東大阪市のマンション価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市のマンションの価格相場は、坪単価77.8万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例2,640件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.8万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 19.8坪 (65.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,640件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,640件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東大阪市 マンション価格相場 最新データ 2023年

東大阪市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.6万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.6万円/坪
    (前年 100.2万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 29.5万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 28.5年
    (前年 27.9年 前年対比 +2.2%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 7.2分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 19.7坪 (65.1㎡)
    (前年 19.2坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 77件
    (前年 160件 前年対比 -51.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価97.6万円/坪と前年の坪単価100.2万円/坪と比較して、-2.6万円2.6%下降しています。 取引事例は、2023年77件と前年の160件から51.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.4分と、前年7.2分から11.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.1㎡)と、前年19.2坪 (63.6㎡)から2.6%上昇しています。

東大阪市 中古マンション売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,640件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 マンション価格相場の推移

東大阪市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石切町 1,212万円 16.5万円/㎡ 59件
下六万寺町 783万円 13.9万円/㎡ 29件
下小阪 2,254万円 33.7万円/㎡ 50件
中新開 1,046万円 19.5万円/㎡ 19件
中石切町 1,547万円 20.7万円/㎡ 70件
中野 2,057万円 29.7万円/㎡ 21件
中鴻池町 1,720万円 26.5万円/㎡ 64件
五条町 828万円 11.6万円/㎡ 22件
六万寺町 1,052万円 18.6万円/㎡ 6件
出雲井本町 1,182万円 17.6万円/㎡ 20件
出雲井町 861万円 11.8万円/㎡ 16件
加納 1,181万円 19.2万円/㎡ 111件
南荘町 972万円 16.6万円/㎡ 45件
友井 970万円 14.6万円/㎡ 44件
吉田 2,736万円 39.2万円/㎡ 51件
吉田本町 2,020万円 28.4万円/㎡ 30件
善根寺町 851万円 13.1万円/㎡ 9件
四条町 2,136万円 32.2万円/㎡ 14件
小阪 1,295万円 19.6万円/㎡ 54件
小阪本町 2,500万円 39.3万円/㎡ 14件
岩田町 1,629万円 24.1万円/㎡ 91件
島之内 1,755万円 25.6万円/㎡ 22件
川俣 1,783万円 27.7万円/㎡ 12件
布市町 859万円 13.0万円/㎡ 29件
弥生町 2,352万円 33.5万円/㎡ 23件
御厨中 1,920万円 25.6万円/㎡ 5件
御厨南 1,401万円 24.5万円/㎡ 38件
御厨東 2,104万円 28.9万円/㎡ 26件
御厨栄町 1,640万円 26.2万円/㎡ 64件
徳庵本町 989万円 16.8万円/㎡ 16件
新喜多 755万円 12.8万円/㎡ 30件
新池島町 1,207万円 19.9万円/㎡ 12件
新町 1,120万円 16.8万円/㎡ 10件
日下町 899万円 14.2万円/㎡ 71件
本庄西 1,871万円 28.0万円/㎡ 17件
東山町 2,280万円 33.2万円/㎡ 10件
東石切町 1,148万円 16.5万円/㎡ 40件
東豊浦町 1,353万円 18.1万円/㎡ 10件
東鴻池町 530万円 9.6万円/㎡ 4件
森河内東 1,856万円 26.3万円/㎡ 16件
森河内西 2,414万円 35.7万円/㎡ 14件
横枕西 2,370万円 36.6万円/㎡ 40件
横沼町 1,800万円 27.7万円/㎡ 6件
水走 1,067万円 17.6万円/㎡ 33件
永和 1,696万円 28.0万円/㎡ 55件
源氏ケ丘 1,160万円 19.1万円/㎡ 10件
玉串町東 1,253万円 20.4万円/㎡ 22件
瓜生堂 1,542万円 23.4万円/㎡ 43件
神田町 3,070万円 47.1万円/㎡ 20件
稲田三島町 2,100万円 30.5万円/㎡ 9件
稲田上町 1,514万円 22.3万円/㎡ 7件
稲田新町 1,500万円 23.1万円/㎡ 1件
稲葉 946万円 14.7万円/㎡ 26件
立花町 919万円 16.4万円/㎡ 15件
箱殿町 2,036万円 29.9万円/㎡ 11件
花園本町 989万円 15.1万円/㎡ 16件
花園東町 2,420万円 30.4万円/㎡ 5件
花園西町 2,133万円 32.8万円/㎡ 3件
若江本町 823万円 13.4万円/㎡ 23件
若江東町 1,367万円 19.4万円/㎡ 49件
荒川 1,649万円 26.0万円/㎡ 31件
荒本 1,750万円 25.5万円/㎡ 2件
荒本北 2,237万円 30.9万円/㎡ 27件
荒本新町 1,547万円 24.0万円/㎡ 38件
菱屋東 3,100万円 47.7万円/㎡ 1件
菱屋西 1,255万円 19.8万円/㎡ 142件
西上小阪 1,750万円 25.8万円/㎡ 2件
西岩田 1,298万円 19.2万円/㎡ 135件
西石切町 1,538万円 22.5万円/㎡ 114件
豊浦町 819万円 12.8万円/㎡ 11件
足代 1,922万円 30.2万円/㎡ 19件
足代北 2,455万円 39.2万円/㎡ 31件
足代新町 1,009万円 17.8万円/㎡ 17件
金岡 973万円 16.2万円/㎡ 10件
長堂 2,285万円 35.7万円/㎡ 73件
長栄寺 1,593万円 26.3万円/㎡ 21件
長田 2,000万円 31.0万円/㎡ 11件
長田中 753万円 14.7万円/㎡ 13件
長田東 2,600万円 28.9万円/㎡ 4件
長田西 2,050万円 43.6万円/㎡ 6件
高井田 1,467万円 25.7万円/㎡ 45件
高井田中 1,024万円 17.9万円/㎡ 18件
高井田元町 2,243万円 34.1万円/㎡ 21件
高井田本通 1,650万円 28.5万円/㎡ 6件
高井田西 1,965万円 33.1万円/㎡ 26件
鳥居町 2,072万円 30.1万円/㎡ 18件
鴻池元町 2,056万円 32.9万円/㎡ 9件
鴻池徳庵町 2,330万円 34.3万円/㎡ 20件
鴻池町 1,729万円 25.3万円/㎡ 67件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 神田町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 鴻池徳庵町 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 長堂 [map]
布施駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 中野 [map]
荒本駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 西石切町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 西岩田 [map]
八戸ノ里駅 [map]
徒歩:7分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 菱屋西 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 森河内西 [map]
高井田駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 若江東町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 若江本町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:7分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡