新町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 枚方市

新町

新町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.4万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 新町の住宅・戸建ての価格相場は、新町の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.4万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 27.0分
  • 専有面積 52.0坪 (172.0㎡)
  • 延床面積 62.6坪 (206.8㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市新町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.1万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 新町の住宅・戸建ての価格相場は、新町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.1万円/坪
    (前年 161.3万円/坪 前年対比 -72%
  • 平米単価 13.6万円/㎡
    (前年 48.8万円/㎡ 前年対比 -72.1%
  • 築年数 36.5年
    (前年 29.0年 前年対比 +25.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 23.1分 前年対比 +29.9%
  • 専有面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 80.0坪 前年対比 -61.3%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 134.0坪 前年対比 -76.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新町の価格相場を見てみると、坪単価45.1万円/坪と前年の坪単価161.3万円/坪と比較して、-116.2万円72%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.5年と、前年29.0年から25.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年23.1分から29.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年80.0坪 (264.4㎡)から61.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年134.0坪 (442.9㎡)から76.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年45.1万円/坪 (13.6万円/㎡)と、前年161.3万円/坪 (48.8万円/㎡)から72%低下しています。

新町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新町の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新町 住宅・戸建て価格相場の推移

新町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
甲斐田新町 250万円 4.2万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,700万円 24.5万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 1,900万円 15.8万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 1,200万円 10.0万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 26,000万円 56.5万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,800万円 28.0万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 1,600万円 17.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
新町 210,000万円 190.9万円/㎡ 枚方市駅 3分
東香里新町 920万円 7.4万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 880万円 11.7万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 320万円 4.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
新町 6,300万円 74.1万円/㎡ 枚方市駅 2分
甲斐田新町 5,700万円 25.9万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 440万円 9.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 580万円 9.7万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 500万円 8.3万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 2,400万円 22.9万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 12,000万円 12.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 1,300万円 6.5万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 2,400万円 6.3万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 750万円 11.5万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 550万円 9.2万円/㎡ 枚方市駅 30分
新町 72,000万円 48.0万円/㎡ 枚方市駅 6分
甲斐田新町 650万円 11.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 1,000万円 9.5万円/㎡ 枚方市駅 30分
新町 1,500万円 6.8万円/㎡ 枚方市駅 5分
新町 5,200万円 37.1万円/㎡ 枚方市駅 4分
新町 200,000万円 222.2万円/㎡ 枚方市駅 2分
東香里新町 750万円 7.1万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 2,700万円 20.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 900万円 10.0万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 450万円 5.6万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 780万円 9.2万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 2,700万円 33.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,500万円 22.7万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 780万円 9.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 260万円 4.3万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 3,200万円 32.0万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 460万円 8.4万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 3,100万円 23.8万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 5,000万円 22.7万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 1,300万円 16.3万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 3,700万円 33.6万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,100万円 16.8万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 480万円 8.0万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 2,100万円 24.7万円/㎡ 枚方市駅 30分
新町 2,900万円 34.1万円/㎡ 枚方市駅 2分
東香里新町 3,500万円 20.0万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 3,700万円 37.0万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 1,300万円 15.3万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 1,600万円 20.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 680万円 9.7万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 3,000万円 8.3万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 560万円 7.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,600万円 17.3万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 3,000万円 31.6万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 2,000万円 33.3万円/㎡ 宮之阪駅 29分
甲斐田新町 2,000万円 22.2万円/㎡ 宮之阪駅 30分
東香里新町 1,900万円 12.7万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 580万円 8.3万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 1,600万円 22.9万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 1,800万円 14.4万円/㎡ 香里園駅 30分
新町 5,600万円 22.4万円/㎡ 枚方市駅 1分
甲斐田新町 940万円 11.1万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 450万円 10.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,400万円 15.5万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 2,000万円 21.1万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 310万円 6.9万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 1,400万円 16.5万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 750万円 10.7万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 200万円 5.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 380万円 9.5万円/㎡ -分
新町 15,000万円 12.5万円/㎡ 枚方市駅 6分
甲斐田新町 670万円 9.6万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 2,000万円 18.2万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 2,200万円 22.0万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 4,400万円 8.5万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 180万円 6.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 670万円 11.2万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 660万円 8.3万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 1,900万円 13.6万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 2,200万円 15.2万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 2,500万円 26.3万円/㎡ 枚方市駅 30分
新町 4,000万円 57.1万円/㎡ 枚方市駅 4分
東香里新町 3,300万円 23.6万円/㎡ 香里園駅 30分
甲斐田新町 280万円 8.0万円/㎡ 枚方市駅 30分
甲斐田新町 850万円 13.1万円/㎡ 枚方市駅 30分
東香里新町 1,400万円 9.3万円/㎡ 香里園駅 30分
東香里新町 3,800万円 31.7万円/㎡ 枚方市駅 30分

新町 直近の取引データ

新町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 甲斐田新町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:4.2万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 東香里新町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 東香里新町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.8万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 東香里新町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 甲斐田新町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:56.5万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 東香里新町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 甲斐田新町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 新町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:210,000万円 単価:190.9万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 東香里新町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:30分 築:58年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:920万円 単価:7.4万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 甲斐田新町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:880万円 単価:11.7万円/㎡