茨木市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

茨木市

茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価97.6万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、茨木市の住宅・戸建ての取引事例4,363件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨木市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨木市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.6万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 53.8坪 (178.0㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.6㎡)
  • 取引事例 4,363件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,363件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府茨木市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨木市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨木市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

茨木市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価99.1万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、茨木市の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.1万円/坪
    (前年 101.6万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 30.0万円/㎡
    (前年 30.7万円/㎡ 前年対比 -2.3%
  • 築年数 24.4年
    (前年 24.1年 前年対比 +1.2%
  • 駅距離 22.1分
    (前年 20.5分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 56.8坪 (187.7㎡)
    (前年 73.8坪 前年対比 -23%
  • 延床面積 49.8坪 (164.8㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 -20.3%
  • 取引事例 131件
    (前年 205件 前年対比 -36.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年茨木市の価格相場を見てみると、坪単価99.1万円/坪と前年の坪単価101.6万円/坪と比較して、-2.5万円2.5%下降しています。 取引事例は、2023年131件と前年の205件から36.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.4年と、前年24.1年から1.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.1分と、前年20.5分から7.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.8坪 (187.7㎡)と、前年73.8坪 (243.9㎡)から23%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.8坪 (164.8㎡)と、前年62.5坪 (206.7㎡)から20.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.1万円/坪 (30.0万円/㎡)と、前年101.6万円/坪 (30.7万円/㎡)から2.5%低下しています。

茨木市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨木市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨木市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,363件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

茨木市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、茨木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

茨木市 住宅・戸建て価格相場の推移

茨木市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨木市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三咲町 6,000万円 44.4万円/㎡ 1件
三島丘 3,539万円 31.3万円/㎡ 85件
三島町 4,198万円 29.5万円/㎡ 13件
上中条 4,230万円 30.7万円/㎡ 33件
上泉町 4,274万円 40.6万円/㎡ 29件
上穂東町 5,760万円 41.3万円/㎡ 5件
上穂積 4,141万円 32.5万円/㎡ 61件
上郡 29,577万円 38.7万円/㎡ 21件
上野町 3,217万円 31.9万円/㎡ 50件
下中条町 5,610万円 40.7万円/㎡ 28件
下井町 1,780万円 22.2万円/㎡ 5件
下穂積 4,419万円 31.8万円/㎡ 64件
丑寅 3,099万円 29.0万円/㎡ 53件
並木町 4,324万円 35.2万円/㎡ 25件
中村町 4,211万円 40.0万円/㎡ 36件
中河原町 4,525万円 19.7万円/㎡ 10件
中津町 7,895万円 47.3万円/㎡ 38件
中穂積 7,556万円 38.7万円/㎡ 39件
中総持寺町 3,769万円 26.1万円/㎡ 27件
主原町 4,216万円 35.0万円/㎡ 25件
五十鈴町 3,376万円 30.2万円/㎡ 43件
五日市 5,371万円 22.2万円/㎡ 15件
五日市緑町 29,500万円 33.9万円/㎡ 2件
井口台 3,434万円 20.8万円/㎡ 64件
元町 4,800万円 39.1万円/㎡ 10件
別院町 35,791万円 76.7万円/㎡ 11件
北春日丘 3,825万円 20.2万円/㎡ 103件
十日市町 6,067万円 20.6万円/㎡ 6件
南安威 9,013万円 30.1万円/㎡ 30件
南春日丘 4,884万円 22.3万円/㎡ 156件
南耳原 4,075万円 24.6万円/㎡ 14件
双葉町 58,825万円 85.8万円/㎡ 8件
園田町 3,476万円 31.8万円/㎡ 38件
大住町 4,103万円 29.7万円/㎡ 23件
大同町 3,298万円 29.6万円/㎡ 23件
大字上音羽 680万円 4.5万円/㎡ 1件
大字下音羽 30万円 0.1万円/㎡ 1件
大字佐保 810万円 1.7万円/㎡ 2件
大字千提寺 600万円 1.1万円/㎡ 1件
大字大岩 1,000万円 6.1万円/㎡ 1件
大字宿久庄 5,767万円 27.9万円/㎡ 3件
大字忍頂寺 400万円 1.1万円/㎡ 1件
大字泉原 650万円 3.2万円/㎡ 2件
大字粟生岩阪 5,500万円 27.5万円/㎡ 1件
大字車作 520万円 2.3万円/㎡ 2件
大字銭原 250万円 0.8万円/㎡ 1件
大手町 7,379万円 43.8万円/㎡ 24件
大正町 8,700万円 35.8万円/㎡ 4件
大池 3,487万円 30.9万円/㎡ 78件
天王 8,392万円 33.2万円/㎡ 12件
太田 3,486万円 25.1万円/㎡ 63件
太田東芝町 5,863万円 55.3万円/㎡ 27件
奈良町 8,357万円 43.8万円/㎡ 7件
学園南町 2,048万円 25.6万円/㎡ 20件
宇野辺 5,834万円 20.6万円/㎡ 14件
安威 2,589万円 11.4万円/㎡ 14件
室山 2,171万円 13.0万円/㎡ 7件
宮元町 1,950万円 21.1万円/㎡ 19件
宮島 16,533万円 13.5万円/㎡ 6件
宿久庄 3,133万円 17.5万円/㎡ 26件
宿川原町 5,429万円 19.4万円/㎡ 13件
寺田町 4,612万円 31.7万円/㎡ 54件
小川町 5,325万円 52.6万円/㎡ 8件
小柳町 8,688万円 33.5万円/㎡ 8件
山手台 2,302万円 11.5万円/㎡ 116件
山手台新町 3,243万円 19.3万円/㎡ 122件
山手台東町 3,900万円 22.9万円/㎡ 25件
4,230万円 24.6万円/㎡ 47件
平田 3,027万円 32.0万円/㎡ 34件
平田台 9,589万円 32.6万円/㎡ 9件
2,667万円 26.7万円/㎡ 80件
彩都あさぎ 4,875万円 24.5万円/㎡ 20件
彩都やまぶき 5,752万円 32.8万円/㎡ 58件
戸伏町 4,273万円 33.6万円/㎡ 22件
新中条町 8,208万円 41.5万円/㎡ 12件
新和町 4,661万円 33.2万円/㎡ 27件
新堂 2,601万円 23.6万円/㎡ 40件
新庄町 5,444万円 36.5万円/㎡ 16件
新郡山 2,305万円 20.1万円/㎡ 20件
星見町 3,342万円 28.7万円/㎡ 43件
春日 4,743万円 35.6万円/㎡ 151件
末広町 7,329万円 33.5万円/㎡ 17件
本町 3,144万円 32.3万円/㎡ 8件
東中条町 9,114万円 49.9万円/㎡ 21件
東太田 4,581万円 28.0万円/㎡ 79件
東奈良 4,089万円 31.2万円/㎡ 41件
東宇野辺町 16,500万円 25.0万円/㎡ 3件
東安威 19,000万円 9.5万円/㎡ 1件
東宮町 6,762万円 40.3万円/㎡ 11件
東福井 5,020万円 7.4万円/㎡ 5件
松ケ本町 35,000万円 29.2万円/㎡ 1件
桑田町 7,167万円 39.0万円/㎡ 32件
横江 6,928万円 23.4万円/㎡ 21件
橋の内 2,769万円 29.7万円/㎡ 83件
水尾 3,736万円 32.2万円/㎡ 112件
永代町 24,967万円 58.2万円/㎡ 6件
沢良宜東町 2,945万円 26.1万円/㎡ 43件
沢良宜浜 4,976万円 29.0万円/㎡ 75件
沢良宜西 7,677万円 33.5万円/㎡ 58件
清水 1,605万円 9.8万円/㎡ 4件
片桐町 4,696万円 41.0万円/㎡ 23件
玉島 2,850万円 25.1万円/㎡ 8件
玉島台 3,625万円 27.2万円/㎡ 4件
玉櫛 3,120万円 32.1万円/㎡ 42件
玉水町 2,625万円 19.0万円/㎡ 4件
玉瀬町 4,216万円 29.6万円/㎡ 44件
田中町 9,481万円 35.2万円/㎡ 34件
畑田町 6,643万円 40.5万円/㎡ 47件
白川 3,791万円 21.1万円/㎡ 23件
目垣 2,825万円 19.2万円/㎡ 13件
真砂 5,916万円 30.1万円/㎡ 67件
真砂玉島台 5,124万円 36.2万円/㎡ 25件
稲葉町 5,984万円 34.3万円/㎡ 25件
穂積台 6,963万円 26.5万円/㎡ 16件
竹橋町 4,129万円 33.9万円/㎡ 14件
紫明園 3,408万円 26.0万円/㎡ 22件
総持寺 2,827万円 26.5万円/㎡ 46件
総持寺台 3,300万円 41.2万円/㎡ 1件
総持寺駅前町 3,658万円 33.8万円/㎡ 8件
美沢町 3,667万円 25.8万円/㎡ 15件
美穂ケ丘 4,200万円 19.7万円/㎡ 3件
耳原 3,172万円 31.2万円/㎡ 104件
舟木町 10,509万円 45.2万円/㎡ 31件
花園 2,681万円 24.6万円/㎡ 36件
若園町 5,182万円 29.4万円/㎡ 44件
若草町 2,250万円 21.2万円/㎡ 2件
蔵垣内 4,748万円 28.7万円/㎡ 38件
藤の里 160,858万円 92.0万円/㎡ 4件
西中条町 7,129万円 39.2万円/㎡ 20件
西太田町 2,246万円 21.5万円/㎡ 39件
西安威 2,289万円 16.6万円/㎡ 9件
西河原 7,317万円 31.8万円/㎡ 28件
西河原北町 7,478万円 27.6万円/㎡ 4件
西田中町 2,336万円 23.3万円/㎡ 38件
西福井 3,100万円 20.7万円/㎡ 38件
西豊川町 2,278万円 29.0万円/㎡ 9件
西駅前町 17,959万円 49.0万円/㎡ 13件
見付山 4,134万円 37.4万円/㎡ 43件
豊原町 4,557万円 23.7万円/㎡ 7件
豊川 16,707万円 24.7万円/㎡ 48件
5,430万円 25.8万円/㎡ 72件
郡山 2,909万円 25.7万円/㎡ 27件
野々宮 8,963万円 20.8万円/㎡ 8件
駅前 4,808万円 41.3万円/㎡ 43件
高浜町 32,100万円 18.8万円/㎡ 2件
高田町 3,092万円 22.7万円/㎡ 13件
鮎川 3,720万円 27.1万円/㎡ 81件

茨木市 直近の取引データ

茨木市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 茨木市 上野町 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:57.1万円/㎡
2. 大阪府 茨木市 大池 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:9分 築:49年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
3. 大阪府 茨木市 春日 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:13分 築:57年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:8.9万円/㎡
4. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
5. 大阪府 茨木市 北春日丘 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:24分 築:55年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:15.9万円/㎡
6. 大阪府 茨木市 北春日丘 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.8万円/㎡
7. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:11分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:25.5万円/㎡
8. 大阪府 茨木市 宿川原町 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:7.3万円/㎡
9. 大阪府 茨木市 園田町 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:11分 築:10年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
10. 大阪府 茨木市 大同町 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:26分 築:42年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.9万円/㎡