摂津市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

摂津市

摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、摂津市の住宅・戸建ての取引事例1,494件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

摂津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.7万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 49.0坪 (162.1㎡)
  • 延床面積 52.5坪 (173.6㎡)
  • 取引事例 1,494件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,494件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで摂津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府摂津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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摂津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

摂津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価89.7万円/坪、平米単価27.1万円/㎡です。 摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、摂津市の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.7万円/坪
    (前年 88.8万円/坪 前年対比 +1%
  • 平米単価 27.1万円/㎡
    (前年 26.9万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 28.3年
    (前年 27.4年 前年対比 +3.3%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 13.6分 前年対比 +11.8%
  • 専有面積 43.8坪 (144.8㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +15.9%
  • 延床面積 60.0坪 (198.2㎡)
    (前年 37.9坪 前年対比 +58.3%
  • 取引事例 49件
    (前年 97件 前年対比 -49.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年摂津市の価格相場を見てみると、坪単価89.7万円/坪と前年の坪単価88.8万円/坪と比較して、+0.9万円1%上昇しています。 取引事例は、2023年49件と前年の97件から49.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年43.8坪 (144.8㎡)と、前年37.8坪 (125.1㎡)から15.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.0坪 (198.2㎡)と、前年37.9坪 (125.2㎡)から58.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年89.7万円/坪 (27.1万円/㎡)と、前年88.8万円/坪 (26.9万円/㎡)から1%上昇しています。

摂津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

摂津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,494件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津市 住宅・戸建て価格相場の推移

摂津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一津屋 3,116万円 24.2万円/㎡ 75件
三島 3,297万円 28.5万円/㎡ 24件
別府 2,478万円 24.7万円/㎡ 102件
北別府町 2,653万円 30.9万円/㎡ 15件
千里丘 4,476万円 33.6万円/㎡ 103件
千里丘東 3,549万円 30.0万円/㎡ 118件
南別府町 3,693万円 19.8万円/㎡ 22件
南千里丘 2,525万円 39.4万円/㎡ 4件
学園町 12,727万円 34.5万円/㎡ 15件
庄屋 3,732万円 28.8万円/㎡ 46件
新在家 2,654万円 21.2万円/㎡ 37件
昭和園 3,201万円 27.0万円/㎡ 15件
東一津屋 5,650万円 28.9万円/㎡ 8件
東別府 5,020万円 24.0万円/㎡ 68件
東正雀 5,553万円 30.0万円/㎡ 36件
桜町 2,424万円 29.5万円/㎡ 35件
正雀 3,051万円 26.1万円/㎡ 118件
正雀本町 4,718万円 29.8万円/㎡ 60件
浜町 1,762万円 19.3万円/㎡ 9件
西一津屋 7,900万円 34.3万円/㎡ 1件
香露園 3,081万円 30.8万円/㎡ 43件
鳥飼上 5,510万円 15.6万円/㎡ 65件
鳥飼下 3,392万円 19.8万円/㎡ 45件
鳥飼中 4,751万円 17.6万円/㎡ 39件
鳥飼八町 2,800万円 7.0万円/㎡ 2件
鳥飼八防 6,647万円 19.8万円/㎡ 17件
鳥飼和道 3,921万円 16.2万円/㎡ 13件
鳥飼新町 7,208万円 20.7万円/㎡ 46件
鳥飼本町 5,036万円 17.1万円/㎡ 69件
鳥飼西 1,757万円 22.0万円/㎡ 99件
鳥飼野々 3,446万円 19.6万円/㎡ 62件
鳥飼銘木町 3,242万円 14.9万円/㎡ 24件
鶴野 2,601万円 23.5万円/㎡ 59件

摂津市 直近の取引データ

摂津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:3分 築:10年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:60.0万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 千里丘東 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 千里丘東 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:3分 築:64年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 鶴野 [map]
摂津駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:31.4万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:17.1万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 鳥飼新町 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:6.3万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 鳥飼野々 [map]
摂津駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:28.5万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 鳥飼野々 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:20.8万円/㎡