枚方市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

枚方市

枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.2万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例8,107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.2万円/坪
  • 平米単価 20.9万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 47.2坪 (155.9㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (131.0㎡)
  • 取引事例 8,107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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枚方市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

枚方市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.7万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例262件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.7万円/坪
    (前年 72.0万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 21.7万円/㎡
    (前年 21.8万円/㎡ 前年対比 -0.5%
  • 築年数 29.2年
    (前年 27.9年 前年対比 +4.7%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 19.5分 前年対比 -5.6%
  • 専有面積 49.4坪 (163.3㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
    (前年 44.3坪 前年対比 +3.2%
  • 取引事例 262件
    (前年 489件 前年対比 -46.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ262件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価71.7万円/坪と前年の坪単価72.0万円/坪と比較して、-0.3万円0.4%下降しています。 取引事例は、2023年262件と前年の489件から46.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.2年と、前年27.9年から4.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.4坪 (163.3㎡)と、前年50.0坪 (165.3㎡)から1.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年71.7万円/坪 (21.7万円/㎡)と、前年72.0万円/坪 (21.8万円/㎡)から0.4%低下しています。

枚方市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 住宅・戸建て価格相場の推移

枚方市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 2,109万円 17.0万円/㎡ 47件
三矢町 4,282万円 40.3万円/㎡ 11件
上島東町 2,203万円 20.9万円/㎡ 16件
上島町 1,404万円 16.5万円/㎡ 20件
上野 4,918万円 19.9万円/㎡ 17件
中宮北町 6,122万円 33.5万円/㎡ 23件
中宮大池 91,000万円 45.5万円/㎡ 1件
中宮山戸町 1,685万円 16.5万円/㎡ 19件
中宮本町 4,148万円 26.7万円/㎡ 31件
中宮東之町 2,702万円 22.6万円/㎡ 43件
中宮西之町 2,904万円 21.5万円/㎡ 17件
交北 5,312万円 18.4万円/㎡ 34件
伊加賀北町 5,458万円 33.2万円/㎡ 12件
伊加賀南町 3,963万円 21.7万円/㎡ 4件
伊加賀寿町 2,855万円 24.3万円/㎡ 20件
伊加賀本町 2,095万円 18.4万円/㎡ 8件
伊加賀東町 2,486万円 30.0万円/㎡ 9件
伊加賀栄町 1,609万円 15.8万円/㎡ 46件
伊加賀緑町 2,033万円 17.5万円/㎡ 12件
伊加賀西町 3,235万円 27.9万円/㎡ 102件
出口 3,178万円 20.5万円/㎡ 129件
出屋敷元町 2,031万円 20.4万円/㎡ 17件
出屋敷西町 3,970万円 6.4万円/㎡ 5件
北中振 3,087万円 22.7万円/㎡ 97件
北山 3,331万円 16.7万円/㎡ 49件
北楠葉町 3,433万円 30.0万円/㎡ 35件
北片鉾町 2,424万円 16.7万円/㎡ 18件
北船橋町 2,489万円 19.7万円/㎡ 35件
南中振 2,385万円 20.1万円/㎡ 141件
南楠葉 4,233万円 32.2万円/㎡ 52件
南船橋 2,324万円 21.8万円/㎡ 42件
印田町 2,472万円 16.6万円/㎡ 32件
堂山 2,991万円 23.6万円/㎡ 51件
堤町 6,087万円 16.2万円/㎡ 7件
大垣内町 14,408万円 44.3万円/㎡ 12件
大字尊延寺 5,175万円 5.7万円/㎡ 4件
大峰元町 2,743万円 12.3万円/㎡ 24件
大峰北町 690万円 16.0万円/㎡ 2件
大峰南町 2,666万円 15.9万円/㎡ 18件
天之川町 3,119万円 25.8万円/㎡ 17件
宇山東町 4,426万円 23.8万円/㎡ 25件
宇山町 2,949万円 20.6万円/㎡ 27件
宗谷 1,680万円 11.1万円/㎡ 35件
宮之下町 2,504万円 18.1万円/㎡ 36件
宮之阪 2,834万円 18.1万円/㎡ 168件
尊延寺 1,596万円 11.8万円/㎡ 53件
小倉東町 2,187万円 16.6万円/㎡ 24件
小倉町 1,729万円 15.1万円/㎡ 26件
山之上 2,718万円 18.0万円/㎡ 114件
山之上北町 3,583万円 16.6万円/㎡ 61件
山之上東町 1,900万円 13.2万円/㎡ 2件
山之上西町 3,504万円 15.5万円/㎡ 51件
山田池東町 2,509万円 23.0万円/㎡ 33件
岡南町 5,331万円 28.8万円/㎡ 18件
岡山手町 3,973万円 23.9万円/㎡ 43件
岡本町 3,650万円 34.9万円/㎡ 4件
岡東町 3,700万円 50.3万円/㎡ 2件
川原町 5,314万円 34.8万円/㎡ 11件
御殿山南町 8,678万円 38.4万円/㎡ 18件
御殿山町 4,614万円 27.7万円/㎡ 16件
招提中町 2,042万円 16.6万円/㎡ 53件
招提元町 2,505万円 21.4万円/㎡ 78件
招提北町 4,350万円 26.6万円/㎡ 16件
招提南町 2,058万円 15.0万円/㎡ 69件
招提大谷 7,015万円 17.6万円/㎡ 86件
招提平野町 2,410万円 21.3万円/㎡ 27件
招提東町 1,110万円 12.6万円/㎡ 5件
招提田近 40,667万円 20.3万円/㎡ 3件
新之栄町 1,162万円 12.0万円/㎡ 38件
新町 52,250万円 70.5万円/㎡ 10件
星丘 2,627万円 16.1万円/㎡ 167件
春日元町 2,924万円 17.9万円/㎡ 48件
春日北町 154,620万円 86.4万円/㎡ 5件
春日東町 1,353万円 17.1万円/㎡ 16件
春日西町 16,286万円 11.4万円/㎡ 7件
春日野 6,075万円 7.4万円/㎡ 8件
朝日丘町 5,300万円 31.6万円/㎡ 19件
760万円 7.3万円/㎡ 2件
杉北町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
杉山手 2,007万円 14.2万円/㎡ 91件
杉責谷 1,050万円 5.5万円/㎡ 2件
村野本町 2,875万円 21.4万円/㎡ 34件
村野東町 1,499万円 16.7万円/㎡ 51件
村野高見台 2,104万円 21.4万円/㎡ 7件
東中振 5,226万円 22.9万円/㎡ 39件
東山 4,145万円 22.4万円/㎡ 80件
東牧野町 2,749万円 26.4万円/㎡ 50件
東田宮 8,250万円 33.7万円/㎡ 10件
東船橋 2,622万円 19.7万円/㎡ 70件
東藤田町 796万円 10.1万円/㎡ 5件
東香里 3,356万円 18.5万円/㎡ 92件
東香里元町 3,088万円 17.2万円/㎡ 50件
東香里南町 3,279万円 19.8万円/㎡ 33件
東香里新町 2,125万円 16.4万円/㎡ 32件
松丘町 2,272万円 21.4万円/㎡ 62件
枚方上之町 3,860万円 27.2万円/㎡ 24件
枚方元町 4,606万円 27.3万円/㎡ 13件
桜丘町 1,879万円 21.0万円/㎡ 26件
桜町 1,353万円 15.9万円/㎡ 12件
楠葉丘 3,001万円 23.4万円/㎡ 66件
楠葉並木 6,261万円 34.7万円/㎡ 64件
楠葉中之芝 2,956万円 23.9万円/㎡ 35件
楠葉中町 3,024万円 24.4万円/㎡ 40件
楠葉朝日 4,820万円 28.1万円/㎡ 53件
楠葉美咲 4,391万円 22.5万円/㎡ 46件
楠葉花園町 194,000万円 108.8万円/㎡ 2件
楠葉野田 3,139万円 23.8万円/㎡ 117件
楠葉面取町 2,402万円 17.9万円/㎡ 46件
樋之上町 2,650万円 17.0万円/㎡ 8件
氷室台 1,327万円 10.3万円/㎡ 36件
池之宮 2,231万円 17.9万円/㎡ 81件
津田元町 1,657万円 15.7万円/㎡ 55件
津田北町 2,865万円 22.8万円/㎡ 28件
津田南町 3,402万円 24.7万円/㎡ 60件
津田山手 4,746万円 25.7万円/㎡ 46件
津田東町 1,476万円 15.9万円/㎡ 65件
津田西町 3,332万円 21.3万円/㎡ 49件
津田駅前 2,378万円 22.4万円/㎡ 22件
渚元町 3,223万円 19.8万円/㎡ 34件
渚内野 2,800万円 26.7万円/㎡ 2件
渚南町 3,550万円 25.3万円/㎡ 60件
渚本町 3,559万円 28.2万円/㎡ 10件
渚東町 2,785万円 18.3万円/㎡ 36件
渚栄町 2,328万円 17.6万円/㎡ 38件
渚西 2,386万円 18.4万円/㎡ 45件
片鉾本町 1,859万円 14.1万円/㎡ 24件
片鉾東町 3,480万円 25.8万円/㎡ 29件
牧野下島町 4,496万円 18.8万円/㎡ 25件
牧野北町 2,634万円 25.7万円/㎡ 16件
牧野本町 2,225万円 19.2万円/㎡ 91件
牧野阪 4,563万円 22.5万円/㎡ 47件
王仁公園 5,000万円 32.6万円/㎡ 3件
田口 1,526万円 15.4万円/㎡ 108件
田口山 2,274万円 20.2万円/㎡ 40件
田宮本町 6,459万円 29.2万円/㎡ 13件
甲斐田新町 2,080万円 15.3万円/㎡ 47件
甲斐田東町 3,105万円 23.3万円/㎡ 17件
甲斐田町 1,539万円 12.7万円/㎡ 32件
町楠葉 4,661万円 29.3万円/㎡ 63件
磯島元町 2,867万円 28.0万円/㎡ 3件
磯島北町 4,333万円 17.8万円/㎡ 3件
磯島南町 2,500万円 26.3万円/㎡ 1件
磯島茶屋町 1,488万円 16.4万円/㎡ 39件
禁野本町 4,611万円 18.7万円/㎡ 30件
穂谷 300万円 0.7万円/㎡ 1件
翠香園町 2,762万円 21.5万円/㎡ 25件
船橋本町 3,475万円 25.7万円/㎡ 33件
茄子作 2,002万円 17.9万円/㎡ 149件
茄子作北町 1,837万円 17.7万円/㎡ 44件
茄子作南町 1,746万円 18.0万円/㎡ 5件
茄子作東町 1,579万円 17.2万円/㎡ 26件
菊丘南町 1,933万円 23.9万円/㎡ 3件
菊丘町 5,096万円 24.3万円/㎡ 27件
藤田町 1,091万円 13.9万円/㎡ 14件
藤阪中町 2,128万円 18.3万円/㎡ 18件
藤阪元町 2,714万円 21.2万円/㎡ 83件
藤阪北町 1,737万円 15.5万円/㎡ 22件
藤阪南町 2,300万円 17.2万円/㎡ 3件
藤阪天神町 4,181万円 29.4万円/㎡ 53件
藤阪東町 2,799万円 23.0万円/㎡ 122件
藤阪西町 4,118万円 27.7万円/㎡ 11件
西招提町 4,300万円 27.6万円/㎡ 52件
西牧野 2,729万円 24.7万円/㎡ 102件
西田宮町 3,174万円 22.7万円/㎡ 31件
西禁野 4,677万円 27.6万円/㎡ 91件
西船橋 3,023万円 28.7万円/㎡ 53件
走谷 1,400万円 15.9万円/㎡ 66件
都丘町 3,979万円 17.2万円/㎡ 28件
釈尊寺町 1,614万円 14.7万円/㎡ 12件
野村中町 3,547万円 27.7万円/㎡ 43件
野村元町 1,302万円 17.0万円/㎡ 22件
野村北町 1,320万円 17.3万円/㎡ 4件
長尾元町 2,519万円 21.5万円/㎡ 172件
長尾北町 3,096万円 24.6万円/㎡ 18件
長尾台 2,550万円 17.1万円/㎡ 74件
長尾宮前 1,854万円 19.3万円/㎡ 7件
長尾家具町 2,658万円 14.3万円/㎡ 136件
長尾峠町 111,356万円 69.1万円/㎡ 9件
長尾播磨谷 2,000万円 25.0万円/㎡ 1件
長尾東町 2,504万円 16.5万円/㎡ 94件
長尾荒阪 6,700万円 18.3万円/㎡ 3件
長尾西町 2,513万円 16.4万円/㎡ 81件
長尾谷町 4,606万円 18.5万円/㎡ 55件
須山町 1,428万円 12.7万円/㎡ 97件
養父丘 1,908万円 18.7万円/㎡ 93件
養父元町 1,818万円 16.8万円/㎡ 23件
養父東町 2,897万円 21.1万円/㎡ 34件
養父西町 1,848万円 13.5万円/㎡ 22件
香里ケ丘 4,226万円 27.9万円/㎡ 381件
香里園山之手町 4,158万円 24.7万円/㎡ 64件
香里園東之町 2,845万円 19.8万円/㎡ 57件
香里園桜木町 3,046万円 23.0万円/㎡ 59件
香里園町 4,250万円 20.6万円/㎡ 36件
高塚町 4,340万円 27.0万円/㎡ 15件
高田 2,768万円 19.0万円/㎡ 35件
高野道 2,114万円 18.0万円/㎡ 72件
黄金野 3,189万円 20.3万円/㎡ 64件

枚方市 直近の取引データ

枚方市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 磯島茶屋町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 磯島茶屋町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:13.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 印田町 [map]
村野駅 [map]
徒歩:9分 築:13年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:11.4万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 宇山町 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:20.5万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 大垣内町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 大峰南町 [map]
津田駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:940万円 単価:11.8万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 大峰元町 [map]
津田駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:310万円 単価:5.6万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 大峰元町 [map]
津田駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:7.0万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 甲斐田新町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:4.2万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 春日元町 [map]
津田駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡