南楠葉のマンション価格相場/大阪府 枚方市

南楠葉

南楠葉のマンションの価格相場は、坪単価133.0万円/坪、平米単価40.2万円/㎡です。 南楠葉のマンションの価格相場は、南楠葉のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南楠葉中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南楠葉のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 133.0万円/坪
  • 平米単価 40.2万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 20.3坪 (67.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南楠葉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市南楠葉」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南楠葉」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南楠葉 マンション価格相場 最新データ 2023年

南楠葉のマンションの最新の価格相場は、坪単価132.2万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 南楠葉のマンションの価格相場は、南楠葉のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.2万円/坪
    (前年 157.2万円/坪 前年対比 -15.9%
  • 平米単価 40.0万円/㎡
    (前年 47.6万円/㎡ 前年対比 -16%
  • 築年数 27.0年
    (前年 18.8年 前年対比 +43.6%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 11.0分 前年対比 -18.2%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南楠葉の価格相場を見てみると、坪単価132.2万円/坪と前年の坪単価157.2万円/坪と比較して、-25万円15.9%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.0年と、前年18.8年から43.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)と、前年157.2万円/坪 (47.6万円/㎡)から15.9%低下しています。

南楠葉 中古マンション売却価格査定ツール

南楠葉の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南楠葉の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南楠葉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南楠葉の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南楠葉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南楠葉 マンション価格相場の推移

南楠葉のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南楠葉 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南楠葉 2,800万円 40.0万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 2,500万円 33.3万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 3,900万円 60.0万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 2,800万円 43.1万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 3,500万円 53.8万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 2,700万円 54.0万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 4,200万円 60.0万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 1,700万円 26.2万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 3,800万円 54.3万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 3,200万円 37.6万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 2,600万円 43.3万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 2,200万円 33.8万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 2,300万円 35.4万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 3,400万円 52.3万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 3,100万円 47.7万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 4,000万円 57.1万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 3,200万円 49.2万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 2,600万円 43.3万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 2,400万円 36.9万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 2,600万円 40.0万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 2,000万円 30.8万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 3,500万円 43.8万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 2,500万円 35.7万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 2,400万円 34.3万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 2,000万円 30.8万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 2,000万円 33.3万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 2,300万円 32.9万円/㎡ 樟葉駅 7分
南楠葉 2,300万円 32.9万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 1,400万円 21.5万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 2,300万円 32.9万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 2,400万円 32.0万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 1,900万円 29.2万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 2,200万円 36.7万円/㎡ 樟葉駅 6分

南楠葉 直近の取引データ

南楠葉のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:13分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:10分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:12分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:12分 築:12年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:54.0万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:11分 築:12年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡