堺市西区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市西区

堺市西区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.2万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 堺市西区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市西区の住宅・戸建ての取引事例3,156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市西区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市西区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.2万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 51.5坪 (170.1㎡)
  • 延床面積 43.7坪 (144.6㎡)
  • 取引事例 3,156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市西区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市西区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市西区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

堺市西区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 堺市西区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市西区の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.5万円/坪
    (前年 65.3万円/坪 前年対比 +12.6%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 +12.1%
  • 築年数 29.3年
    (前年 31.1年 前年対比 -5.8%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 12.2分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 51.1坪 (168.9㎡)
    (前年 64.1坪 前年対比 -20.3%
  • 延床面積 44.2坪 (146.0㎡)
    (前年 61.9坪 前年対比 -28.6%
  • 取引事例 104件
    (前年 164件 前年対比 -36.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年堺市西区の価格相場を見てみると、坪単価73.5万円/坪と前年の坪単価65.3万円/坪と比較して、+8.2万円12.6%上昇しています。 取引事例は、2023年104件と前年の164件から36.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.3年と、前年31.1年から5.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.9分と、前年12.2分から2.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年73.5万円/坪 (22.2万円/㎡)と、前年65.3万円/坪 (19.8万円/㎡)から12.6%上昇しています。

堺市西区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市西区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市西区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市西区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市西区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市西区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市西区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
2,780万円 16.6万円/㎡ 152件
上野芝向ヶ丘町 2,494万円 18.8万円/㎡ 189件
上野芝町 4,046万円 22.6万円/㎡ 219件
下田町 2,860万円 28.9万円/㎡ 47件
北条町 2,056万円 17.5万円/㎡ 85件
原田 3,216万円 22.2万円/㎡ 34件
堀上緑町 3,442万円 21.1万円/㎡ 67件
太平寺 2,857万円 13.6万円/㎡ 27件
宮下町 1,274万円 13.0万円/㎡ 21件
家原寺町 3,525万円 17.1万円/㎡ 31件
山田 2,764万円 15.8万円/㎡ 74件
平岡町 4,288万円 17.2万円/㎡ 59件
津久野町 4,232万円 20.0万円/㎡ 57件
浜寺元町 3,276万円 20.5万円/㎡ 111件
浜寺公園町 3,948万円 25.8万円/㎡ 42件
浜寺南町 3,643万円 31.2万円/㎡ 57件
浜寺昭和町 4,409万円 22.5万円/㎡ 109件
浜寺石津町中 4,078万円 16.5万円/㎡ 103件
浜寺石津町東 3,735万円 18.3万円/㎡ 114件
浜寺石津町西 3,446万円 19.3万円/㎡ 109件
浜寺船尾町東 6,945万円 24.9万円/㎡ 29件
浜寺船尾町西 2,599万円 18.2万円/㎡ 146件
浜寺諏訪森町中 3,508万円 21.5万円/㎡ 60件
浜寺諏訪森町東 3,025万円 18.4万円/㎡ 75件
浜寺諏訪森町西 2,644万円 16.7万円/㎡ 116件
石津西町 160,000万円 80.0万円/㎡ 1件
神野町 2,694万円 19.6万円/㎡ 77件
築港新町 142,171万円 71.9万円/㎡ 7件
築港浜寺西町 28,867万円 18.5万円/㎡ 6件
草部 2,314万円 15.9万円/㎡ 212件
菱木 2,686万円 18.3万円/㎡ 104件
鳳中町 3,329万円 21.6万円/㎡ 158件
鳳北町 3,223万円 24.5万円/㎡ 96件
鳳南町 2,663万円 22.2万円/㎡ 120件
鳳東町 14,785万円 27.5万円/㎡ 102件
鳳西町 3,237万円 24.5万円/㎡ 104件
鶴田町 2,729万円 25.4万円/㎡ 36件

堺市西区 直近の取引データ

堺市西区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市西区 上野芝町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
2. 大阪府 堺市西区 上野芝町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
3. 大阪府 堺市西区 上野芝町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:4分 築:55年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:11.5万円/㎡
4. 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:32.4万円/㎡
5. 大阪府 堺市西区 鳳中町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:37.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市西区 鳳東町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:5分 築:55年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市西区 鳳南町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
8. 大阪府 堺市西区 上 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築:41年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.3万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 上 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:16分 築:21年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 上 [map]
富木駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100,000万円 単価:50.0万円/㎡