枚方市のマンション価格相場/大阪府

枚方市

枚方市のマンションの価格相場は、坪単価78.1万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例2,759件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.1万円/坪
  • 平米単価 23.6万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 21.6坪 (71.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,759件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,759件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枚方市 マンション価格相場 最新データ 2023年

枚方市のマンションの最新の価格相場は、坪単価90.9万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.9万円/坪
    (前年 89.3万円/坪 前年対比 +1.8%
  • 平米単価 27.5万円/㎡
    (前年 27.0万円/㎡ 前年対比 +1.9%
  • 築年数 31.1年
    (前年 32.0年 前年対比 -2.8%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 14.4分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 21.1坪 (69.8㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 83件
    (前年 119件 前年対比 -30.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価90.9万円/坪と前年の坪単価89.3万円/坪と比較して、+1.6万円1.8%上昇しています。 取引事例は、2023年83件と前年の119件から30.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.1坪 (69.8㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から2.8%低下しています。

枚方市 中古マンション売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,759件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 マンション価格相場の推移

枚方市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 1,580万円 21.8万円/㎡ 32件
三矢町 864万円 13.8万円/㎡ 25件
上島町 1,496万円 22.6万円/㎡ 44件
上野 1,842万円 26.1万円/㎡ 62件
中宮北町 2,058万円 29.0万円/㎡ 12件
中宮本町 2,100万円 29.0万円/㎡ 21件
伊加賀北町 2,566万円 34.2万円/㎡ 29件
伊加賀東町 3,600万円 47.9万円/㎡ 5件
伊加賀栄町 1,148万円 17.5万円/㎡ 8件
伊加賀西町 1,685万円 22.5万円/㎡ 135件
出口 1,441万円 20.8万円/㎡ 217件
北中振 1,829万円 26.7万円/㎡ 48件
北山 1,509万円 19.6万円/㎡ 11件
南中振 1,640万円 22.5万円/㎡ 41件
南楠葉 2,688万円 40.2万円/㎡ 33件
南船橋 2,022万円 25.8万円/㎡ 9件
大垣内町 2,527万円 38.8万円/㎡ 11件
天之川町 2,800万円 35.6万円/㎡ 11件
宇山東町 1,533万円 21.6万円/㎡ 6件
宇山町 2,320万円 29.1万円/㎡ 10件
宮之阪 1,828万円 25.7万円/㎡ 41件
岡南町 3,892万円 50.4万円/㎡ 13件
岡山手町 1,273万円 18.4万円/㎡ 30件
岡本町 2,539万円 33.6万円/㎡ 23件
川原町 3,260万円 47.4万円/㎡ 5件
御殿山町 1,336万円 22.2万円/㎡ 17件
招提東町 810万円 12.5万円/㎡ 1件
新町 681万円 11.3万円/㎡ 14件
星丘 1,030万円 15.1万円/㎡ 12件
朝日丘町 2,569万円 34.7万円/㎡ 35件
東中振 1,020万円 13.2万円/㎡ 97件
東山 1,412万円 20.1万円/㎡ 99件
東牧野町 2,531万円 32.6万円/㎡ 13件
東香里 1,800万円 23.6万円/㎡ 6件
枚方上之町 3,500万円 36.9万円/㎡ 7件
枚方元町 1,512万円 23.3万円/㎡ 13件
桜丘町 1,532万円 20.0万円/㎡ 19件
楠葉丘 200万円 13.3万円/㎡ 1件
楠葉並木 4,396万円 50.8万円/㎡ 52件
楠葉中町 2,975万円 39.8万円/㎡ 4件
楠葉美咲 2,657万円 39.5万円/㎡ 7件
楠葉花園町 1,847万円 24.7万円/㎡ 166件
楠葉野田 1,700万円 24.3万円/㎡ 1件
樋之上町 1,316万円 21.7万円/㎡ 5件
池之宮 1,161万円 17.0万円/㎡ 50件
津田山手 2,118万円 25.3万円/㎡ 28件
津田駅前 1,713万円 24.3万円/㎡ 59件
渚西 2,408万円 34.9万円/㎡ 13件
牧野下島町 2,233万円 37.2万円/㎡ 3件
牧野北町 985万円 14.5万円/㎡ 44件
牧野阪 2,380万円 34.7万円/㎡ 40件
田口山 869万円 14.1万円/㎡ 73件
田宮本町 1,318万円 19.1万円/㎡ 16件
町楠葉 2,824万円 38.6万円/㎡ 21件
磯島南町 2,841万円 36.5万円/㎡ 102件
翠香園町 1,268万円 17.8万円/㎡ 18件
茄子作 571万円 9.8万円/㎡ 39件
茄子作北町 1,941万円 23.7万円/㎡ 22件
菊丘南町 1,074万円 13.3万円/㎡ 18件
藤阪元町 696万円 9.2万円/㎡ 18件
藤阪北町 1,600万円 21.7万円/㎡ 20件
藤阪東町 987万円 13.2万円/㎡ 35件
藤阪西町 626万円 9.0万円/㎡ 104件
西牧野 949万円 14.1万円/㎡ 21件
西田宮町 1,300万円 18.6万円/㎡ 1件
西禁野 1,867万円 26.7万円/㎡ 3件
西船橋 1,587万円 23.5万円/㎡ 33件
走谷 1,925万円 26.4万円/㎡ 28件
都丘町 635万円 10.6万円/㎡ 2件
釈尊寺町 445万円 8.1万円/㎡ 44件
長尾元町 1,791万円 25.8万円/㎡ 44件
長尾家具町 880万円 13.5万円/㎡ 1件
長尾峠町 542万円 8.4万円/㎡ 10件
長尾西町 1,817万円 24.4万円/㎡ 12件
長尾谷町 1,466万円 21.0万円/㎡ 50件
香里ケ丘 2,062万円 25.6万円/㎡ 191件
香里園山之手町 2,400万円 34.3万円/㎡ 1件
香里園町 2,593万円 33.8万円/㎡ 14件
高塚町 2,597万円 33.3万円/㎡ 106件
高野道 765万円 13.8万円/㎡ 19件
黄金野 1,860万円 29.3万円/㎡ 5件

枚方市 直近の取引データ

枚方市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 池之宮 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 池之宮 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 香里ケ丘 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:16.8万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 田口山 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:10.2万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 出口 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:7分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 出口 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:10分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 出口 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 長尾谷町 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:14分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡