岸和田市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

岸和田市

岸和田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.1万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 岸和田市の住宅・戸建ての価格相場は、岸和田市の住宅・戸建ての取引事例3,426件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岸和田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岸和田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.1万円/坪
  • 平米単価 16.1万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 59.5坪 (196.8㎡)
  • 延床面積 48.2坪 (159.4㎡)
  • 取引事例 3,426件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,426件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岸和田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府岸和田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岸和田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岸和田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岸和田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.1万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 岸和田市の住宅・戸建ての価格相場は、岸和田市の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.1万円/坪
    (前年 49.8万円/坪 前年対比 -13.5%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -13.9%
  • 築年数 35.8年
    (前年 26.1年 前年対比 +37.2%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 14.8分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 54.9坪 (181.4㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 -12.6%
  • 延床面積 44.6坪 (147.5㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 124件
    (前年 233件 前年対比 -46.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岸和田市の価格相場を見てみると、坪単価43.1万円/坪と前年の坪単価49.8万円/坪と比較して、-6.7万円13.5%下降しています。 取引事例は、2023年124件と前年の233件から46.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.8年と、前年26.1年から37.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年54.9坪 (181.4㎡)と、前年62.8坪 (207.6㎡)から12.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.6坪 (147.5㎡)と、前年50.6坪 (167.3㎡)から11.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.1万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年49.8万円/坪 (15.1万円/㎡)から13.5%低下しています。

岸和田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岸和田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岸和田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,426件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岸和田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岸和田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岸和田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岸和田市 住宅・戸建て価格相場の推移

岸和田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岸和田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田町 1,877万円 10.8万円/㎡ 71件
上松町 3,655万円 14.9万円/㎡ 117件
上町 3,324万円 22.1万円/㎡ 33件
上野町東 2,266万円 18.0万円/㎡ 34件
上野町西 2,473万円 15.3万円/㎡ 22件
下松町 3,485万円 17.0万円/㎡ 81件
下池田町 2,905万円 23.5万円/㎡ 96件
下野町 5,726万円 17.1万円/㎡ 41件
並松町 2,402万円 18.2万円/㎡ 38件
中之浜町 1,180万円 13.6万円/㎡ 13件
中井町 3,053万円 16.0万円/㎡ 59件
中北町 1,428万円 11.4万円/㎡ 6件
中町 964万円 8.7万円/㎡ 7件
五軒屋町 5,857万円 28.3万円/㎡ 7件
今木町 2,629万円 15.1万円/㎡ 30件
作才町 4,205万円 17.5万円/㎡ 39件
八幡町 2,252万円 16.8万円/㎡ 30件
八田町 1,850万円 4.3万円/㎡ 4件
八阪町 3,069万円 22.2万円/㎡ 32件
内畑町 858万円 4.1万円/㎡ 17件
別所町 4,048万円 24.9万円/㎡ 85件
加守町 3,682万円 16.7万円/㎡ 88件
包近町 1,702万円 7.1万円/㎡ 28件
北町 3,416万円 16.7万円/㎡ 14件
北阪町 300万円 1.1万円/㎡ 1件
南上町 3,881万円 18.1万円/㎡ 70件
南町 2,216万円 13.8万円/㎡ 49件
吉井町 1,801万円 15.9万円/㎡ 94件
土生滝町 1,584万円 8.6万円/㎡ 12件
土生町 3,150万円 18.6万円/㎡ 243件
堺町 2,283万円 13.0万円/㎡ 9件
大北町 1,422万円 12.5万円/㎡ 12件
大工町 1,367万円 15.9万円/㎡ 6件
大手町 1,128万円 14.3万円/㎡ 4件
大沢町 213万円 1.0万円/㎡ 3件
大町 2,371万円 18.5万円/㎡ 39件
天神山町 1,615万円 12.4万円/㎡ 35件
宮前町 3,111万円 14.2万円/㎡ 28件
宮本町 6,460万円 30.0万円/㎡ 6件
小松里町 3,378万円 14.7万円/㎡ 105件
尾生町 2,174万円 14.9万円/㎡ 129件
山直中町 1,484万円 3.9万円/㎡ 14件
岡山町 1,735万円 12.0万円/㎡ 95件
岸城町 3,727万円 24.0万円/㎡ 17件
岸野町 2,264万円 15.2万円/㎡ 11件
戎町 1,619万円 11.9万円/㎡ 29件
摩湯町 1,796万円 15.5万円/㎡ 31件
新港町 8,855万円 8.0万円/㎡ 15件
春木中町 2,478万円 23.4万円/㎡ 8件
春木元町 3,100万円 13.6万円/㎡ 3件
春木北浜町 2,188万円 17.6万円/㎡ 4件
春木南浜町 710万円 6.4万円/㎡ 3件
春木大国町 1,473万円 12.7万円/㎡ 7件
春木大小路町 2,500万円 21.6万円/㎡ 4件
春木宮川町 4,865万円 19.5万円/㎡ 13件
春木宮本町 750万円 5.6万円/㎡ 1件
春木旭町 1,364万円 13.0万円/㎡ 57件
春木本町 1,948万円 14.1万円/㎡ 15件
春木泉町 1,783万円 13.3万円/㎡ 31件
春木若松町 2,992万円 16.2万円/㎡ 34件
木材町 25,400万円 14.6万円/㎡ 11件
本町 1,935万円 15.8万円/㎡ 13件
東ケ丘町 1,590万円 6.7万円/㎡ 52件
東大路町 1,791万円 14.8万円/㎡ 28件
松風町 810万円 10.4万円/㎡ 53件
極楽寺町 1,561万円 12.6万円/㎡ 31件
池尻町 1,633万円 13.9万円/㎡ 94件
河合町 432万円 3.2万円/㎡ 6件
沼町 4,367万円 24.4万円/㎡ 39件
流木町 1,301万円 11.8万円/㎡ 37件
田治米町 2,321万円 15.0万円/㎡ 50件
畑町 2,270万円 16.8万円/㎡ 73件
真上町 2,418万円 12.0万円/㎡ 11件
磯上町 2,140万円 13.5万円/㎡ 116件
神於町 255万円 1.7万円/㎡ 2件
神須屋町 1,843万円 15.4万円/㎡ 34件
稲葉町 2,520万円 3.9万円/㎡ 9件
積川町 1,290万円 4.5万円/㎡ 6件
筋海町 3,496万円 22.2万円/㎡ 14件
箕土路町 2,309万円 15.3万円/㎡ 62件
紙屋町 1,238万円 11.6万円/㎡ 4件
臨海町 30,308万円 15.8万円/㎡ 12件
荒木町 3,385万円 22.4万円/㎡ 100件
葛城町 1,528万円 8.3万円/㎡ 24件
藤井町 2,417万円 19.4万円/㎡ 68件
行遇町 3,570万円 17.2万円/㎡ 10件
西之内町 2,635万円 15.9万円/㎡ 85件
西大路町 2,752万円 17.9万円/㎡ 28件
野田町 3,805万円 26.3万円/㎡ 38件
門前町 2,260万円 16.6万円/㎡ 40件
阿間河滝町 390万円 1.3万円/㎡ 2件
額原町 2,670万円 18.0万円/㎡ 43件
魚屋町 1,900万円 24.4万円/㎡ 2件

岸和田市 直近の取引データ

岸和田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 岸和田市 荒木町 [map]
春木駅 [map]
徒歩:10分 築:59年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
2. 大阪府 岸和田市 今木町 [map]
久米田駅 [map]
徒歩:25分 築:56年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.4万円/㎡
3. 大阪府 岸和田市 大町 [map]
久米田駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
4. 大阪府 岸和田市 岡山町 [map]
久米田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.4万円/㎡
5. 大阪府 岸和田市 岡山町 [map]
久米田駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡
6. 大阪府 岸和田市 岡山町 [map]
久米田駅 [map]
徒歩:26分 築:49年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.3万円/㎡
7. 大阪府 岸和田市 尾生町 [map]
下松駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
8. 大阪府 岸和田市 額原町 [map]
下松駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
9. 大阪府 岸和田市 上松町 [map]
下松駅 [map]
徒歩:21分 築:45年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.3万円/㎡
10. 大阪府 岸和田市 上松町 [map]
東岸和田駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡