御殿山町のマンション価格相場/大阪府 枚方市

御殿山町

御殿山町のマンションの価格相場は、坪単価73.4万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 御殿山町のマンションの価格相場は、御殿山町のマンションの取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御殿山町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御殿山町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.4万円/坪
  • 平米単価 22.2万円/㎡
  • 築年数 38.9年
  • 駅距離 3.3分
  • 専有面積 17.7坪 (58.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御殿山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市御殿山町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御殿山町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御殿山町 マンション価格相場 最新データ 2023年

御殿山町のマンションの最新の価格相場は、坪単価53.2万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 御殿山町のマンションの価格相場は、御殿山町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.2万円/坪
    (前年 58.5万円/坪 前年対比 -9.1%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 17.7万円/㎡ 前年対比 -9%
  • 築年数 50.0年
    (前年 50.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 3.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御殿山町の価格相場を見てみると、坪単価53.2万円/坪と前年の坪単価58.5万円/坪と比較して、-5.3万円9.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.5分と、前年3.0分から16.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.2万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年58.5万円/坪 (17.7万円/㎡)から9.1%低下しています。

御殿山町 中古マンション売却価格査定ツール

御殿山町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御殿山町の過去の取引データ2005/10から2024/02の17件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御殿山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御殿山町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御殿山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御殿山町 マンション価格相場の推移

御殿山町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御殿山町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御殿山町 840万円 16.8万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 770万円 15.4万円/㎡ 御殿山駅 4分
御殿山町 1,200万円 21.8万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 610万円 13.6万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 350万円 6.4万円/㎡ 御殿山駅 5分
御殿山町 2,500万円 41.7万円/㎡ 御殿山駅 2分
御殿山町 620万円 10.3万円/㎡ 御殿山駅 5分
御殿山町 1,400万円 23.3万円/㎡ 御殿山駅 5分
御殿山町 3,800万円 58.5万円/㎡ 御殿山駅 2分
御殿山町 3,200万円 49.2万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 890万円 14.8万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 550万円 11.0万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 1,800万円 30.0万円/㎡ 御殿山駅 1分
御殿山町 1,800万円 30.0万円/㎡ 御殿山駅 -分
御殿山町 1,200万円 13.3万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 680万円 11.3万円/㎡ 御殿山駅 3分
御殿山町 500万円 10.0万円/㎡ 御殿山駅 4分

御殿山町 直近の取引データ

御殿山町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:16.8万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:4分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:770万円 単価:15.4万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:610万円 単価:13.6万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:620万円 単価:10.3万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画: 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡