藤井寺市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

藤井寺市

藤井寺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価61.6万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 藤井寺市の住宅・戸建ての価格相場は、藤井寺市の住宅・戸建ての取引事例1,579件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤井寺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤井寺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.6万円/坪
  • 平米単価 18.6万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 46.7坪 (154.4㎡)
  • 延床面積 43.0坪 (142.0㎡)
  • 取引事例 1,579件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,579件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤井寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府藤井寺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤井寺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤井寺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

藤井寺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価51.4万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 藤井寺市の住宅・戸建ての価格相場は、藤井寺市の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.4万円/坪
    (前年 48.1万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 15.5万円/㎡
    (前年 14.6万円/㎡ 前年対比 +6.2%
  • 築年数 33.9年
    (前年 35.2年 前年対比 -3.7%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 13.1分 前年対比 -3.1%
  • 専有面積 43.2坪 (142.7㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 -12.6%
  • 延床面積 42.0坪 (139.0㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -14.6%
  • 取引事例 52件
    (前年 90件 前年対比 -42.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤井寺市の価格相場を見てみると、坪単価51.4万円/坪と前年の坪単価48.1万円/坪と比較して、+3.3万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2023年52件と前年の90件から42.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年43.2坪 (142.7㎡)と、前年49.4坪 (163.3㎡)から12.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.0坪 (139.0㎡)と、前年49.2坪 (162.5㎡)から14.6%低下しています。<

藤井寺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤井寺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤井寺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,579件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤井寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤井寺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤井寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤井寺市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤井寺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤井寺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら町 4,888万円 36.8万円/㎡ 17件
北岡 3,777万円 21.1万円/㎡ 23件
北條町 1,659万円 15.4万円/㎡ 43件
古室 2,136万円 12.6万円/㎡ 40件
国府 2,519万円 21.5万円/㎡ 63件
大井 2,731万円 17.4万円/㎡ 90件
小山 1,881万円 17.0万円/㎡ 250件
小山新町 1,206万円 12.4万円/㎡ 8件
小山藤の里町 4,513万円 18.7万円/㎡ 15件
6,861万円 27.8万円/㎡ 50件
川北 1,518万円 13.9万円/㎡ 41件
御舟町 3,572万円 18.8万円/㎡ 25件
恵美坂 4,473万円 25.4万円/㎡ 59件
惣社 2,110万円 15.4万円/㎡ 67件
春日丘 5,290万円 28.1万円/㎡ 47件
春日丘新町 5,400万円 39.2万円/㎡ 23件
東藤井寺町 1,592万円 12.9万円/㎡ 17件
1,655万円 14.7万円/㎡ 87件
梅が園町 2,277万円 14.7万円/㎡ 30件
沢田 2,276万円 17.4万円/㎡ 80件
津堂 3,513万円 17.0万円/㎡ 72件
船橋町 507万円 8.0万円/㎡ 18件
藤ヶ丘 3,484万円 20.3万円/㎡ 73件
藤井寺 3,062万円 20.3万円/㎡ 100件
西古室 1,845万円 14.7万円/㎡ 29件
西大井 2,467万円 15.3万円/㎡ 3件
道明寺 2,174万円 17.8万円/㎡ 119件
野中 3,358万円 18.7万円/㎡ 62件
陵南町 1,950万円 17.5万円/㎡ 4件
青山 2,175万円 15.9万円/㎡ 24件

藤井寺市 直近の取引データ

藤井寺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 国府 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:15分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:3.2万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:9.9万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:12.9万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 津堂 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:10.9万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡