豊中市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

豊中市

豊中市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.9万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 豊中市の住宅・戸建ての価格相場は、豊中市の住宅・戸建ての取引事例5,886件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊中市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊中市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.9万円/坪
  • 平米単価 32.6万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 52.8坪 (174.6㎡)
  • 延床面積 55.3坪 (182.7㎡)
  • 取引事例 5,886件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,886件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府豊中市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊中市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊中市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

豊中市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.9万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 豊中市の住宅・戸建ての価格相場は、豊中市の住宅・戸建ての取引事例188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.9万円/坪
    (前年 118.1万円/坪 前年対比 +8.3%
  • 平米単価 38.7万円/㎡
    (前年 35.7万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 21.5年
    (前年 22.6年 前年対比 -4.9%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 15.0分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 51.7坪 (171.1㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 54.1坪 (179.0㎡)
    (前年 51.1坪 前年対比 +5.9%
  • 取引事例 188件
    (前年 390件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ188件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年豊中市の価格相場を見てみると、坪単価127.9万円/坪と前年の坪単価118.1万円/坪と比較して、+9.8万円8.3%上昇しています。 取引事例は、2023年188件と前年の390件から51.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.5年と、前年22.6年から4.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.7坪 (171.1㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から3.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.1坪 (179.0㎡)と、前年51.1坪 (168.9㎡)から5.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)と、前年118.1万円/坪 (35.7万円/㎡)から8.3%上昇しています。

豊中市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

豊中市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊中市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,886件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊中市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊中市 住宅・戸建て価格相場の推移

豊中市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊中市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 3,089万円 29.8万円/㎡ 30件
三国 4,134万円 28.3万円/㎡ 26件
上新田 9,005万円 41.1万円/㎡ 68件
上津島 4,986万円 28.8万円/㎡ 35件
上野坂 5,748万円 38.3万円/㎡ 52件
上野東 4,766万円 32.6万円/㎡ 195件
上野西 4,999万円 34.1万円/㎡ 213件
中桜塚 8,453万円 40.8万円/㎡ 112件
二葉町 3,712万円 25.0万円/㎡ 29件
今在家町 5,916万円 18.1万円/㎡ 19件
刀根山 4,927万円 31.7万円/㎡ 155件
刀根山元町 4,388万円 30.9万円/㎡ 30件
利倉 4,240万円 23.2万円/㎡ 23件
利倉東 3,085万円 34.6万円/㎡ 13件
利倉西 6,055万円 31.6万円/㎡ 55件
勝部 9,641万円 22.6万円/㎡ 27件
北条町 2,937万円 28.5万円/㎡ 118件
北桜塚 6,491万円 37.1万円/㎡ 63件
北緑丘 4,958万円 45.0万円/㎡ 38件
千成町 1,227万円 11.9万円/㎡ 13件
千里園 5,305万円 31.3万円/㎡ 86件
南桜塚 5,511万円 41.5万円/㎡ 101件
原田中 5,420万円 22.7万円/㎡ 10件
原田元町 3,306万円 29.2万円/㎡ 89件
原田南 5,080万円 13.2万円/㎡ 4件
名神口 19,929万円 22.3万円/㎡ 7件
向丘 6,184万円 37.4万円/㎡ 25件
城山町 4,191万円 31.5万円/㎡ 42件
夕日丘 2,950万円 29.0万円/㎡ 61件
大島町 3,061万円 21.0万円/㎡ 24件
大黒町 2,248万円 22.6万円/㎡ 49件
宝山町 4,134万円 30.7万円/㎡ 47件
宮山町 4,301万円 26.9万円/㎡ 180件
寺内 20,708万円 52.0万円/㎡ 12件
小曽根 4,152万円 32.4万円/㎡ 124件
少路 128,175万円 94.3万円/㎡ 4件
山ノ上町 5,701万円 29.1万円/㎡ 25件
岡上の町 8,776万円 47.0万円/㎡ 49件
岡町 9,000万円 42.8万円/㎡ 8件
岡町北 4,666万円 32.5万円/㎡ 56件
岡町南 6,227万円 37.0万円/㎡ 47件
島江町 3,709万円 21.2万円/㎡ 13件
庄内宝町 11,231万円 22.8万円/㎡ 13件
庄内幸町 3,728万円 29.5万円/㎡ 119件
庄内東町 6,957万円 31.1万円/㎡ 54件
庄内栄町 2,824万円 26.1万円/㎡ 100件
庄内西町 3,656万円 27.7万円/㎡ 64件
庄本町 2,493万円 22.3万円/㎡ 17件
待兼山町 5,471万円 34.6万円/㎡ 59件
新千里北町 8,790万円 29.0万円/㎡ 41件
新千里南町 9,330万円 29.1万円/㎡ 56件
新千里東町 471,000万円 250.7万円/㎡ 2件
新千里西町 24,733万円 35.3万円/㎡ 27件
日出町 5,909万円 24.4万円/㎡ 12件
旭丘 12,119万円 42.3万円/㎡ 36件
春日町 4,240万円 32.7万円/㎡ 104件
曽根南町 3,914万円 33.4万円/㎡ 57件
曽根東町 8,530万円 38.7万円/㎡ 61件
曽根西町 5,271万円 35.0万円/㎡ 103件
服部元町 3,635万円 33.0万円/㎡ 15件
服部南町 4,845万円 30.5万円/㎡ 56件
服部寿町 4,195万円 33.6万円/㎡ 83件
服部本町 5,375万円 38.4万円/㎡ 52件
服部緑地 5,500万円 50.1万円/㎡ 2件
服部西町 5,014万円 33.6万円/㎡ 62件
服部豊町 5,762万円 30.5万円/㎡ 62件
末広町 5,587万円 34.9万円/㎡ 45件
本町 5,820万円 37.2万円/㎡ 221件
東寺内町 13,049万円 40.0万円/㎡ 16件
東泉丘 5,282万円 35.5万円/㎡ 36件
東豊中町 7,054万円 33.1万円/㎡ 226件
柴原町 5,612万円 32.5万円/㎡ 100件
栗ケ丘町 4,730万円 38.0万円/㎡ 37件
桜の町 3,815万円 33.8万円/㎡ 93件
永楽荘 3,698万円 26.5万円/㎡ 147件
4,297万円 27.1万円/㎡ 46件
清風荘 6,338万円 34.7万円/㎡ 34件
熊野町 4,081万円 30.0万円/㎡ 106件
玉井町 5,600万円 41.7万円/㎡ 70件
石橋麻田町 2,960万円 30.1万円/㎡ 5件
神州町 4,000万円 57.1万円/㎡ 1件
稲津町 3,031万円 30.6万円/㎡ 32件
穂積 7,485万円 27.1万円/㎡ 20件
立花町 3,946万円 29.1万円/㎡ 61件
箕輪 4,634万円 25.0万円/㎡ 42件
緑丘 6,011万円 28.4万円/㎡ 163件
若竹町 4,335万円 36.5万円/㎡ 49件
螢池中町 5,307万円 31.4万円/㎡ 45件
螢池北町 3,859万円 29.3万円/㎡ 57件
螢池南町 2,927万円 28.0万円/㎡ 47件
螢池東町 6,321万円 41.1万円/㎡ 61件
螢池西町 10,743万円 33.2万円/㎡ 46件
西泉丘 8,975万円 39.1万円/㎡ 62件
西緑丘 13,803万円 36.5万円/㎡ 40件
豊南町南 3,581万円 33.1万円/㎡ 58件
豊南町東 1,893万円 25.8万円/㎡ 24件
豊南町西 3,631万円 34.5万円/㎡ 69件
赤阪 2,879万円 29.0万円/㎡ 11件
走井 3,264万円 19.1万円/㎡ 36件
野田町 11,033万円 34.5万円/㎡ 9件
長興寺北 5,004万円 37.3万円/㎡ 81件
長興寺南 6,865万円 34.2万円/㎡ 56件

豊中市 直近の取引データ

豊中市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 豊中市 今在家町 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
2. 大阪府 豊中市 上野西 [map]
豊中駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:45.5万円/㎡
3. 大阪府 豊中市 上野西 [map]
豊中駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.6万円/㎡
4. 大阪府 豊中市 上野西 [map]
豊中駅 [map]
徒歩:24分 築:13年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
5. 大阪府 豊中市 永楽荘 [map]
豊中駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
6. 大阪府 豊中市 岡町北 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:23.2万円/㎡
7. 大阪府 豊中市 岡町南 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:43.1万円/㎡
8. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
9. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
10. 大阪府 豊中市 春日町 [map]
千里中央駅 [map]
徒歩:30分 築:58年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡