箕面市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

箕面市

箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.6万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例2,658件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
箕面市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

箕面市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.6万円/坪
  • 平米単価 27.7万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 60.6坪 (200.3㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.4㎡)
  • 取引事例 2,658件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,658件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで箕面市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府箕面市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「箕面市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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箕面市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

箕面市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価97.1万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.1万円/坪
    (前年 107.7万円/坪 前年対比 -9.8%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 32.6万円/㎡ 前年対比 -9.8%
  • 築年数 25.9年
    (前年 21.2年 前年対比 +22.2%
  • 駅距離 33.1分
    (前年 26.6分 前年対比 +24.4%
  • 専有面積 61.2坪 (202.3㎡)
    (前年 65.5坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 54.1坪 (179.0㎡)
    (前年 60.4坪 前年対比 -10.4%
  • 取引事例 77件
    (前年 166件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年箕面市の価格相場を見てみると、坪単価97.1万円/坪と前年の坪単価107.7万円/坪と比較して、-10.6万円9.8%下降しています。 取引事例は、2023年77件と前年の166件から53.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.9年と、前年21.2年から22.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年33.1分と、前年26.6分から24.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年61.2坪 (202.3㎡)と、前年65.5坪 (216.6㎡)から6.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.1坪 (179.0㎡)と、前年60.4坪 (199.8㎡)から10.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年97.1万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年107.7万円/坪 (32.6万円/㎡)から9.8%低下しています。

箕面市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

箕面市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、箕面市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,658件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

箕面市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

箕面市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、箕面市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

箕面市 住宅・戸建て価格相場の推移

箕面市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

箕面市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上止々呂美 3,698万円 19.5万円/㎡ 37件
下止々呂美 3,861万円 20.8万円/㎡ 67件
今宮 3,838万円 30.3万円/㎡ 83件
半町 4,110万円 26.0万円/㎡ 152件
坊島 3,330万円 28.5万円/㎡ 98件
外院 4,215万円 27.3万円/㎡ 48件
大字粟生間谷 5,278万円 27.1万円/㎡ 23件
如意谷 4,877万円 29.1万円/㎡ 35件
小野原東 6,075万円 30.9万円/㎡ 118件
小野原西 5,282万円 30.0万円/㎡ 88件
彩都粟生北 5,565万円 29.4万円/㎡ 66件
彩都粟生南 5,023万円 26.6万円/㎡ 31件
新稲 4,106万円 25.7万円/㎡ 128件
5,039万円 28.2万円/㎡ 91件
桜ケ丘 5,155万円 26.2万円/㎡ 124件
桜井 4,408万円 26.8万円/㎡ 121件
森町中 7,056万円 22.1万円/㎡ 25件
森町北 4,275万円 17.8万円/㎡ 16件
森町南 5,687万円 27.1万円/㎡ 37件
瀬川 4,620万円 25.8万円/㎡ 146件
牧落 4,648万円 29.5万円/㎡ 111件
白島 9,758万円 41.6万円/㎡ 38件
百楽荘 7,579万円 31.0万円/㎡ 24件
石丸 4,469万円 25.4万円/㎡ 26件
4,408万円 32.6万円/㎡ 142件
箕面 5,539万円 26.0万円/㎡ 199件
粟生外院 3,645万円 25.6万円/㎡ 109件
粟生新家 6,208万円 22.8万円/㎡ 56件
粟生間谷東 3,410万円 17.8万円/㎡ 83件
粟生間谷西 3,516万円 18.3万円/㎡ 59件
船場東 41,985万円 41.5万円/㎡ 39件
船場西 9,254万円 36.7万円/㎡ 54件
萱野 4,985万円 31.9万円/㎡ 51件
西宿 5,688万円 34.3万円/㎡ 41件
西小路 5,000万円 32.3万円/㎡ 92件

箕面市 直近の取引データ

箕面市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 箕面市 稲 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
2. 大阪府 箕面市 小野原東 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:25分 築:7年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:44.8万円/㎡
3. 大阪府 箕面市 彩都粟生北 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:38.9万円/㎡
4. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡
5. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:23.1万円/㎡
6. 大阪府 箕面市 森町中 [map]
千里中央駅 [map]
徒歩:120分 築:8年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 箕面市 森町南 [map]
千里中央駅 [map]
徒歩:120分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:27.0万円/㎡
8. 大阪府 箕面市 森町南 [map]
千里中央駅 [map]
徒歩:120分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:26.7万円/㎡
9. 大阪府 箕面市 瀬川 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:13分 築:49年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡
10. 大阪府 箕面市 瀬川 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡