阪南市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

阪南市

阪南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.0万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 阪南市の住宅・戸建ての価格相場は、阪南市の住宅・戸建ての取引事例1,179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阪南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.0万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 64.5坪 (213.1㎡)
  • 延床面積 37.6坪 (124.2㎡)
  • 取引事例 1,179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阪南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府阪南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阪南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

阪南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 阪南市の住宅・戸建ての価格相場は、阪南市の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.2万円/坪
    (前年 21.3万円/坪 前年対比 -19.2%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 36.6年
    (前年 33.8年 前年対比 +8.3%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 16.1分 前年対比 +25.5%
  • 専有面積 72.1坪 (238.4㎡)
    (前年 96.9坪 前年対比 -25.6%
  • 延床面積 41.6坪 (137.6㎡)
    (前年 57.9坪 前年対比 -28.2%
  • 取引事例 43件
    (前年 68件 前年対比 -36.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阪南市の価格相場を見てみると、坪単価17.2万円/坪と前年の坪単価21.3万円/坪と比較して、-4.1万円19.2%下降しています。 取引事例は、2023年43件と前年の68件から36.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.6年と、前年33.8年から8.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.2分と、前年16.1分から25.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年72.1坪 (238.4㎡)と、前年96.9坪 (320.4㎡)から25.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.6坪 (137.6㎡)と、前年57.9坪 (191.3㎡)から28.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.2万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年21.3万円/坪 (6.4万円/㎡)から19.2%低下しています。

阪南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阪南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪南市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪南市 住宅・戸建て価格相場の推移

阪南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき台 1,344万円 7.4万円/㎡ 43件
下出 1,969万円 12.7万円/㎡ 73件
光陽台 1,186万円 6.4万円/㎡ 75件
南山中 673万円 4.3万円/㎡ 6件
和泉鳥取 2,215万円 11.9万円/㎡ 28件
尾崎町 1,813万円 10.0万円/㎡ 123件
山中渓 554万円 3.8万円/㎡ 7件
新町 606万円 4.6万円/㎡ 7件
桃の木台 3,505万円 13.8万円/㎡ 145件
桑畑 743万円 3.4万円/㎡ 3件
石田 1,679万円 11.7万円/㎡ 34件
箱の浦 1,078万円 4.5万円/㎡ 77件
箱作 1,209万円 5.7万円/㎡ 143件
緑ヶ丘 1,589万円 6.4万円/㎡ 34件
自然田 1,263万円 8.4万円/㎡ 95件
733万円 4.2万円/㎡ 138件
貝掛 3,804万円 4.7万円/㎡ 5件
鳥取 1,373万円 6.7万円/㎡ 36件
鳥取三井 1,076万円 6.6万円/㎡ 14件
鳥取中 1,501万円 10.2万円/㎡ 47件
黒田 2,891万円 13.2万円/㎡ 46件

阪南市 直近の取引データ

阪南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 阪南市 光陽台 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
2. 大阪府 阪南市 光陽台 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:16分 築:42年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:5.4万円/㎡
3. 大阪府 阪南市 自然田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:29分 築:50年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
4. 大阪府 阪南市 箱の浦 [map]
淡輪駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:2.4万円/㎡
5. 大阪府 阪南市 箱の浦 [map]
箱作駅 [map]
徒歩:26分 築:53年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
6. 大阪府 阪南市 箱の浦 [map]
箱作駅 [map]
徒歩:26分 築:56年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:0.9万円/㎡
7. 大阪府 阪南市 舞 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:1.4万円/㎡
8. 大阪府 阪南市 舞 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:120分 築:51年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.9万円/㎡
9. 大阪府 阪南市 舞 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.1万円/㎡
10. 大阪府 阪南市 舞 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:16分 築:52年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡