池田市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

池田市

池田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価89.3万円/坪、平米単価27.0万円/㎡です。 池田市の住宅・戸建ての価格相場は、池田市の住宅・戸建ての取引事例1,917件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.3万円/坪
  • 平米単価 27.0万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 53.5坪 (177.0㎡)
  • 延床面積 49.4坪 (163.2㎡)
  • 取引事例 1,917件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,917件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府池田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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池田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

池田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価95.3万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 池田市の住宅・戸建ての価格相場は、池田市の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.3万円/坪
    (前年 101.8万円/坪 前年対比 -6.4%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 30.8万円/㎡ 前年対比 -6.5%
  • 築年数 26.2年
    (前年 28.6年 前年対比 -8.4%
  • 駅距離 19.6分
    (前年 17.2分 前年対比 +14%
  • 専有面積 52.4坪 (173.2㎡)
    (前年 53.5坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 53.9坪 (178.2㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -0.9%
  • 取引事例 66件
    (前年 127件 前年対比 -48%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年池田市の価格相場を見てみると、坪単価95.3万円/坪と前年の坪単価101.8万円/坪と比較して、-6.5万円6.4%下降しています。 取引事例は、2023年66件と前年の127件から48%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.6分と、前年17.2分から14%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.4坪 (173.2㎡)と、前年53.5坪 (177.0㎡)から2.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.9坪 (178.2㎡)と、前年54.4坪 (179.9㎡)から0.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.3万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年101.8万円/坪 (30.8万円/㎡)から6.4%低下しています。

池田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,917件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池田市 住宅・戸建て価格相場の推移

池田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池田 6,755万円 29.1万円/㎡ 27件
中川原町 2,156万円 7.6万円/㎡ 5件
五月丘 4,836万円 27.6万円/㎡ 95件
井口堂 4,953万円 30.2万円/㎡ 80件
伏尾台 1,722万円 10.0万円/㎡ 118件
伏尾町 891万円 3.5万円/㎡ 16件
住吉 6,767万円 29.6万円/㎡ 65件
八王寺 3,203万円 30.9万円/㎡ 19件
古江町 1,174万円 5.4万円/㎡ 19件
吉田町 3,100万円 15.9万円/㎡ 1件
呉服町 10,313万円 34.3万円/㎡ 19件
城南 8,786万円 34.2万円/㎡ 33件
城山町 6,758万円 23.0万円/㎡ 6件
大和町 1,200万円 18.5万円/㎡ 1件
天神 4,945万円 32.1万円/㎡ 52件
姫室町 5,562万円 32.3万円/㎡ 31件
宇保町 3,729万円 29.3万円/㎡ 34件
室町 4,451万円 30.1万円/㎡ 42件
建石町 5,565万円 24.5万円/㎡ 10件
新町 4,496万円 24.9万円/㎡ 14件
旭丘 3,725万円 23.6万円/㎡ 115件
木部町 2,593万円 13.2万円/㎡ 12件
東山町 2,043万円 6.8万円/㎡ 13件
栄本町 6,455万円 46.5万円/㎡ 21件
栄町 7,445万円 37.2万円/㎡ 13件
桃園 3,283万円 30.2万円/㎡ 32件
槻木町 4,073万円 26.8万円/㎡ 19件
渋谷 3,305万円 22.5万円/㎡ 88件
満寿美町 7,434万円 36.9万円/㎡ 27件
3,416万円 25.0万円/㎡ 132件
石橋 5,885万円 32.0万円/㎡ 167件
神田 3,601万円 28.6万円/㎡ 180件
空港 5,695万円 25.0万円/㎡ 21件
綾羽 3,900万円 23.7万円/㎡ 13件
緑丘 4,122万円 34.0万円/㎡ 90件
荘園 5,419万円 26.3万円/㎡ 66件
菅原町 9,841万円 47.7万円/㎡ 11件
西本町 8,400万円 60.8万円/㎡ 4件
豊島北 3,878万円 25.3万円/㎡ 74件
豊島南 4,091万円 20.5万円/㎡ 38件
鉢塚 3,449万円 30.9万円/㎡ 94件

池田市 直近の取引データ

池田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:16分 築:55年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.1万円/㎡
2. 大阪府 池田市 綾羽 [map]
池田駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
3. 大阪府 池田市 井口堂 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:15分 築:14年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
4. 大阪府 池田市 宇保町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:970万円 単価:12.1万円/㎡
5. 大阪府 池田市 木部町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:25分 築:8年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
6. 大阪府 池田市 木部町 [map]
徒歩:5分 築:59年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:3.7万円/㎡
7. 大阪府 池田市 神田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡
8. 大阪府 池田市 渋谷 [map]
池田駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 池田市 新町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:29.2万円/㎡
10. 大阪府 池田市 荘園 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:16分 築:51年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.8万円/㎡