四條畷市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

四條畷市

四條畷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価61.4万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 四條畷市の住宅・戸建ての価格相場は、四條畷市の住宅・戸建ての取引事例1,199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
四條畷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

四條畷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.4万円/坪
  • 平米単価 18.6万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 取引事例 1,199件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,199件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで四條畷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府四條畷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「四條畷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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四條畷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

四條畷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.1万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 四條畷市の住宅・戸建ての価格相場は、四條畷市の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.1万円/坪
    (前年 66.4万円/坪 前年対比 -29.1%
  • 平米単価 14.2万円/㎡
    (前年 20.1万円/㎡ 前年対比 -29.4%
  • 築年数 37.6年
    (前年 29.1年 前年対比 +29.2%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 14.1分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 38.2坪 (126.1㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 35.9坪 (118.6㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -5%
  • 取引事例 53件
    (前年 64件 前年対比 -17.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年四條畷市の価格相場を見てみると、坪単価47.1万円/坪と前年の坪単価66.4万円/坪と比較して、-19.3万円29.1%下降しています。 取引事例は、2023年53件と前年の64件から17.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.6年と、前年29.1年から29.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.2坪 (126.1㎡)と、前年40.3坪 (133.1㎡)から5.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.9坪 (118.6㎡)と、前年37.8坪 (124.8㎡)から5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.1万円/坪 (14.2万円/㎡)と、前年66.4万円/坪 (20.1万円/㎡)から29.1%低下しています。

四條畷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

四條畷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、四條畷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,199件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

四條畷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

四條畷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、四條畷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

四條畷市 住宅・戸建て価格相場の推移

四條畷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

四條畷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつきヶ丘 2,400万円 11.7万円/㎡ 5件
中野 4,390万円 22.4万円/㎡ 16件
中野新町 2,862万円 23.8万円/㎡ 48件
中野本町 3,333万円 24.5万円/㎡ 36件
二丁通町 1,281万円 13.8万円/㎡ 35件
北出町 1,096万円 12.3万円/㎡ 47件
南野 2,116万円 15.6万円/㎡ 144件
塚脇町 2,103万円 24.6万円/㎡ 12件
大字上田原 1,850万円 11.5万円/㎡ 9件
大字下田原 900万円 3.9万円/㎡ 11件
大字中野 5,134万円 30.6万円/㎡ 38件
大字岡山 3,560万円 24.0万円/㎡ 5件
大字清瀧 3,471万円 18.5万円/㎡ 43件
岡山 2,446万円 22.1万円/㎡ 150件
岡山東 3,224万円 22.8万円/㎡ 110件
楠公 3,278万円 18.8万円/㎡ 22件
江瀬美町 2,118万円 20.6万円/㎡ 70件
清滝中町 2,501万円 15.2万円/㎡ 38件
清滝新町 636万円 8.0万円/㎡ 7件
田原台 3,425万円 14.6万円/㎡ 115件
2,463万円 16.1万円/㎡ 15件
米崎町 1,524万円 15.1万円/㎡ 40件
緑風台 742万円 5.4万円/㎡ 5件
美田町 1,236万円 13.3万円/㎡ 39件
蔀屋新町 1,360万円 17.2万円/㎡ 3件
蔀屋本町 1,793万円 14.9万円/㎡ 17件
西中野 2,346万円 26.5万円/㎡ 5件
雁屋北町 1,654万円 16.7万円/㎡ 55件
雁屋南町 2,308万円 20.7万円/㎡ 38件
雁屋西町 3,959万円 24.3万円/㎡ 15件

四條畷市 直近の取引データ

四條畷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 四條畷市 岡山 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:14.4万円/㎡
2. 大阪府 四條畷市 岡山 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:57年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:7.3万円/㎡
3. 大阪府 四條畷市 岡山 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:11分 築:52年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:3.8万円/㎡
4. 大阪府 四條畷市 岡山 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
5. 大阪府 四條畷市 岡山東 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
6. 大阪府 四條畷市 岡山東 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
7. 大阪府 四條畷市 北出町 [map]
四条畷駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:9.4万円/㎡
8. 大阪府 四條畷市 大字清瀧 [map]
忍ケ丘駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:10.8万円/㎡
9. 大阪府 四條畷市 蔀屋本町 [map]
四条畷駅 [map]
徒歩:25分 築:60年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
10. 大阪府 四條畷市 蔀屋本町 [map]
四条畷駅 [map]
徒歩:25分 築:59年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.9万円/㎡