三島郡島本町の住宅・戸建て価格相場/大阪府

三島郡島本町

三島郡島本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価102.0万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 三島郡島本町の住宅・戸建ての価格相場は、三島郡島本町の住宅・戸建ての取引事例534件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三島郡島本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三島郡島本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.0万円/坪
  • 平米単価 30.8万円/㎡
  • 築年数 20.4年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 44.7坪 (147.9㎡)
  • 延床面積 35.4坪 (116.9㎡)
  • 取引事例 534件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ534件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三島郡島本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府三島郡島本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三島郡島本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三島郡島本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三島郡島本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価101.5万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 三島郡島本町の住宅・戸建ての価格相場は、三島郡島本町の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.5万円/坪
    (前年 98.0万円/坪 前年対比 +3.6%
  • 平米単価 30.7万円/㎡
    (前年 29.7万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 16.8年
    (前年 17.8年 前年対比 -5.6%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 9.9分 前年対比 -20.2%
  • 専有面積 74.3坪 (245.6㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 +62.9%
  • 延床面積 71.6坪 (236.6㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +149.5%
  • 取引事例 16件
    (前年 30件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三島郡島本町の価格相場を見てみると、坪単価101.5万円/坪と前年の坪単価98.0万円/坪と比較して、+3.5万円3.6%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の30件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.8年と、前年17.8年から5.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.9分と、前年9.9分から20.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.3坪 (245.6㎡)と、前年45.6坪 (150.7㎡)から62.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年71.6坪 (236.6㎡)と、前年28.7坪 (94.8㎡)から149.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年101.5万円/坪 (30.7万円/㎡)と、前年98.0万円/坪 (29.7万円/㎡)から3.6%上昇しています。

三島郡島本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三島郡島本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三島郡島本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の534件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三島郡島本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三島郡島本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三島郡島本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三島郡島本町 住宅・戸建て価格相場の推移

三島郡島本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三島郡島本町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字桜井 3,300万円 17.4万円/㎡ 1件
山崎 3,522万円 28.4万円/㎡ 55件
広瀬 3,577万円 31.0万円/㎡ 154件
東大寺 3,176万円 26.8万円/㎡ 81件
桜井 4,240万円 30.7万円/㎡ 35件
桜井台 3,186万円 17.1万円/㎡ 10件
水無瀬 5,063万円 30.3万円/㎡ 41件
江川 3,765万円 33.7万円/㎡ 40件
百山 10,543万円 48.1万円/㎡ 37件
若山台 3,226万円 31.0万円/㎡ 12件
青葉 4,630万円 30.5万円/㎡ 47件
高浜 3,880万円 24.8万円/㎡ 21件

三島郡島本町 直近の取引データ

三島郡島本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:53.6万円/㎡
2. 大阪府 三島郡島本町 広瀬 [map]
島本駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 大阪府 三島郡島本町 青葉 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:61,000万円 単価:30.5万円/㎡
4. 大阪府 三島郡島本町 高浜 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:49.5万円/㎡
5. 大阪府 三島郡島本町 高浜 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
6. 大阪府 三島郡島本町 広瀬 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
7. 大阪府 三島郡島本町 広瀬 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
8. 大阪府 三島郡島本町 広瀬 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:16分 築:39年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 大阪府 三島郡島本町 水無瀬 [map]
水無瀬駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
10. 大阪府 三島郡島本町 山崎 [map]
徒歩:4分 築:41年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡