万円 24.1万円/㎡ 35件
常称寺町 3,658万円 29.2万円/㎡ 38件
幸福町 2,441万円 26.7万円/㎡ 36件
御堂町 2,350万円 24.2万円/㎡ 23件
打越町 2,337万円 22.7万円/㎡ 31件
新橋町 17,232万円 33.3万円/㎡ 32件
月出町 4,486万円 28.1万円/㎡ 28件
朝日町 1,684万円 18.7万円/㎡ 34件
末広町 4,830万円 30.9万円/㎡ 30件
本町 4,544万円 25.3万円/㎡ 65件
東江端町 7,876万円 24.2万円/㎡ 19件
東田町 3,810万円 20.9万円/㎡ 23件
松生町 18,467万円 24.9万円/㎡ 3件
松葉町 2,073万円 34.5万円/㎡ 3件
柳田町 16,856万円 31.1万円/㎡ 21件
柳町 6,049万円 29.1万円/㎡ 14件
栄町 3,212万円 26.7万円/㎡ 23件
桑才新町 9,671万円 15.6万円/㎡ 21件
桑才町 3,508万円 13.1万円/㎡ 6件
殿島町 20,865万円 19.8万円/㎡ 6件
江端町 2,164万円 22.7万円/㎡ 56件
沖町 2,054万円 22.6万円/㎡ 40件
泉町 3,075万円 28.8万円/㎡ 10件
浜町 3,433万円 22.7万円/㎡ 19件
深田町 2,750万円 19.1万円/㎡ 31件
石原町 1,972万円 19.2万円/㎡ 90件
脇田町 1,780万円 16.5万円/㎡ 44件
舟田町 1,547万円 14.7万円/㎡ 78件
速見町 11,606万円 55.5万円/㎡ 7件
野里町 6,109万円 28.1万円/㎡ 61件

門真市 直近の取引データ

門真市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 門真市 朝日町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
2. 大阪府 門真市 大池町 [map]
大和田駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:28.0万円/㎡
3. 大阪府 門真市 大池町 [map]
大和田駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:24.6万円/㎡
4. 大阪府 門真市 大倉町 [map]
古川橋駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
5. 大阪府 門真市 大橋町 [map]
大和田駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
6. 大阪府 門真市 北岸和田 [map]
大和田駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:36.0万円/㎡
7. 大阪府 門真市 桑才新町 [map]
門真南駅 [map]
徒歩:14分 築:6年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:860.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:29.3万円/㎡
8. 大阪府 門真市 島頭 [map]
大和田駅 [map]
徒歩:18分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
9. 大阪府 門真市 城垣町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:31.8万円/㎡
10. 大阪府 門真市 新橋町 [map]
門真市駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡