堺市中区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市中区

堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.6万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市中区の住宅・戸建ての取引事例2,666件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市中区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市中区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.6万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 44.6坪 (147.6㎡)
  • 延床面積 39.0坪 (129.0㎡)
  • 取引事例 2,666件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,666件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市中区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市中区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市中区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

堺市中区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.1万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市中区の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.1万円/坪
    (前年 57.7万円/坪 前年対比 -9.7%
  • 平米単価 15.8万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 -9.7%
  • 築年数 33.8年
    (前年 31.3年 前年対比 +8%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 20.7分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 51.9坪 (171.4㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 38.6坪 (127.6㎡)
    (前年 52.3坪 前年対比 -26.2%
  • 取引事例 64件
    (前年 130件 前年対比 -50.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年堺市中区の価格相場を見てみると、坪単価52.1万円/坪と前年の坪単価57.7万円/坪と比較して、-5.6万円9.7%下降しています。 取引事例は、2023年64件と前年の130件から50.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.8年と、前年31.3年から8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.0分と、前年20.7分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.9坪 (171.4㎡)と、前年58.1坪 (192.2㎡)から10.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.6坪 (127.6㎡)と、前年52.3坪 (173.0㎡)から26.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.1万円/坪 (15.8万円/㎡)と、前年57.7万円/坪 (17.5万円/㎡)から9.7%低下しています。

堺市中区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市中区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,666件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市中区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市中区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市中区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市中区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上之 1,218万円 10.4万円/㎡ 44件
伏尾 1,951万円 13.1万円/㎡ 29件
八田北町 2,167万円 19.6万円/㎡ 89件
八田南之町 6,572万円 14.0万円/㎡ 11件
八田寺町 1,833万円 10.7万円/㎡ 37件
八田西町 1,967万円 12.4万円/㎡ 70件
土塔町 2,733万円 23.1万円/㎡ 164件
土師町 2,269万円 19.5万円/㎡ 242件
堀上町 3,487万円 17.2万円/㎡ 62件
大野芝町 5,403万円 18.7万円/㎡ 75件
学園町 8,050万円 23.7万円/㎡ 4件
宮園町 835万円 6.3万円/㎡ 2件
小阪 2,065万円 15.8万円/㎡ 59件
小阪西町 1,540万円 13.0万円/㎡ 14件
平井 3,376万円 24.6万円/㎡ 90件
新家町 2,560万円 22.8万円/㎡ 139件
東八田 4,112万円 23.6万円/㎡ 25件
東山 3,049万円 20.7万円/㎡ 93件
楢葉 1,611万円 15.8万円/㎡ 19件
毛穴町 3,313万円 15.8万円/㎡ 67件
深井中町 1,888万円 17.5万円/㎡ 208件
深井北町 2,347万円 15.2万円/㎡ 102件
深井東町 3,214万円 23.7万円/㎡ 44件
深井水池町 4,640万円 23.1万円/㎡ 49件
深井沢町 6,627万円 31.0万円/㎡ 47件
深井清水町 5,220万円 21.2万円/㎡ 85件
深井畑山町 3,236万円 21.4万円/㎡ 69件
深阪 2,660万円 14.6万円/㎡ 126件
田園 1,614万円 13.6万円/㎡ 74件
福田 1,997万円 15.0万円/㎡ 293件
見野山 1,347万円 11.0万円/㎡ 15件
辻之 1,227万円 11.9万円/㎡ 99件
陶器北 2,081万円 15.8万円/㎡ 120件

堺市中区 直近の取引データ

堺市中区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市中区 新家町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
2. 大阪府 堺市中区 田園 [map]
深井駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
3. 大阪府 堺市中区 辻之 [map]
深井駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.3万円/㎡
4. 大阪府 堺市中区 陶器北 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.2万円/㎡
5. 大阪府 堺市中区 土塔町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市中区 土塔町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:18分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 大阪府 堺市中区 楢葉 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:2.2万円/㎡
8. 大阪府 堺市中区 楢葉 [map]
深井駅 [map]
徒歩:29分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.3万円/㎡
9. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
白鷺駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:16.4万円/㎡