津田山手の住宅・戸建て価格相場/大阪府 枚方市

津田山手

津田山手の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.0万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 津田山手の住宅・戸建ての価格相場は、津田山手の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
津田山手中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

津田山手の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.0万円/坪
  • 平米単価 25.7万円/㎡
  • 築年数 14.9年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 62.6坪 (207.1㎡)
  • 延床面積 49.1坪 (162.2㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで津田山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市津田山手」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「津田山手」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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津田山手 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

津田山手の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.4万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 津田山手の住宅・戸建ての価格相場は、津田山手の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.4万円/坪
    (前年 63.0万円/坪 前年対比 -15.2%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 19.0万円/㎡ 前年対比 -14.7%
  • 築年数 20.0年
    (前年 14.0年 前年対比 +42.9%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 14.0分 前年対比 +21.4%
  • 専有面積 74.9坪 (247.5㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 +18%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +12.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年津田山手の価格相場を見てみると、坪単価53.4万円/坪と前年の坪単価63.0万円/坪と比較して、-9.6万円15.2%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年20.0年と、前年14.0年から42.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年17.0分と、前年14.0分から21.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年53.4万円/坪 (16.2万円/㎡)と、前年63.0万円/坪 (19.0万円/㎡)から15.2%低下しています。

津田山手 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

津田山手の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、津田山手の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

津田山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

津田山手の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、津田山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

津田山手 住宅・戸建て価格相場の推移

津田山手の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

津田山手 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
津田山手 4,000万円 13.3万円/㎡ 津田駅 15分
津田山手 3,700万円 19.0万円/㎡ 津田駅 19分
津田山手 4,000万円 19.0万円/㎡ 津田駅 14分
津田山手 3,500万円 25.0万円/㎡ 津田駅 20分
津田山手 3,200万円 23.7万円/㎡ 津田駅 20分
津田山手 3,400万円 21.9万円/㎡ 津田駅 15分
津田山手 2,900万円 18.7万円/㎡ 津田駅 14分
津田山手 4,800万円 16.0万円/㎡ 津田駅 25分
津田山手 3,200万円 21.3万円/㎡ 津田駅 15分
津田山手 5,300万円 30.3万円/㎡ 津田駅 18分
津田山手 4,100万円 30.4万円/㎡ 津田駅 20分
津田山手 4,300万円 31.9万円/㎡ 津田駅 18分
津田山手 2,300万円 15.3万円/㎡ 津田駅 18分
津田山手 3,800万円 27.1万円/㎡ 津田駅 26分
津田山手 3,800万円 28.1万円/㎡ 藤阪駅 18分
津田山手 4,100万円 30.4万円/㎡ 藤阪駅 19分
津田山手 4,200万円 30.0万円/㎡ 津田駅 19分
津田山手 30,000万円 15.0万円/㎡ 津田駅 28分
津田山手 6,400万円 37.6万円/㎡ 津田駅 17分
津田山手 3,900万円 27.9万円/㎡ 津田駅 20分
津田山手 4,100万円 29.3万円/㎡ 津田駅 21分
津田山手 3,900万円 27.9万円/㎡ 津田駅 20分
津田山手 4,400万円 32.6万円/㎡ 津田駅 20分
津田山手 4,200万円 30.0万円/㎡ 藤阪駅 19分
津田山手 4,100万円 30.4万円/㎡ 津田駅 23分
津田山手 4,200万円 30.0万円/㎡ 津田駅 23分
津田山手 3,600万円 25.7万円/㎡ 津田駅 23分
津田山手 4,200万円 29.0万円/㎡ 津田駅 23分
津田山手 2,600万円 15.3万円/㎡ 津田駅 23分
津田山手 4,000万円 29.6万円/㎡ 津田駅 23分
津田山手 3,900万円 22.9万円/㎡ 津田駅 16分
津田山手 4,000万円 18.2万円/㎡ 津田駅 16分
津田山手 3,500万円 25.9万円/㎡ 津田駅 21分
津田山手 3,800万円 24.5万円/㎡ 津田駅 19分
津田山手 5,600万円 26.7万円/㎡ 津田駅 14分
津田山手 4,200万円 19.1万円/㎡ 光善寺駅 19分
津田山手 4,800万円 32.0万円/㎡ 津田駅 16分
津田山手 4,500万円 29.0万円/㎡ 津田駅 16分
津田山手 4,300万円 19.5万円/㎡ 藤阪駅 16分
津田山手 7,700万円 22.0万円/㎡ 藤阪駅 18分
津田山手 4,200万円 24.7万円/㎡ 藤阪駅 15分
津田山手 4,500万円 30.0万円/㎡ 津田駅 18分
津田山手 4,900万円 32.7万円/㎡ 津田駅 13分
津田山手 4,500万円 29.0万円/㎡ 津田駅 14分
津田山手 5,100万円 34.0万円/㎡ 津田駅 12分
津田山手 4,600万円 30.7万円/㎡ 津田駅 14分

津田山手 直近の取引データ

津田山手の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:15分 築:20年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:13.3万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:19分 築:20年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:19.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:14分 築:14年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:20分 築:10年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:20分 築:14年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.9万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:14分 築:18年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:25分 築:16年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:16.0万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 津田山手 [map]
津田駅 [map]
徒歩:18分 築:10年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:30.3万円/㎡